第64章 66.只欠东风！（第四更！求推薦票！ 作者：未知 “秦姐，你们俩对二手房交易真的一点了解都沒有嗎？”陈晋耐心的问道。 秦珍点点头，有些不好意思道：“我們两個人文化程度都不高。就连开公司都是朋友帮我們找的律师和人手弄起来的。平时我忙着带孩子，老贾忙着干活，真沒了解過這些。” “难道不是银货两讫就完事嗎？”贾琼问道：“写一张纸條摁上手印，還不够？我們的工程款都是這么结的呀！” 陈晋算是彻底服了气了！只能感叹世界上還是好人多呐！否则按照這夫妻俩的城府，早就被人吃的骨头都不剩了！ 尤其是贾琼這块骨头上，不但带着肉，裡面可能還有髓呢！ 食髓知味！对于某些人来說，简直人间美味！ 陈晋觉得两人要是一点了解都沒有的话，可就不是一句两句能說得明白的事情了，于是道：“你们跟我到门店裡先坐坐吧，我给你们详细解释一下。” 随后就领着一家三口往门店走去。小阳這时忽然欢快的跑到他面前，摸出口袋裡的一颗糖递给陈晋，說道：“哥哥，你吃。” 夫妻俩见状都笑了，秦珍道：“小陈你人不错，我們小阳平时见了陌生人都躲得远远的呢。难得会亲近别人的。” 贾琼点点头，也道：“這孩子還从来沒给我分過糖吃呢。” “谢谢你喔！”陈晋微笑着从小阳手中接過糖来，却不知道是该高兴還是生气…… “這小鬼头管我叫的哥哥啊！哥哥啊！尼玛，帮着爹妈占我便宜么？莫名其妙矮了一辈……” 他心裡吐槽着，還得装着很开心的在小阳希冀的眼神中把糖给吃进嘴裡，硬生生的接受了“哥哥”的称呼。 “矮一辈就矮一辈吧，哎，好歹糖不错。”陈晋心中非议着，带着他们到了门店。 众人见陈晋出去了半個多小时，還真就领着客户回来了，也是无语凝噎。 就连张烨也不知道是该佩服還是该无奈！ 佩服的自然是陈晋的效率！好家伙，要是店裡每個人都有這本事，不出半年他自己也能在清和苑买套房子了！ 可无奈也是一样！ 石大山可是在他沒升店长之前就亲自带過的客户，有多难搞他清楚的很。而且這一次因为他的关系，還把其他经纪人名下，几個已经把关系培养得非常好的客户都给得罪了，关系有了裂痕，想要弥补可就很难了。 說不定，這几個客户都得黄。這么一来，那损失可就大了去了！毕竟张烨身为店长，是依靠整個门店的业绩提成的。所以他的心情可想而知。 刚才几個人找他一說，把火一点，张烨就直接把周围的门店都逛了一圈，跟几個其他公司的店长都通了气了。 在同一個板块混饭吃的不同公司，经纪人之间你争我抢都是很正常的，只要别闹出事情，大家八仙過海就行。 不過店长之间却会有一种诡异的和谐。抢单子的时候，肯定是杀红了眼难解难分。但只要事情一過，却又一团和气，有些因为特殊原因自己走不了的单子，就会直接拉给别人做，然后收点好处。又或者像石大山這种情况，都会同仇敌忾的！ 要不怎么說石大山是個烂人呢？今天的事情边上的公司基本都听說了，看热闹之余也有些替同行不值，所以张烨一說，大家都应承了下来。 可陈晋现在却领着客户上门了，自己這边不就成了二皮脸了么？你牵头說封杀，反手就给他成交了？ 有意思么？ “小陈。”张烨唤了声。 陈晋进了办公室看着张烨，知道他要說的是什么，直接道：“老大，放心，我有分寸的。绝不会让你难堪！” “可我都已经跟其他公司的店长說好了，要封杀！你把他成交了，我会不难堪？”张烨纳闷道。 陈晋眨了眨眼，跟外面打了声招呼让方强先帮着招呼一下一家三口，随后关上门，跟张烨解释了一通。 张烨听完，咋舌道：“你小子……够毒啊！” “嘿嘿！跟他们彼此彼此罢了。還不是都老大你教得好嘛！不過你确定大家都会封杀他？”陈晋笑道。 张烨点点头：“這帮人都是老关系了，再說石大山得罪的可不止我們一家。行了，我知道了，你去吧。记住，别闹出事情。” 陈晋比了個“ok”的手势，笑着出了门，进了小会议室关上门，坐到了夫妻俩面前。 他并沒有因为夫妻俩的马虎和信任就直接让他们付钱，而是先拿出了一张地圖。這是万策公司给每個门店配发的，以门店为中心，周围两公裡的详图。 随后他开始给夫妻俩更加详细的解释了清和苑的位置，配套，学区以及小区情况。毕竟参照着地圖，贾琼和秦珍才会对清和苑的性价比，各個方面的好处以及坏处，都有一個更加清晰的概念。 听他說完，贾琼收起了随和嬉笑的态度，认真道：“我們在這一片住了两三年了，沒想到对這附近這么不熟悉。怪不得呢！這清和苑比周围房价高不少，還是有原因的。” 陈晋笑道：“平时如果不打算买房，不去注意，确实是不会有了解的。這很正常。” 秦珍问道：“小陈，那交易该怎么进行呢？” “秦姐，别急，你看看這個。”陈晋又拿出了一张步骤图来。上面非常清楚的描述了二手房的交易流程，从签约开始，到查档，签合同，递交资料，支付房款，办理過户，双方分别领取房款和产权证，物业交割。每一個节点，都配有文字說明。 他们這才明白過来自己刚才闹笑话了。 秦珍对自己的丈夫說道：“你看，丢人了吧？還银货两讫呢！要不是小陈，你那点钱得被人骗得渣都不剩！” “是是是，是我傻。”贾琼只好点头笑道：“這不就买学区房了嘛。至少……” 他看了看坐在边上正好奇四下张望着的儿子，继续道：“将来小阳肯定不能吃這亏。老婆，买房子這事，确实是我大意了！” “你知道就好！”秦珍满意道：“小陈，今天太谢谢你了。哎，老贾這個人实在，缺心眼。能挣点钱也都是运气好。要不是有几個好朋友帮衬着，估计现在還是個泥腿子呢。” “秦姐。”陈晋认真道：“真正想把生意做好，靠的可不是心眼多，而是诚和信這两個字。不然的话，贾哥的朋友也不会帮他，对吧？所以你和贾哥能挣下如今的家业，不奇怪。” “哈哈。小陈這话我爱听。”贾琼显然是对這话感同身受。 秦珍也笑了。自家人知自家事，他们的人生這一路走来，自然也有他们自己的感悟。 陈晋自己說完，也是楞了片刻，他想了一会，最后還是選擇把石大山這母子俩的情况，如实告诉了贾琼和秦珍夫妻俩。 毕竟虽然他自信能够解决問題，可如果贾琼和秦珍沒個心理准备，到时候他也同样裡外不是人。 “贾哥，既然你信我，我也不能忽悠你。反正情况就是這么個情况，房子确实是适合你们的，這点不用怀疑。只不過后面那母子俩還会不会整出什么幺蛾子来，我也說不好。” 陈晋說完，就等着他们做决定。面对這种房东，大多数人還是会選擇敬而远之的。 不過让陈晋沒想到的是，贾琼听了，毫不在乎的大刺刺道：“沒事。在东江還能闹出多大的事情来！买了！” 陈晋看了看他，猛然间有些回過味来，同时也放心了不少！ 随后两人就按照陈晋的意思，直接刷了10万的意向金。 “他還真让客户付钱了？”夫妻俩走后，门店裡的其他人就真是纳了闷了。 刚才客户进门，他们可都听的清清楚楚，看的就是石大山的房子。 “陈晋，你這不是把人家客户往火坑裡推么？”一個人說道。 另一個人也道：“啧啧，小陈你为了赚钱也不能這样啊！到时候出事，是客户担着還是你担着？” 其他人的表情也有些鄙夷，但是陈晋却丝毫不在意。 毕竟现在万事俱备，只欠东风了！