第62章 64.這也可以？（第二更！求推薦票！ 作者：未知 现在的行情不算好，已经不是早两年那种坐等客户上门送钱的节奏了。 所以想要成交還是很有难度的。否则陈晋也不可能开了3单就直接登上了月度排行榜。 目前来說，想要成交的容易一些，要么你得有一個非常诚心的客户，要么就得有一套具备足够吸引力的房源。 房源现在陈晋有了，石大山似乎已经被那套17幢的房子弄得有些魔怔了，就這么一会，他的价格下限又降到了165万。 “這么說来還是有钱呐？”陈晋看着活点雷达上显示的信息笑道。 按照石大山的條件，再次购房的话就属于二次购入了，需要支付至少60%的首付款，起码160万左右。這還要加上其他的税费，以及买下房子后装修的费用，165万是不够的，那就說明肯定還有小金库嘛。 “既然如此，那我就赶快找個客户来满足你的愿望吧。”陈晋想着，踏上了一辆超市的班车。 因为活点雷达现在只有两公裡的探索范围，相对于东江市来說，太小了！ 而這辆班车是附近一家大型超市免費接送客户的班车，所以路线就是在附近5公裡之内的小区门口绕行，正好把清和苑围在了路线中。 陈晋则是找了個位置坐下，然后就盯着活点地圖开始寻觅起来，变成了一個移动雷达。 他的想法很简单，可能会购买清和苑的客户，绝大多数就住在這一片区域中，只要多绕两圈，肯定会有收获的。 但不知道是不是因为周末的关系，除了那些已经来看房的客户外，陈晋都已经转了快一整圈了，却還沒有发现任何一個合适的客户。 活点雷达的提示倒是一直在响個不停，但都是一些需求周边其他小区的客户，总价也都在100万到150万左右，并不符合。 “难道這附近就沒有需求清和苑单身公寓的客户？沒道理啊！”陈晋纳闷的想着。 要知道，清和苑的位置可不偏僻。它位处于东江市的西侧，而這個区域，就是东江市最近五年内外来人口居住地最多的区域了。 這裡不但散布着十余所高等院校，還有西部软件园以及听涛科技园，都是高楼林立面积巨大的大型社区。加上全市排名前十的重点小学、中学有一小半都扎堆在這個区域。另外還有五六個大型的商业综合体，都在吸引着外来者在附近居住。 也正因为如此，所以cx区域也一直都是整個东江市中二手房成交最活跃的区域。 要說這個区域中，小区密度最大的一個板块连一個合适的客户都找不到，陈晋是打死都不信的！ “难道說必须是客户的购房欲望达到一定的强度，才能被活点雷达探测到嗎？” 陈晋想着：“是了。一定是這样的。” 道理很简单。這么大的人口密度，是不可能一個需求单身公寓的客户都沒有的。 唯一合理的解释就是，客户今天不想看房，又或者周末在休息玩乐，脑子裡面沒想着买房子的事情，也就无法被活点雷达探测到了。 這也就是为什么苏嵩和尤文静当时购房欲望会消失的原因了。小夫妻俩为了攒钱买房子付出了那么多，购房欲望怎么可能說消失就消失嘛？只不過是因为把這個念头暂时放下了而已，随后购房欲望强度减弱，无法被探测到了。 陈晋想想也对，否则要是随便一個阿猫阿狗脑子裡面蹦個买房子的念头，活点雷达就探索到的话，估计手机几分钟之内就会因为信息量過大而爆炸了！ 搞清楚了這一点，陈晋颇为无奈的看着窗外，再有两三站路，就又绕回清和苑了，却還是一无所获啊！ 难道今天注定沒办法继续把计划实施下去了嗎？ “吱呀”一声，刺耳的刹车声让陈晋有些泄气，他的积分可不多，容不得他浪费。如果几天之内沒办法完成计划的话，那他也只能先让小夫妻俩买下臧军的房子解除积分危机了。 就在這时车门打开了，走上来一家三口。 男的穿着一件老式的灯芯绒外套，這种衣服在80年代可算是拉风至极的行头啊！只不過现在是彻底沒人穿了。男子身上這件，也确实有些破旧了，显然年头不短，而且似乎是被他用来当成了工作服，上面沾染了许多灰尘，导致整個人显得有些邋遢，像极了进城讨生活的农民工兄弟。 可奇怪的是他身旁的妻子却穿着很扎眼的短款皮草外套，一身上下的衣服都很高档。两人一同牵着的孩子也是，标准的英伦风小正太，看上去也就六七岁的年纪，却一丝不苟的做了发型，像個小大人似得。 一家人坐在了陈晋的对面。坐定后，只听妻子开始对丈夫埋怨道：“你是不是又自己干活了啊？弄得一身灰，回去還得给你洗衣服。给你买的好衣服也不知道穿，整天就穿這些破衣服。” “嘿嘿。”丈夫无所谓的笑道：“有两個装卸工請病假沒来，两车砖头两车水泥呢！我不帮着卸货，今天的活可就耽误了。” “耽误就耽误了呗！你看老李老孙他们，哪個让人准时验收過？就你不开窍！”妻子翻了個白眼道。 丈夫耐心解释道：“他们是他们，我是我。拿了人钱了，总得好好干活不是。不然钱拿着也不安生。” 妻子无奈的白了他一眼道：“你說什么都有理。”随后便不再多說什么了，似乎也明白自己的丈夫死猪不怕开水烫，多說也沒什么用。 丈夫笑了笑，见眼前的陈晋穿着西装扎着领带，自来熟的问道：“小哥，你是卖保险的？還是干推销的？” 陈晋看他长得一脸敦厚，也挺有好感的，微笑应道：“我是卖房子的。” “哟？巧了。我是盖房子的。哈哈~”他說道：“還是你们有文化的人挣钱轻松呀。动动嘴皮子，一进一出就是几百万，哪像我們，累死累活的。” 陈晋看了看他的妻子和孩子，揶揄道：“老哥，你可不像挣不着钱的人呐。” 他看了眼身旁的妻子，說道：“男人挣点钱，不就是为了给老婆孩子花的么？应该的。” 他妻子一听他這么說，又转過头来白了他一眼，但却是笑着骂道：“就你嘴贫。哪学来的？” 陈晋道：“老哥，你這可就误会了。我們挣钱一点也不轻松。一进一出几百万，那都是别人的钱，我們捞不着几文的。這不，为了找客户，都跑到這班车上兜圈子碰运气了。” 他听了陈晋的话，也是感慨道：“确实。這房价也真是奇了怪了。我們盖房子的，一平米才收個几千块的。到了开发商那边，一倒腾就卖两三万，這挣钱的速度，都快赶上卖白面的了。” “哈哈！”陈晋笑了：“說不定比卖白面都挣钱呢！” 一听两人聊到房子，他身旁的妻子立刻又对他說道：“对了老贾，我让你去看房子你看了沒有？老李老孙他们可前两年就买好了，现在涨了不少了呢！你可别再耽误下去了。” 老贾不悦道：“沒看！怎么？老家那五层楼都不够你住了？你懂個屁！老李老孙那叫炒房，是缺德的勾当。我一個盖房子的，最清楚房子值多少钱了！在东江买房子简直就是白瞎嘛！” “老家是老家，东江是东江啊！儿子明年就该上学了，你难道想让他回老家那破学校念书啊？”妻子絮叨着。 老贾蹙眉道：“老家哪不好了？我不就是那长大的么，依我看，就回老家上学去，挺好的。” 一听這话，他妻子直接就炸了，厉声道：“我不管！反正今年之内，你得把房子买好！而且必须是学区房！不然，咱们就离婚！你把财产分给我，我自己去买！” “你個败家娘们！嚷嚷什么！买买买，买還不行么？多大点事！”老贾不耐的挥了挥手。 但他妻子還是不依不饶，揪住他的衣袖指着陈晋道：“這不就是卖房子的么？走！看房去！” 陈晋一脸的懵逼：“蛤？這也可以？”