第22章 24.“该房源已保护！”（求推薦票！ 作者：未知 一路上，周立海很是沉默，除了偶尔拂過宫灿的丰臀露出笑容外，一言不发！ 宫灿则是很尽职的扮演着一個情妇该有的状态，撩拨，挑逗，性暗示，以及性明示…… 陈晋看出她有些轻微的紧张！只不過掩饰的很好，周立海似乎并沒有发觉！ 又或者是发觉了也懒得戳穿罢了？ 不得而知！ 上了楼，周立海负手踱步进了房子。這时候房子裡已经沒人了，短時間内能来的客户都已经看過了！ 刚才他们在等周立海的時間，也见到過几组客户在计算税费之类的！当时宫灿有点担忧，就害怕奇差一招！ 不過好在毕竟是500多万的房子，算上不菲的税费，一般人也确实沒可能在短時間内下定决心！ 這才等到了周立海！ 从玄关，到客厅，到厨房，再到卧室、阳台…… 每一個功能区域都认真的看了過来，期间宫灿老实安静的挽着他，一言不发！ 她很清楚自己的定位，也很清楚這個男人极有主见，不需要她多嘴！ 除了陈晋时不时的简单介绍，其他時間都很安静！ 最后，周立海自来熟的在沙发上坐下，惬意的靠着，开口道：“确实是好房子！” 宫灿脸色一喜，刚想說话，却看见陈晋示意闭嘴的目光！ 她很配合！利益早就把两個人之间羁绊在一起，在卖房子這种专业的事情上，她更相信陈晋！ “這套房子所处的20幢，是清和苑的楼王位置！南面正对着小区裡的运动区，最前面是健身房，100多米的空间裡，沒有任何遮挡！” “楼层也不错！26层的总层高，在20层，脱离了10层所有的灰尘高度，视野也好，在這裡可以直接看到楚南大学！” 陈晋轻缓的說着，最后道：“当然了！這些其实都不是最重要的！這套房子最大的卖点，除了学区房外，還是這超值的装修！” “周总应该能看得出来，這套房子是一装修好，還沒住過人，就空置了的！” 周立海微微颔首，问道：“房东为什么卖房子？說实话，就算让我来装修，除了风格不同外，在档次上也高不了多少了！” 這是所有客户都会问的問題，房东卖房的原因是一些客户很纠结的点！ 不過好在陈晋早有准备：“原本是房东准备给女儿的婚房！只不過后来婚事黄了，房子留着也就沒什么用了！” “怪不得呢！装成這個风格！”周立海道。 陈晋冲着宫灿一瞥，该你說话了！ 宫灿会意，立刻道：“亲爱的！你觉得怎么样？這房子我真的好喜歡啊！而且，這裡就是学区房，将来要是有了孩子的话……” 她话不多，却是直戳要害！ 陈晋并不知道，周立海虽然一把年纪了，却依然沒有孩子！ 原因不去深究，但是宫灿利用的很好！ 周立海沒有马上表态，目光有些直，似乎在回忆些什么，思考着什么…… 好半天，他叹了口气道：“你把那份活辞了吧！我会在公司裡给你安排一份工作！以后轻松点……” 陈晋差点就要给宫灿鼓掌了！ 到现在他哪還会听不出来周立海无后的事实！只不過宫灿這轻飘飘的一句，却是诛心了！ 听說過情妇怀孕求上位的！但是這八字都還沒一撇呢！宫灿就能勾得周立海砸下500多万，而且似乎還要保她一份安稳？ 這狐狸精的功力，可见一斑！ “如果决定了的话，要不去我們店裡付個意向金？剩下的事情，交给我就行了！”陈晋适时道。 周立海点点头，让宫灿把她的银行帐号给了他，随后打了個电话：“喂！小张，我一会给你发個帐号！往裡面汇钱！对！600万！” 宫灿惊喜万分！她也沒想到自己一句话竟然有這么大的魔力！ “亲爱的！谢谢你！”她重重的亲了一口周立海，丝毫不避讳陈晋還在边上！ 周立海笑道：“把你那辆z4换了吧！跑车可装不了儿童座椅！” 宫灿重重的点了点头，百依百顺的模样！ 陈晋心裡倒是百感交集！ 這尼玛……一下子房车就齐了啊！怎么能不羡慕？ 不過羡慕归羡慕，正是要紧！ 三個人出了小区，周立海对宫灿道：“我還约了朋友，晚上再联系你！這裡剩下的事情，你自己办吧！钱应该已经到账了！” 宫灿乖巧的点点头，目送周立海离开，随后转身看向陈晋的目光，有些炙热…… 陈晋笑道：“别這么看着我！我又不是钞票！” “你不是钞票！不過你是财神爷！”宫灿笑的很是灿烂！ 多年宿愿得尝，能不高兴么？ 回到了门店，陈晋朝着张烨一扬头：“老大，签单方！今天就把它搞定！” 张烨也是一愣！在陈晋之前，他倒是帮着好几個经纪人都接待過客户了，算税费，讲政策，谈前景！ 嘴巴都說干了！但是除了冯才俊那组客户外，其他客户都是表示观望！ 而且就算清和苑的房子普遍价格很高，但目前的销售主力都還是66方的单身公寓和89方的两房户型！因为总价低，又可以落户！ 這也是大部分为了学区购房的客户首选！超過300万的就算大单了！ 超過500万总价的，也是难得一见！ 陈晋让宫灿先坐，随后自己拉着张烨进了办公室！ “什么情况？”张烨有些困惑，不赶紧让客户签约，拉着自己干嘛？ 陈晋小意道：“老大！這個客户，要做高合同价！套一笔贷款出来！” “嘶……”张烨立刻倒吸一口凉气！ “被查到的话，可不是小事啊！房管局会抽查的！你這是玩火！对了，你又沒做過，怎么知道這個套路的？”张烨认真问道。 陈晋道：“上次跟李哥他们闲聊的时候，听他们說起来過！老大你当初還是经纪人的时候，是干這個的一把好手……” “闭嘴！哪壶不开拎哪壶！”张烨瞬间板起脸来：“這帮长舌妇！什么都往外說！” 似乎是自己的黑歷史被知道了有些气愤，张烨道：“那你自己想清楚了！万一出了事，我可不帮你兜着！” “欧了！”陈晋爽快的应了下来！别看张烨說的那么严重，其实现在形势不好，银行对于這种事，都是睁一只眼闭一只眼的！ 否则的话，那么多的贷款任务，该怎么完成？ 出来之后，店助理沈娜已经准备好了相应的签约资料，宫灿比陈晋還着急！ 這钱不是自己的，花起来就是痛快！毫不犹豫的就签字刷卡，付了20万意向金！ “等我好消息吧！”陈晋送宫灿离开的时候，认真道。 宫灿点点头，朝他抛了個飞吻，转身离开！ 等陈晋再回门店的时候，其他人就围了上来！ 刚才有客户在，大家都按捺着好奇沒多问！现在沒外人了，一個個就打开了话匣子！ 方强最是激动：“我說哥，這一单可赚大了吧？别的不說，這個月的饭你管了！” 李挺笑道：“乖乖！你這是不鸣则已一鸣惊人啊！连着两個大单，瞬间肥了！” 陈晋应付着众人的問題和祝贺，应接不暇！不過心裡却是好不痛快！ 相比之前作为一個新人的小透明，现在的感觉……嗯！好极了！ 不過他的事還沒完，要趁着晚上赶到房东家裡，把意向金变成定金，這事就算成了！ 于是他赶紧驱散众人，坐到电脑前把這套房子设定为了“保护”状态，這样别的经纪人就不能再查看相关的信息了！ 随后他就收拾东西，准备出发！ 這时冯才俊又回来了，边推门边挂断电话，冷冷的看了眼陈晋，随后迫不及待的朝着张烨喊道：“老大！下午的客户我沟通過了！就定這套房子，明天约房东過来面签！” 店裡的众人一听，一個個神色怪异，想笑却又不敢笑！ 陈晋笑着摇了摇头，拿上东西拎着包走了。冯才俊才哼道：“什么玩意儿！” 随后他坐到了电脑面前，准备自己给房东打电话！但是打开了系统一看，只见上面显示着猩红的字样：“该房源已保护！” “什么鬼？”冯才俊皱眉，往下一拉，就看见了操作记录：“该房源已被经纪人陈晋設置为保护！” 张烨的声音在他身后适时响起：“你准备找别的房源吧！這套房子陈晋签完意向了！”