第16章 18.刨房源！（求推薦票！！！） 作者：未知 “你就說吧！你是中移开发的還是中联开发的？這么坑？還带霸王條款，强行扣费么？”陈晋抱着手机一顿唠叨，但是却沒有得到任何的回应！ 手机可不会說话！ 他无奈的再次拉动頁面，想再看一遍，却发现下面竟然還隐藏着一行小字：若积分不足，本软件无法使用，将自动刪除！ “這尼玛……”看见了這行字，陈晋才真是有了危机感！ “积分！积分……”陈晋絮絮叨叨的，再也不敢浪费時間，立刻开始着手工作了！ 他又翻出了业主名单，刚拿起电话要打，冷不丁反应過来，现在才是早上7点多，大部分人也就是刚起床！ 就连公司在新人培训的时候也交待過，尽量不要在休息時間打扰客户和房东！ 想到這，陈晋别无他法，只得重新打开公司的系统，到房源库裡去搜罗漏網之鱼！ 陈晋当初之所以選擇万策公司，有一個很重要的原因是，万策公司本身就是东江市规模最大的房地产中介公司，拥有非常好的平台和海量的数据库！ 具体表现就是它的系统库裡，拥有全东江市最完备的房源信息！中介公司卖的是服务，但服务的根源却来自于這些房源！ 试问一家中介公司如果连房子都沒几套，又拿什么去成交呢？沒有成交，就更不用提服务了！ 陈晋熟练的点进系统房源库裡，输入了“清和苑”，开始寻找！只不過他把状态从“待售”設置成了“暂不售”。 因为“待售”的房源，陈晋了如指掌，昨天已经搜罗過一番了，沒什么收获！ 而有许多房东，或许曾经有過卖房的念头，把房子挂出来卖過，后来可能又反悔了，于是房源就会进入“暂不售”的分類中！ 他现在想要做的事情就是去這批房源裡回访，碰碰运气，能不能找到又改变主意想要卖的匹配房源！ 现在時間還早，陈晋不方便打电话，于是就先开始按照條件，把差不多价位的房源一套一套的找出来，记在自己的本子上！ 认真工作的时候，時間总是過的很快的！当陈晋大概找到了30来套，400-500万之间的房源时，已经是上午8点多了，店裡的人也都差不多到齐，开始上班了！ “小陈！”张烨刚进门店，见陈晋聚精会神的模样，好奇道：“怎么？又有客户了？” 陈晋见是他，应道：“关键是沒有好房源！我在扫暂不售的盘刨房源呢！”经纪人把扫业主名单和系统库房源的做法，统称为刨房源！ 就好像是在刨地一般，试着挖出东西来！ “嗯！加油！”张烨鼓励了一句，心裡很是欣慰！ 自己果然沒有看错人！ 张烨已经在這個行业裡摸爬滚打多年了，什么样的经纪人沒见過？大部分人，在开了一单之后，都会不由自主的懈怠下来！就好像方强似得，前几天开了個小单，暂时沒有劝退的压力后，這两天明显就懒了许多！ 但是陈晋却沒有！光看他那副认真的表情，就知道他是真的很有危机感！ 陈晋不能不紧张啊！那坑爹的app，每天竟然還要消耗50积分当作日租，鬼知道是从哪学的套路！ 见時間差不多了，陈晋直起身子，扭了扭微微僵硬的脖子，然后抱着自己的笔记本就钻进了小会议室裡，开始逐個打起了电话来！ “喂！你好！我是万策公……” “啪！”“嘟嘟嘟……” “喂！你好！我是万策公司的小陈！請问您的房子现在還……” “不卖不卖！”“嘟嘟嘟……” ………… 陈晋苦笑一声，兀自摇摇头！最初刚入职的时候，還是因为這些沒礼貌的客户房东生闷气，现在却早已经习惯了這些。 其实设身处地的想一想，就算自己的房东的话，整天都有经纪人给自己打一百八十通电话，也不会有什么好脾气的！ 在陈晋的成长過程中，早就学会了换位思考問題的方式！所谓的将心比心嘛！ 很快，罗列出来的房源只剩下最后一套了！ 他并沒有抱太大的希望，只是不厌其烦的继续拨电话！ “喂！哪位？”接电话的是一個中年女性的声音。 陈晋立刻应道：“您好！我是万策公司清和苑店的小陈，想請问一下您的房子打算卖嗎？” 迟疑了片刻，对方应道：“房子？清和苑那套嗎？” “对对！”陈晋略微有些高兴！听這房东的口气，似乎名下不止一套房产啊！ 他接着道：“您之前在我們這登记的信息，是157方，530万！豪华装修的！” “沒错！那套房子……哎！卖了也好，省得烦躁！”对方答应下来！ 接着，陈晋就开始跟房东核实一些具体细节。只不過這套房子并不是房东在住的，目前是空置状态。 想要看房的话，需要跑到东江市的另一头去拿钥匙！ 不過只要有房源，這些事情对于经纪人来說都是小事！陈晋立刻答应房东上午就過去，随后问清了地址，就出了小会议室！ 刚开门，就看见张烨拿着笔记本要进来，身后還跟着店裡的其他人。 两人照面，张烨问道：“急匆匆的，要去哪？准备开晨会了！” “老大！我马上要去收一套房子的钥匙！有意向客户的！”陈晋应道。 边上的人一听，立刻议论纷纷起来！ 长得矮胖自带喜感的李挺笑道：“哟！小陈這一发不可收拾嘛？昨天才开了一单，今天又开始了？” “嘿嘿！运气好而已！”陈晋谦虚道。 “哼！房都沒看，八字都沒一撇呢！”冯才俊冷言道。 张烨一皱眉，不悦道：“只有看房才能有成交嘛！行了小陈，你去吧！” 陈晋点点头，出了门店！冯才俊看着他的背景，眼神阴郁，不知道又在憋着什么阴招！ 坐上了公交车，陈晋拿出手机想拨号，却是又犹豫了一会，重新把手机放回口袋裡！ 這個時間，他估摸着自己的客户還沒起床呢！ 不過等他坐车公交车跋山涉水在城市的两头跑了個往返的时候，就已经临近中午了！ 下了车，陈晋不禁有些感慨！ “果然！怪不得在大城市的人都想着买车。如果自己有车的话，效率确实高多了！”他想着，估算着時間已经差不多了，边往门店走着，边拨通了那個号码！ “哎……”电话接通，对面传過来一個有些慵懒的声音，似乎是在睡梦中被吵醒的，语气不善：“谁呀？” “宫小姐！你好！我是昨天跟你联系過的小陈，万策公司的！今天刚刚出了一套新房源，我觉得非常适合你！”陈晋沒有直接报信息，而是先钓了钓对方的胃口！ 能不能保住活点雷达，就看自己的判断是不是准确，并且能不能搞定這一单了！