第28章 30.尾行进行时！（求推薦票！！！） 作者：未知 想到這，陈晋急急忙忙的坐到了电脑前，還是上網搜索史涛的信息！ 上次给宫灿打电话就是因为在房虫網上搜到了她的求购信息，才顺理成章的接上线。 只不過這個史涛却要严谨的多！ 无论是直接搜索姓名還是电话号码，都沒有直接能够跟他产生联系的信息！ 這下可把陈晋给难住了！难道，真的要用尾行這样的笨办法嗎？ 今天可是周一，史涛估摸着是趁着午休的時間特意跑過来看房的。从這一点就能看出，天坤房产的经纪人应该是搜罗到了一套不错的房源，才把他给约過来的！ 說不定等不到自己尾行跟上，对方就把史涛给“杀了”！ 但是活点雷达上显示着，史涛已经跟着這個名叫“朱磊”的经纪人朝着小区走去了。无奈之下，陈晋只好先跟了上去，随机应变！ 史涛跟着朱磊，先是来到了位于9幢的一套房源！ 两個人上了电梯之后，陈晋进了楼道裡一看，是上了9楼了！ “84方，280万。”陈晋的脑海中立刻就闪過這套房源的信息。以万策公司的底蕴，天坤公司有的房源，他们基本上都有！加上陈晋对房源的熟悉程度，立刻就有了判断！ 這套房子带有一些简单的装修，之前是出租的，卖相不算太好，而且房东叫价比较高！均价超過了33000！ 一见朱磊带看的是這套房子，陈晋心中稍微安定了些！這套房子卖的時間可不短了，迟迟沒有成交自然也是因为房东叫价過高！ 果不其然，沒過5分钟，电梯又开始下行，两人下楼了！ 陈晋到了边上藏好身形，继续尾行！ 接着两人又走向了13幢，上了5楼！ 陈晋跟上去一看，眉头一挑，暗道這個朱磊倒不是個新手，带史涛看房是做了功课的！ 13幢5楼的這套房子，是上周五才挂牌出来的。户型跟9幢9楼那套完全一样，都是两房一卫的户型！ 只不過這套房子相对于之前那套，可就有了明显的优势！ 首先就是装修要好的多，属于自住的精装修，虽然房东带走了部分的家具家电，但是只要花点钱配上，就可以直接入住，完全沒必要再装修了！ 不仅如此，這套房子的价格還要低的多！房东叫价265万！单价只有31500左右，两相比较之下，這套的性价比非常高！ 這也是为什么陈晋知道朱磊有套路的原因！ 经纪人带客户看房，先带客户看一套性价比不高的，然后再带他看一套性价比高出许多的，就会在客户的心裡产生一种“合算”的心态！ 稍微冲动、干脆一些的客户，很容易被自己的這种心态牵着鼻子走，从而顺理成章的下单！ 這不是什么高深的技巧，稍有经验的经纪人都会這個套路！但是却异常的实用！ 所以陈晋见状，稍安的心立刻就又提了起来！ 他连忙认真盯着活点雷达，看史涛的心态变化！ 最让他担心的事情還是发生了，只见史涛的圆点，已经从大红色慢慢的转向了深红色，购买欲望变化的非常明显！ “该不会是直接在房子裡逼单了吧？”见两人依然在房子裡逗留，陈晋焦急的想着，眉头一皱，二话不說就冲进了消防楼梯，奔向5楼！ 他必须要听见两個人之间的对话，才能对客户的情况有個更加清晰的判断！ 陈晋身体很好，爬個5楼对他来說，不過是一下子的事情！ 到了4楼，他刻意压低了脚步，停在了4楼到5楼的转角处，静静听着！ “涛哥！”一個年轻的声音很热络的說着：“确实不能再犹豫了！上個月那套260万的毛坯房你沒定，就错過了！现在好不容易出来一套精装修的，再错過可就真的是失误了！” “哎！這套房子的條件确实不错！但是……”史涛顿了顿道：“你看這5楼，采光也不好，還挨着马路！楼下就是公交站，以后住起来，還不得吵死！” “涛哥！你相信我！房东当初自己住的时候，装的就是双层玻璃，隔音效果绝对好！”朱磊劝慰道，但是史涛似乎依然沒有松口！ 陈晋有些奇怪！ 明明他的购房欲望已经明显增加了，现在却還不松口？ 只听史涛又道：“对了小朱，有沒有可能找到三房性价比高一些的房源？” 朱磊一听就笑了，說道：“涛哥！你就别为难我了！你自己也知道，300万之内想在清和苑买一套合适的三房，不可能的！我觉得這套房子真的很适合你！而且才刚挂出来，下周你来，可就不一定還在了！” “你說的也对！哎……我還是再考虑考虑吧！”史涛說着朝外走来，陈晋急忙闪回了4楼，等着两人下楼后，才跟了下去！ 尾行在两人身后，陈晋在思考着两個人之间的对话！ 为什么明明史涛的购房欲望已经非常强烈了，却還是沒有要下单的意思？ 就像朱磊說的，這套两房的房源，应该都十分适合史涛才对！否则他也不会刻意安排一套不那么好的房源给史涛一個心理暗示！ 這裡面有悖论，說不通啊！ 陈晋皱着眉，不断的思考着！ 难道是活点雷达出错了？這個可能性瞬间就被他给排除了！ 要么就是朱磊推薦的房源史涛還看不上？ 可這個越来越浓烈的购房欲望又是怎么回事？ “叮铃铃……” 陈晋的电话忽然响了！ “牲口！有事快說，我忙着呢！”忽然被打扰的陈晋有些不耐烦。 方强郁闷道：“你這是吃枪药了？火气這么大？” 陈晋心道我能不急么？要是放跑了史涛，過了今天可就凉凉了！ “快說！到底什么事？”陈晋急道。 方强嘿嘿笑道：“我刚收了套独家房源！你有沒有客户，帮我推推呗！” 陈晋一愣，這個方强动作還挺快！自己這尾行才過了半個小时，就收了個独家房源进来！ “說！” “102方，毛坯，320万，7幢，1楼！嘿嘿~”方强讪笑着报出了房源信息！ 陈晋呲牙道：“這破房子卖了快一年了，你也收？就是为了应付公司对独家房源收取的考核吧？” “别這么說呀！”方强道：“你忘了培训的时候怎么教的了？不存在卖不出去的房子，只有還沒找到的客户！” “得得得！知道了！”陈晋不耐烦的挂断了电话，继续尾行目标！ 看着史涛在天坤公司门口跟朱磊分开，走向公交车站，陈晋确实是急了！ 一天都過去大半天了！自己却還搞不懂這個史涛是怎么回事！ 那么合适的两房，怎么就看不上呢？就算自己，目前也找不到更好的房源了！ 猛然！ 陈晋愣住了！ 随即他笑了出来，自嘲道：“你還真是笨啊！這么简单的事情都沒想到……” 想明白了关键的問題，陈晋急忙又掏出电话，给方强打了回去！