第18章 20.分秒必争！（求推薦票！！！） 作者：未知 “果然啊！有钱人的快乐，你想象不到啊！” “就是！一套房子，原来還能给装成這样，长见识了！” “這装修的钱，都能买一套标准的89方了吧？” “估计着還不止吧！加上家居家电，啧啧……” “嘿！這冰箱上都带着电视，我靠！” “那是最新款的只能冰箱，带屏幕的！” 一群人议论纷纷，虽然房东不在，但是大家也开始自觉的穿上了鞋套！ 开玩笑，要是把哪裡弄脏了，磕了碰了，碰不起啊！ 陈晋也确实是被惊到了！尽管在房东那取钥匙的时候，房东就百般交待過，一定要注意卫生什么的，但他還是沒想到，這套房子竟然会豪华成這样！ 中介公司的培训，也会给大家介绍一些装修建材的常识，方便经纪人工作中估算装修和家电的价值！ 所以陈晋能很明显的看出来，這套房子不管是哪個细节，都是用料最考究的！ 地面是实木地板，具体看不出来什么材料，但是材质很厚实，市面上起码大几百，甚至上千一平米都有可能！ 房子裡的家居，家电，都是名牌，那套欧式风格的沙发，搞不好10万块钱拿不下来！ 就连墙纸，好像都是最新的零甲醛材料，比地板也便宜不到哪去！ 整套房子弄下来，100万是绝对挡不住的！每平米的造价搞不好要破万！這么高昂的装修费用，如果是别墅排屋之类的大面积，倒也不算什么，撑死了够到精装修！ 但是就平层住宅来說，是妥妥的超豪华装修了！ “哎！陈晋！家电家具這些，是随房附送的嗎？”冯才俊也算敏锐，立刻就问到了关键！ 光這套东西，至少就价值几十万了！ 陈晋心中一动，应道：“房东說了！到时候除了煤气灶和空调之类不方便拆卸的，所有东西都要拿走的！” “這样啊！”包括冯才俊，所有人都微微有些遗憾。 刚才来的路上，大家還在讨论呢！ 157方530万的价格，加上交易的各种税费，算单价的话，在3万4左右，相比目前的市场价格和客户体量，有些偏高了！ 但是现在看见這样的装修，大家都在不停說着真值！這房子哪怕卖到550万甚至更高，也不奇怪！ 毕竟装修可不仅仅是材料的价格，還要房主付出精力和時間去监管，有很高的時間成本！ 所以陈晋就藏了個心眼！因为房东给他的條件，是房子裡能看见的东西，除了一些残留的衣物细软，是全部留下的！ “這房东真的有钱！”大家都在感叹着，陈晋也有些奇怪，房子装修成這样，之前想到過出售，又反悔了，现在又决定卖，其中会不会還有其他的隐情？ “喂！蒋先生，对！我是万策公司的小雯。今天新出来了一套房子……” “马大姐！我跟你說，绝对好房子！你快来看吧！我拿人格担保！” ………… 都是吃经纪人這口饭的，大家的敏锐度都不低！一见這么好的房子，立刻就开始给自己的客户打电话了！ 陈晋也是一惊，刚才的念头被抛之脑后，急忙也掏出了电话！ 他见沒人注意他，溜出门到了消防通道裡，拨通号码！ “宫小姐！您到哪了？对对！我现在先到房子裡验房！房子绝对好！所以我很多同时都约了客户呢！你最好赶快！” 陈晋实事求是的把情况都对宫灿說了！ 同时心中对冯才俊的阴险又有了新的认识！要不是他刻意引得大家一起来验房，也不至于闹到现在這样！ 事到如今，還真的只能看宫灿的金主够不够给力了！ 陈晋很不喜歡這种不确定的感觉，不過好在宫灿說她已经在路上了，估摸着半個小时就能到！ “行了！大家先回去吧！也别太多人了！一会把地板踩花了！都回去多拿点鞋套！”陈晋回到房子裡喊了一声，众人一想也对，于是齐齐下了楼！ 陈晋是早就准备好要带宫灿看房的，所以一切就绪！就留在楼下沒走，但是……冯才俊也沒走！ “這鸟人！還真他妈的精明！”陈晋想着，佯装无意道：“有客户？” 冯才俊嘻嘻笑道：“那当然了！這么好的房子，随随便便都能拉到客户啊！你還是赶紧回去上传实勘照片吧！别一会我成交了，你還沒弄好！沒分成可不怪我啊！” 陈晋哼了一声，他已经把照片发给沈娜了！同时安排方强用他的权限登錄！ 這是聊胜于无的退路了！真要万一自己沒能成交，好歹弄点业绩！ 陈晋在门外抽着烟，大概過了20来分钟，刚才离开的同事，就陆续开始带着各自的客户出现了！ 事实证明，尽管现在大环境不太好，但是真要出了好房子，客户也都是很精明的！ 不外乎一個性价比罢了！ 钥匙在陈晋手裡！有客户来了，他只能上去开门！公司可是有明文规定，经纪人之间要互帮互助的！ 有了经纪人的大肆渲染，今天又碰巧是周末，客户来的可真是不少！ 有好几個人，都不只约了一组客户！這套房子现在简直就是车水马龙，来往的人络绎不绝！ 陈晋微微有些焦急！ 光是他听见的，就有三四组客户已经表达了明确的购买意向了！甚至還有一组都被拉回门店裡计算税费之类的了！ “他妈的！這次要是真被他坑了！就别怪我真动手了！”陈晋看着一脸真诚带着客户看房的冯才俊，心裡的火气越来越旺！ 這一单对于他！实在是太重要了！ 甚至，陈晋都愿意零收费签约！因为只要签约，活点雷达就能续上命！而自己，也就有了继续发展下去的本钱！ 可一旦落空…… “叮铃铃……”陈晋的手机终于响了！ 宫灿到了！ 陈晋接起电话說了两句，忙不迭朝着小区门口跑去！ 现在，分秒必争！一定要抢在其他客户下手之前，拿下這一单！ 活点雷达的意外出现，是陈晋翻身扭转命运的机会！ 而机会，永远都只是留给又准备的人的！ 几乎从小到大都在等一個机会的陈晋，决不允许它就這样白白消失！ 同时，在跑动间，他的大脑开始就算的运转起来…… 总算是见到宫灿的身影了，正站在小区的门口东张西望呢！ 而陈晋，也已经露出了微笑！ 他已经想到了能让宫灿百分之百下单的办法了！