第269章 274.房子就是用来住人的！（第二更 作者：未知 见施杰的太太端来了茶水，陈北虎也有些不好意思道：“其实有矿泉水就足够了，還泡茶……真是太麻烦你们了！” 陈晋看的却是心中暗笑。 施杰的太太，弄不好当初就是干销售员出身的，否则对于营造客户体验不可能做得這么到位。 她把茶端上来，无论客户有沒有兴趣，总不好立刻就离开吧？好歹也得坐下聊两句，喝杯茶再走吧？ 而只要有沟通的時間和机会，就有成交的可能性。 虽然今天来看房的是陈北虎，但是陈晋丝毫都不怀疑就算是其他客户，在這熟谙销售技巧的夫妻俩面前，八成也会被搞定。 果然，陈北虎端起茶来抿了一口，便对施杰道：“今天真是太感谢你们了。我也不跟你们說那么多虚的，這房子我挺满意的，就是价格方面……” 施杰见他這么单刀直入，立刻收起了笑容，认真道：“陈先生，你尽管开口就是了。” “那我就說了。”陈北虎道：“坦白說，你的這栋别墅，1300万不算贵。只不過我确实沒有這么多资金，能不能稍微便宜点？” “陈先生能给一個具体的价格嗎？”施杰问道。 陈北虎想了想，笑道：“其实陈哥带我来之前，我自己也查過這個小区的别墅。基本上的售价都在1000万到1100万之间，他们的价格可比你便宜不少哇。” “陈先生！”施杰立刻应道：“我的房子比别人家贵，這我不否认。但便宜和贵都是很主观的看法。别的不說，光是我翻盖后重新装修的花费，就远远不止這一两百万了。更不用說我的使用面积比其他的房子要大。” 陈北虎闻言，也只能点点头。他又不憨，自然看得出這栋别墅无论是从户型格局還是装修档次上，都属于上上之选。 念及此，他也就懒得啰嗦了。反正他的目的本来就不是买房子，而是借着买房子给自己树立一個身份，并且要探探陈晋葫芦裡究竟卖的什么药？ 于是他直言道：“1200万，施先生觉得可以接受嗎？” 施杰想了想，开口道：“陈先生，這样吧。咱们各让一步，這房子裡的所有家电家具，我全都留下。這些都是前年才新换的，总价也得一两百万，现在就当折個旧了。1250万！” 陈北虎闻言看了看陈晋，见陈晋微微颔首，他便点头道：“行，那就按照這個价格！咱们现在就定下来吧！” 施杰自然应允，朝太太使了個眼色，他太太立刻从包裡掏出了房产证和自己的证件。 而陈晋则是拿出了早就准备好的协议来，按照房产证信息填写起来。 趁着這個空荡，陈北虎又对施杰问道：“冒昧的问一句，施先生你可不像缺钱的人，为什么要卖房子呢？” 施杰笑道：“可能是因为太空旷了吧。我儿子在国外念书，可能会就這么留在外面了。我們夫妻俩住這么大的房子，显得沒什么人气。就這么空着也怪可惜的，房子嘛，說到底就是拿来住人的。” “所以，我們另外买了一套小些的房子，住起来温馨些。”施杰道。 陈北虎点点头，虽然他不能认同施杰的想法，却也能理解确实有這种一是一二是二的人存在，把所有事务都回归本质。更何况他也不是靠投资房产来赚钱的。 陈晋闻言，心裡也有些佩服這种精神境界！或许這也是他创办的公司可以发展壮大的原因之一吧，在這种理念的影响下，销售员对客户的销讲都会提升一個层次。 只不過佩服归佩服，陈晋却无法达到這种高度罢了。 对于他来說，钱带来的安全感是极其强烈的。换句话說，就是穷怕了。 随着施杰夫妻俩和陈北虎都在协议上签字画押，以及陈北虎直接用網银给施杰汇款了50万当作定金之后，這個单子就算成交了。 直到這這一刻，陈晋才听见手机“叮”的一声响，知道终于探测到陈北虎的信息了。 不過他沒有马上拿出来查看，而是继续跟几人一起喝着茶，继续聊着。 因为刚才陈北虎說起了自己现在是做房地产开发的，所以施杰理所当然的就报上了自己的名号。 陈北虎這才反应過来，原来面前就是东江市大名鼎鼎的华策公司老总，玩笑道要是早知道，刚才就绝不還价了。 之后陈北虎又和施杰聊了一些将来合作的可能性，一直到晚上9点多，才跟他们夫妻俩辞别，跟陈晋走了出来。 别墅区的小道上，陈北虎对陈晋笑道：“陈哥，你不会是之前就知道施总的身份，故意让我来买他的房子拉关系的吧？” “你觉得呢？”陈晋故作神秘的应了一句，然后就不再做声了。 陈北虎也沒追问，只是兀自笑笑，在别墅区外面跟陈晋挥手道别。 上车后，陈北虎脸上的笑容才消失，转而露出些许困惑来。 因为陈晋让他买房子绝不是单纯的“符合身份”這么简单，可這么半天，也沒见陈晋漏什么话头，让他捉摸不透。 而陈晋自己也是上了车之后，才摸出手机来，打开活点雷达查看陈北虎的信息。 此时此刻，他对陈北虎的忌惮程度甚至比祁旭光還要更深。 因为活点雷达的探测规律已经很明显了，无论买房還是卖房，都必须是对房子本身有“欲望”才行。 可陈北虎在真正签下协议之前，都无法被探测道，那就說明他对房子本身沒有任何想法。 那他买房子的目的是什么？這么一個比自己還要年轻的人，就算出身富裕家庭，又怎么可能对于自己即将拥有房产的事实，心理都可以做到沒有半点波澜呢？ 太可怕了！ 陈晋看向手机，首先出现的是成交提示和获得积分，随后他才在“已成交管理”中找到了陈北虎的资料…… 连锁资源评测等级：a 欲望值：96 困惑值：87 喜悦值：3 人格评分！ 野心度：99 信用度：80 忠诚度：50 ………… 陈晋逐项看完之后，脸上露出一抹冷笑。 “這小猫，還真是想一遇风云便化龙呐！”他笑道。