第591章 597.都是老母鸡，一起来下蛋！（1/ 作者：未知 黄赫說到最后，语气已经平淡了很多，說得慎之又慎…… 毕竟，当初選擇支持陈晋，是他自己的選擇。 完全放权，也是他自己的决定。 事到临头了，忽然跑来纠结成本利润的問題，连他自己也觉得有些难看。 只不過生意就是生意，纵使他自己愿意一分钱不挣，還是得对其他的投资人负责呐！ 如果按照他之前的计算，有了地铁规划改造的利好，干江区的這四個项目至少不会亏。只要能够收回本钱的话，晋华公司也就能够一跃成为东江市内首屈一指的开发商。 毕竟购房者的心理倾向加成太大了。声誉一旦树立起来，以后的项目可就好办多了。 所以他的投资，实际上是在投资前景和未来。 然而陈晋却连现在都不给他留余地。 “唉……” 黄赫听陈晋长长的叹了口气，忍不住道：“小陈，四個项目如果正常出售，撑死也不過是十几個亿的利润。可你這么一搞，咱们可能连這十几個亿都保不住了。那样的话，无论是你還是我，包括其他的投资人，也就算是输得彻底了。” “真的，我需要你给我一個解释。” 闻言，陈晋终于应道：“输赢嗎？” 他轻声道：“黄总，咱们的人生，不仅仅要活個输赢……” “更要活個对错！” 黄赫被他說得一愣：“這……” “可是小陈，我說過了，穷病是治不好的。你和我都沒有理由也沒有资格，把我們的利益通過這种方式转移给购房者吧？” 陈晋呵呵一笑，算是认同了黄赫的话。 毕竟這本就是一個悖论。所谓在商言商，首先考虑的自然是投资人的利益，這是任何生意都必须遵守的大原则。世界上有那么多经天纬地的天才经理人，谁不是怀揣梦想？谁不是志向高远？ 有多少人立志要改变世界？ 结果呢？ 一旦丢失了投资人的信任和支持，就算有再大的胸怀和抱负，都是狗屁。 沒有了资本，什么事情都做不了。 “5個亿。” 陈晋开口应道：“黄总，我就烧5個亿，对于這么大体量的项目来說，不過分吧？” 黄赫忽然觉得自己有些转不過弯来，诧异道：“才5個亿？” “对呀！不然你以为是多少？我想如果只花5個亿就能买来了整個精英阶层的好感和拥戴，怎么算都是一本万利吧？” “這也是我能做到的极限了。放心吧黄总，道理我都很明白，不会玩出火的。” 黄赫顿了顿，既然陈晋已经把话都說到這個份上了，他觉得還是继续相信陈晋比较好。 随后關於所谓的5個亿，他也沒有在继续多问，而是道别挂断。 陈晋放下手机，总算是松了口气。 他刚才对黄赫說的话都是真的。实际上陈晋心裡非常的明白，黄赫未必沒有這份心，只不過是更遵守游戏规则。 陈晋也一样，這种游戏规则是他不得不遵守的。否则谁還跟他玩游戏呢？ “行了，我也该找别人再要点筹码了。不然真玩脱了……” 陈晋如是想着，下楼随意买了点吃食塞进肚子裡，然后一边走向自己的车一边打起电话来。 “喂？”对面对他的来电明显有些诧异：“小陈，有事？” 陈晋笑道：“霍市长，今天休息吧？我有些事情想跟你聊聊，方便嗎？” 霍一博沉默了片刻，最后无奈道：“行吧，你到农夫乐园来。” “好嘞。”陈晋挂断了电话，立刻上车出发，朝着成交的农夫乐园驶去。 农夫乐园是位于城**北郊区的一处休闲山庄，类似于农家乐。只不過规模更大，项目更多，设施更全。 到了地方之后，陈晋又根据霍一博的指引，一路到了鱼塘的边上。 等他走进鱼塘边的棚子，只见到霍一博一個人在裡面，穿着一身渔农的装束，手裡握着鱼竿，正坐在那悠哉悠哉呢。 “霍市长，原来你好這一口？”陈晋笑道。 “嘘！”霍一博忙道：“我难得有一天空，来過過瘾，什么人都沒带，你可别给我搅合咯。” 陈晋斜眼看了看面前的鱼塘，只见浑浊的池水中，随意就能看见游动的鱼儿，暗道要在這样的鱼塘裡钓上鱼来，怕是比钓不上来還难吧？ 果然！ 只听霍一博忽然惊喜道：“上钩啦！” 他猛的一提鱼竿，就带上来一條前臂大小的花鲢来，在空中扑腾着…… 看着霍一博一边兴致勃勃的取下鱼钩，将鱼放在边上的水桶裡之后，又重新上饵料，陈晋忍不住笑道：“我說……在這种地方钓上鱼来不算什么本事吧？至于高兴成這样嗎？” 霍一博看了看陈晋，对他的直白毫不生气，反而笑道：“现如今东江市范围内，大大小小的水系都是禁止垂钓的。我不能起這個坏头吧？” “切~那些小河边每天去钓鱼的人多了。”陈晋刻意道。 “呵呵~那是城管的事情，不归我管。”霍一博应声，又将鱼饵抛了出去。 陈晋在边上寻摸了一张折叠凳坐在边上，又问道：“那我們晋华公司的几個项目，该归你管了吧？” “今天是周末，不谈工作。”霍一博轻飘飘的扔過来一句。 陈晋瘪瘪嘴：“行吧。那我找吴青山去。反正到时候媒体报道起来，我就說是吴青山帮了大忙……” 霍一博：“…………” “长话短說，什么事？”他无奈道。 陈晋心中偷笑，暗道我還搞不定你？ 他应道：“我的那條广告你应该看见了吧？” “嗯。可那又不关我的事，属于你自己的商业行为。”霍一博点点头。 陈晋又道：“接下来呢，我的项目肯定会有许多高学历的人来购买，這一点毋庸置疑。只不過一旦涉及到成家立业的，大家难免会想到将来的子女嘛。我的想法呢，是你能不能帮個忙，给我那几個楼盘规划一個九年制学校？地皮和校舍，设备什么的，全都由我来出。” “嗯？”霍一博闻言，忍不住扭头看了陈晋一眼。 陈晋连忙笑道：“也不用特别好的。市重点就足够啦。国家级重点，我也供不起。” “市重点？” “還就足够啦？” 霍一博夸张道：“陈晋，你好大的口气哇。” 陈晋耸耸肩不语，就這么看着他，任由他发挥。 然而霍一博见他不反驳，一時間也想不出什么话来說他。 两人沉默了半晌，最终還是霍一博打破了沉默道：“你为什么找我办這事？我又不是主管教育的，找吴青山明显更简单。反正你们开发商跟学校合作的套路都玩熟了。我沒记错的话，你的凤凰城刚刚跟长风小学合作吧？” “不不不！”陈晋摆手道：“不是开发商的合作，是规划。這個城市规划建设，可是你的职权范围喔。” 霍一博轻叹道：“你還真是打了一手好算盘，真那么在乎名声？” “沒办法啊！我不积攒点好名声，剩下那20個项目怎么办呢？”陈晋摊手，故作无辜。 见他這一副吃定自己的模样，霍一博就有点血气上涌的感觉。 陈晋的用意很明显，如果是开发商与合作学校，谁不知道他是要刻意拉高房价？這個套路现如今的购房者都是看得很清楚的。 可一旦是政府的规划建校，性质就完全不一样了。只能說陈晋运气好，刚盘下這批烂尾项目，政府就来了规划。 如此一来，再加上地铁规划修改的影响，陈晋這個“接盘侠”，可就发达啦！ 念及此，霍一博冷笑道：“我還真以为你跟其他人有什么不一样呢。說到头，還不就是沽名钓誉么？地铁加重点学区的话，你那几個项目不但亏不了，反而還会大赚特赚！” “少說，也是几十個亿的利润吧？一百五十多万方呢！” 陈晋对他的冷嘲热讽毫不在意，只是应道：“别忘了，在這之前，我背到身上的84.5個亿可是真金白银喔！” “…………”霍一博有些无言以对。 现在陈晋所有的计划对他和盘托出之后，他才明白過来，陈晋這個“接盘侠”哪裡是赌博啊？這根本是抢钱来了！ 可是站在他的立场上，让陈晋抢去這笔天文数字的利润，却好過给其他人。 之前陈晋說過的所有话他都毫不在意，唯独那句“剩下那20個项目”让霍一博记在了心裡。 “陈晋，我是真有些看不懂你了。” 霍一博叹道：“說你是個奸商吧，80多個亿的债务你也敢呗。那個环节出点問題，你就是死路一條。” “可要說你有胸怀吧，别怪我說话难听，就你现在這個唯利是图的嘴脸，我都想抽你！” 陈晋闻言，默默的掏出烟来点上了一根，深深吸了一口后笑道：“我只做我能力范围内的事情。真把投资人的钱都散给穷人，我可就什么都做不了啦。霍市长，可别告诉我你不懂這個道理。” 霍一博点点头，算是默认。随后道：“你那几個项目离得有点远了。一個规划学校不够，我给你两個。另外，我還可以给沿线多加几路公交车，丰富出行选项。甚至我還可以在四個项目当中的位置，批一块大面积的商业用地，用来造商业综合体。” “這么一来，你的项目价格還能卖高点！” 陈晋惊喜道：“真的？” “废话。不過我有個條件！”霍一博接着就道。 “你尽管說！”陈晋连忙点头：“我什么都答应。” “嘿嘿~”霍一博笑道：“话可别說得太满。” “我要你把无息贷款再分出一個档次。博士给50万，不要求工作年限。” 陈晋一愣：“你這是把我当老母鸡了啊？借鸡下蛋呐！” “彼此彼此嘛。”霍一博应着，随后高声道道：“哈哈~又上钩啦！” 他再次提起鱼竿，却见這一次鱼竿明显的弯曲了，肯定是條大鱼！