第180章 185.我說了算！（第三更！求月票！ 作者：未知 “新登记的房源？”那個经纪人想了想，惊道：“就是7同一個房东的嗎？” 陈晋应道：“是的。” 嘶…… 這個经纪人呲牙，倒吸一口凉气，无奈笑道：“销冠就是销冠，登记起房源来都這么猛，一下7套！要不你就把钥匙都给我吧？” “我已经在系统上點擊收钥匙了，只是送過来而已。”陈晋：“我把钥匙给店助理，让她登记一下挂起来就行了。” “哦，這样啊。”对方的脸立刻就塌了下来。 陈晋暗自好笑，他见对方工牌上的姓名是：鲁青。這個名字他有印象，在他入职的第一個月，鲁青就是那個月的销冠，业绩很突出。 按照万策公司的规定，除了登记房源有20%的分成外，收钥匙還有10%，上传房源照片有5%。所以鲁青的表情也就很好理解了。 “不就是收钥匙的10%分成嘛，你也是销冠，還在乎這点？”陈晋笑道，然后走进了后区找店助理登记钥匙了。 這时另一個经纪人凑到鲁青身边道：“青哥，這個陈晋有点不识好歹呀。房源方拿走就算了，還要把钥匙也拿走。怎么不干脆收個独家算了？” “能把分成拿走，那是他的本事，废话什么。”鲁青皱眉道，只不過心中确实隐隐有些不悦。 哪怕是同一家公司的员工，相互间也還是有些潜规则在的。 一般来說，像這种跨区域登记的房源，都只会要一個房源方分成罢了。其他的像收钥匙，收独家房源之类的，都不太会去触碰。 道理很简单，你一個人全都吃完了，那别人還吃什么？本来开一单就不容易，到最后還要分出去一大堆，而且還是外区的，连留個好感的意义都沒有，我還卖你的房源干嘛？ 所以像陈晋這种一下子吃掉30%分成的房源，鲁青已经打定主意，动员大家都不要卖了。 有本事的，你自己跑過来卖呀！ 這时陈晋已经登记好了钥匙，走出来对鲁青道：“兄弟，有空嗎？要不带我去房子裡转转？实勘一下？” “靠！”鲁青郁闷了，心道這小子连5%的实勘分成都不放過啊？ “我沒空！”鲁青讪讪应了句。 陈晋心中偷笑，也明白自己似乎有点把手伸得太长了。但是沒办法，他要的是成交后的积分，只能尽量多的拿分成了！ 毕竟這裡又不是他的大西区3分区，也不用顾忌什么面子的問題。 但他還是对其他人道：“哪位兄弟有空啊？带我去一下吧。這么大個小区，我自己找太麻烦了。” 可其他人见鲁青都回绝了，他们也全都回避了陈晋的目光，继续自己手头的工作。 鲁青這时冷笑着上前对陈晋道：“你還是别实勘了，留给我吧。怎么样？” “为什么？”陈晋佯装不解道。 “哎……来来，我跟你說說。”鲁青把他拉到一旁，解释道：“你才入行几個月，有些事情要知道分寸，别做的太绝嘛。你想啊，你把分成都拿走了，那么多房子呢，谁還肯卖你的房源方？” “分成给谁不都是分么？总不能你们卖的房源全都0分成吧。”陈晋忍着笑问道。 鲁青道：“分给自己店裡区裡的同事，也好過分给你這八竿子打不着的人吧？” “你說得有点道理哇！”陈晋道：“但是我的房源质量好呀。” “呵呵，能有多好？一大早我就看见了，27000的单价。别說你有這么多分成了，就算沒有，這個价格也卖不动。”鲁青笑道。 陈晋一拍脑袋，故作懊恼道：“你看我把這事都给忘了。” 說罢，他就急急忙忙跑到裡面，坐到电脑面前打开系统开始修改起来。 鲁青就跟在他身后看着，只见陈晋把7套房子一套套的点开，然后修改价格。 130方-160方的有3套，被改成了24000的单价。 160方-180方的有2套，被改成了22000的单价。 最后是两套225方的，更夸张，单价直接被降到了20000。 除了鲁青外，同时還有不少人在关注這位销冠的动作的，一看他降价的幅度這么大，全都看傻眼了！ “产证有沒有满五年？還有营业税嗎？” “付款方式有沒有要求？接受公积金组合贷款嗎？” “房子裡有沒有户口？有沒有产权纠纷？” 所有人立刻七嘴八舌的问开了！這么便宜的房子，要成交太简单了啊！還不赶紧问個清楚先？ 与此同时，“咚咚咚”一串脚步声传来，只见一個人从二楼飞奔上来，对着众人喊道：“赶紧的！都联系自己的客户！昨天登记上来的7套房源大降价了！绝对便宜！” 這人正是水晶湾店的店长周志刚，他见所有人都愣愣的看着自己，不悦道：“都傻站着干嘛？联系客户啊！我来联系房东確認情况！” 在他的喊声下，大家动了起来，周志刚這才见到陈晋這個陌生人。 他上前问道：“你是哪家店的？” 鲁青瘪嘴道：“上個月的销冠，陈晋。那7套房子就是他登记的，是他刚刚在這降的价。” 周志刚诧异道：“刚降的？怪不得晨会之前還沒有，但是刚才我一打开系统就看见了。” “周店长你好！”陈晋這才起身应道：“這几套房源，麻烦你重点关注一下吧，這個价格基础上，還有的谈。” “呵，你以为你是房东呀？你說了又不算。”鲁青小声嘀咕道。 “還有的谈？”周立刚兴奋了，立刻应道：“具体說說看。” 陈晋点点头，从自己的公文包裡拿出了一大堆的资料和证件，全都铺在了大厅裡的茶几上。 這個举动让门店裡所有人都侧目关注着！ 鲁青也不例外，他最是好奇！這拿出一大堆房产证算怎么回事？总不能就是這些房子的产证吧？ “周店长，是這么個情况。房东已经把這些房子全都公证给我了，让我全权负责。所以系统上的电话你也不用打，那是我的电话。”陈晋道：“你看看吧，全都是满五年的房子，产权清晰，沒有户口。” 周志刚皱眉拿起了那些房产证，心中满是惊讶！一一比照過去之后，结果发现還真是這几套房子的产证。 “所以呢……”陈晋继续說道：“這几套房子的价格全都是我說了算的。” 一直关注着這边的经纪人们听他說這话，全都不淡定了！