第55章 57.真正的卑鄙无耻！（二合一！求推 作者：未知 面对石大山毫无礼貌可言的态度，陈晋也算是服气了！ “怪不得沒人愿意带你！就凭這份功力，要是灵气复苏了，估计阿树都干不過你啊！”陈晋心中非议，脸上却是笑笑，沒有表露出丝毫的厌恶情绪，依然装作是新人的姿态，很殷勤的跑到前面去推开单元楼的门，引他进去。 他之所以放低姿态，一方面是职业道德使然。就算有了活点地圖，他也从来沒有觉得自己就如何牛x了。保持一個平常心，不以物喜，不以己悲，也是那段艰辛岁月带来的宝贵经验！否则当初就直接走上歪路了，哪還等得到现在的柳暗花明呢？ 而且房产经纪人的核心确实就是优质的服务。這点曹理良說的還是很对的。 更何况匹夫无罪，怀璧其罪。以前是高调不起来，现在就更应该保持低调了。否则万一被别人窥探了自己的秘密，天知道会发生什么事情？ 另一方面，来之前同事们都跟他說的很多了，石大山就是纯粹的烂人一個。他也算是做好了心理建设。遇见一個不礼貌的客户就如何如何的，那不是牛x，是傻13！ 真要是跟石大山一般见识，陈晋自己都觉得掉价！ 毕竟傻13最擅长的就是把你也变成傻13，然后再战胜你！ 到了17层，陈晋拿钥匙打开房门，笑着领石大山走了进去。 一进门，石大山也不管陈晋了，直奔客厅，装作无意的看了起来。不過陈晋有活点地圖的信息，自然看得出来，他是在拿脚步丈量着客厅的面积。他房子看的够多的了，88方两房的客厅该是多大，他有数的很。 “不错。這套房子不错。”石大山叼着烟，假模假式的在房子裡转了一圈，随后扬扬头朝陈晋问道：“多少钱？” “石先生，這套房子的价格是285万。”陈晋应道。 石大山皱起了眉头：“這么贵？” 說着，他摸出手机打开计算器按了一下，呲牙道：“3万2千多的单价啊！够得上精装修的价格了。你看看他這個装修，哪像能住人的样子？” 陈晋也是第一次进這套房子，刚才跟着石大山也转了一圈。石大山的這话不假，装修确实有点磕碜。地板是最便宜的强化地板，1000块全包的那种，墙面也只是刷了個大白，抛光啥的都沒做。浴室更加明显了，除了简陋的洗脸台和马桶，地面都還是水泥地，防水還是开放商建房子的时候做的。 总而言之，這套房子的装修也就是满足人最基本的生存需求，一般人出租的装修档次都比這高呢！ 可陈晋跟房东聊過，在空置之前，是自住的。自住的房子装成這样，让陈晋不禁有些好奇，臧军這個人到底有什么故事？ “喂！你跟房东說說，算了。要不你把房东电话给我，我来跟他說，让他降点价格得了。”石大山不耐烦的說道。 陈晋心中暗笑，你要的就是毛坯房，方便买下来之后改成三房。這约等于无的装修，不是正好么？也不会像精装修那样，敲了可惜。 而且，竟然开口问他要房东号码？這是在搞笑么？真不愧是40多岁還在啃老的人！脸皮的厚度是直追饭桶盖啊！ “石先生，房东的号码我确实不能给你。不過房东之前就跟我說過了，价格沒什么余地。房东也知道88方的房子可以改成三房，所以价格才会挂得高些。”陈晋直接說道。 石大山被他一语戳中心思，微微尴尬，不過随后他就笑道：“哟？看来你们店长培训的不错嘛？你還知道這户型能改三房呢？這样吧，我也不废话了！260万，你去问问房东，行就行，不行就拉倒。” “這個……”陈晋佯装为难道：“石先生，3万都不到的单价，我估计悬乎。” “是么？那就算了。等過一阵沒人买，加上房产税又快出来的。到时候他自己就会降价！真到那天，我能不能出到260万還一定呢！呵呵~”說完，石大山就信步出了房子，显得极其自信。 陈晋见状，立刻又道：“這房源一挂出来，我們好多同事就开始约客户了。毕竟能改三房的户型本来就少，像這套在17幢的，楼层位置都不错，很多客户感兴趣的，不少都已经约好看房了。怕是很快就会成交掉……” 陈晋脸不红心不跳的就撒了個谎。這套房源他還沒登记到系统上去呢，为的就是针对石大山的需求。他知道石大山的上限是270万，所以就想试着逼迫一下他。他希望石大山能够加到275万。 因为275万是陈晋自己认为比较公道的价格，3万1千的单价，两边都正合适。 石大山瞥了陈晋一眼，哼笑道：“是么？我看未必。” 然后，他就直接按了电梯要离开。陈晋见他這么油盐不进，一時間還真是沒有特别好的办法，只得也一起先下了楼。 跟石大山分开后，陈晋脸上就露出了微笑。 尽管刚才对方說得如此笃定，但是刚才在房子裡的时候，他始终停留在客厅仔细观察的模样却暴露了自己内心的想法。 陈晋打开了活点雷达，果然不出他所料，此刻石大山无论是购房欲望還是售房欲望，都已经从较强变成强烈了。 “看来得给你下剂猛药才行啊！不然真是又臭又硬……”陈晋想着，同时推门进了门店。 他刚一进门，李挺就凑上来八卦了：“带石大山看的怎么样啊？” 陈晋耸耸肩：“能看出来他想要，但开价太低了。我都不好意思跟房东开口。” “哟？”他這么一說包括李挺在内的其他人都来了兴趣。 石大山想要什么样的房源大家都知道，所以如果有房源的话，還是会拉他出来遛一遛的，万一就成交了呢？最不济，也混個看房数应付考核嘛。 见众人一脸好奇的看着自己，陈晋也明白缘由，笑道：“好了。刚出的房子，我就是憋到他看完房再說。现在就登记上去。” 陈晋說着，登錄系统开始登记房源。 “17幢的？88方啊？”李挺惊讶道：“石大山不就要這种房子么？” “285万啊！他开了個260万给我，谈都懒得谈！”陈晋道：“你们有客户赶紧推啊！别浪费了好房源！” 都不用他提醒，其他人已经开始打电话联系客户了。 這也是陈晋希望看到的情况。 虽然他明知石大山换房的欲望已经变得很强烈了，但无奈還是嘴太硬。陈晋就是要让這套房子变成焦点房源，形成大量看房，以此来逼迫石大山就范。 因为他从活点雷达上看的很清楚，石大山在跟他分开之后，又转悠到了17幢的楼下，漫无目的晃着，显然就是在观察這套房子的看房数量，以此来决定自己的出价。 “要不是有活点雷达，還真被這鸡贼的给忽悠過去了。”陈晋暗暗冷笑。虽然這样有可能会导致房源被其他人卖掉，但陈晋却不觉得可惜。 反正现在也沒有其他办法了，就算被别人卖掉，自己好歹還能捞点业绩分成不是嗎？ 不一会，大家的电话都有了反饋，已经有同事问陈晋拿钥匙了。陈晋告知众人钥匙在物业之后，就放宽心去吃午饭了。 等他回来的时候，门店裡的人基本上都出去了。 沒有客户的方强在守店，见他回来了，笑道：“你這房源還真给力啊！他们好多客户都趁着午饭時間赶過来呢！” “那就好。”陈晋对這個局面很满意。 整一個下午的時間，陆陆续续至少有七八组客户去看了這套房子。而陈晋就坐在门店裡，通過活点雷达观察着石大山。 這石大山也算是厉害了，除了中午回家吃了個午饭外，整個下午都在17幢楼下溜达着。然后陈晋就看着他的换房欲望越来越强烈！ 可是一直到了傍晚，陈晋也沒等来他期待中的电话。 “都這样了？還扛着呢？”陈晋有些困惑。按說石大山应该要给他来电话了才对啊。 那边方强喊着饿了要吃饭，陈晋摇摇头，先跟方强一起去吃饭了。今天他估摸着石大山是不会有什么动作了，于是也就准点下班了。 第二天一早，开完晨会后，陈晋就又开始观察起石大山来。如果今天再沒反应的话，那他說不得就要另外想其他办法了，甚至可能要探索新的客户才行。 一個晚上過去了，石大山的欲望更加强烈了。陈晋觉得他应该是跟家裡人都商量過了，家裡人一致同意，所以才会這样。 “陈哥，打個商量呗。”方强忽然凑到他身边道。 陈晋疑惑道：“什么事？” 方强腆着脸道：“你昨天登记的房源，实勘照片能不能让给我啊？你看你這個月都這么高业绩了，下個月不开单也不怕嘛！我就不一样了，好歹混個低保！” “你可真有出息！照片分成就5%！”陈晋笑骂道，因为分成太低，陈晋昨天甚至都忘了拍照片了。 “随你吧。你爱拍就拍去。”陈晋点头道。 方强立刻欢天喜地的走了，出门时還对陈晋做了個“么么哒”的动作，惹得陈晋起了一身的鸡皮疙瘩。 陈晋则是继续等着石大山的电话。這种角力，拼的就是耐心。陈晋自问掌握着石大山的实时动态，很有信心！ 可是大概過了十几分钟后，陈晋沒等来石大山的电话，却等来了方强的电话。 “陈哥！”方强在电话裡尴尬道：“這钥匙，打不开门啊！” 陈晋顿时一惊，忙道：“是不是物业的人拿错钥匙给你了？” “不能够啊！這钥匙上贴着房号呢！”方强此刻也很方。他一溜哼着小曲晃着头，开开心心的来拍房源照片，哪知道到了门口，捅不开门了。 “你等着，我就来。”陈晋心中有股不好的预感，连忙出门跑向17幢。 焦急的等待电梯后，他终于到了17层，看着坐在安全通道台阶上的方强，问道：“怎么回事？” 方强无奈道：“钥匙肯定沒错，但就是打不开了。” 陈晋接過钥匙来看了看，确实就是自己昨天拿到的那把钥匙。地址肯定也是這個地址。 他皱了皱眉，扭头看向房门。楼道裡微有些昏暗，看不真切。 “难道是……”陈晋想到了一個非常不好的可能性，于是摸出手机打开了电筒功能，对着门锁的位置照去。 在明亮灯光的照耀下，所有的痕迹都变得清晰起来！ “我艹！”陈晋怒不可遏的骂了一句。 方强忙问：“怎么了？” “锁芯被换掉了！還他妈是暴力拆卸以后换掉的！”陈晋冷冷的說了一句，面若冰霜。 只见房门的边缘，有两三处明显的被撬過的痕迹，以及门锁周围，也有许许多多细小的划痕，再加上锁芯的颜色跟锁的颜色有明显的反差，锁芯是崭新的！ “难道是房东自己换掉的？他不是在外地么？”方强楞道。 陈晋嗤鼻笑道：“怎么可能是房东？房东用得着包裡拆卸么？明显是石大山！這個货，邪门歪道還真是懂不少，他妈的连溜门撬锁都会！” “不能够吧？”方强吃惊道：“他就不怕我們跟房东說了，房东报警？” “這房子裡什么财物都沒有，沒损失，报什么警？”陈晋道：“而且，就算报警了，他能承认么？” 方强道：“這单元门口都有监控啊！他能赖得掉？” 陈晋一想是這么個理，于是又下楼去看了看。 看完直接就无语了！ 只见架在单元门口的监控探头上，本应该亮着的红灯已经灭了。 “牛x啊！”陈晋叹道：“反侦察能力强得一批嘛！就這水平，在家啃老還真是屈才了！放出去，估计三天就能拉起一個团伙来！” 方强也是被這個石大山的行为搞得无语，5%的分成就這么凭空溜了！ 他不悦道：“怎么样？咱们要不要跟房东說說，让他报警啊？” 陈晋也在考虑着這個問題。首先就是房东会怎么看待自己這個经纪人？ 哦，我很信任的把房门要是交给你，让你来替我料理房子的事情。结果呢？你反手就让人把我锁芯都换了？ 无论错在不在陈晋，陈晋都难免被质疑。而且這么一闹之后，房东的心态会不会变？万一搞的這套房子暂时不卖了可就尴尬了！ 這对陈晋实在是很不利啊！ 另一方面，石大山這么做的理由，很显然就是不想让其他人再看房了！他就是要逼得房东迟迟卖不出去，然后主动降价！ 這個举动，真真是让陈晋领教到了什么叫做“卑鄙无耻”！ 但是，不得不承认，真的很有效啊！ 估摸着石大山也是算准了经纪人，尤其是一個新手经纪人，不敢跟房东說实话吧？ 可陈晋思量了半天，决定還是得给房东打個电话。 谁知他刚拿起电话，铃声就响了…… 是房东臧军打過来的。