第642章 649.运筹 作者：未知 不過转念回来，陈晋对施杰道：“杰哥，還是得谢谢你這次贡献了华策公司的渠道。” “收购吧。”施杰忽然道：“晋华公司收购华策公司，直接把华策改成晋华公司的销售部。” “這……”陈晋诧异道：“杰哥，华策公司可是你大半辈子的心血啊！” 施杰却摇摇头道：“晋华公司肯定是要往多元化方向发展的。你可别告诉我你的目标仅仅是做一個开发商這么简单？” 陈晋有些无语。因为施杰确实一下就戳中了他内心的蓝图！ 施杰微微一笑，继续說道：“华策也只有并入晋华，才有可能见证這重新定义房地产销售模式的划时代进步。” “可是……”陈晋急道：“哪怕华策并入晋华，你也拿不到晋华的股份。只能是入股收购……” “這些都不要紧。你记得每年多给我发点奖金就行了。”施杰挥挥手，笑得很洒脱。 陈晋不由得回想起华策公司从成立至今，一直都行走在房地产销售的最前沿，始终都是這個行业浪头上的弄潮儿。也只有施杰這样的领导者，才能带领出如此优秀的公司吧？ 這时苏嵩开口问道：“陈总，網站的名字……你想好了嗎？” “简单明了一些吧，就叫‘安家網’。”陈晋应道：“除了代理销售這部分，经纪人的註冊通道也要打开。另外，经纪人房源發佈的板块也可以开始设计了。排名规则，就用我给你发的那一套。另外，所有的经纪人必须在網站上發佈50套房源，才可以获得分销资格。” 苏嵩闻言点点头，立刻又坐下忙碌起来。他和臧军都只负责技术，至于陈晋的目的是什么，并不需要知道。 而边上的施杰就敏感多了，他诧异道：“你是要收集房源信息？” “是的。”陈晋应道：“拥有信息才能保证业绩呀。万策公司当年之所以能一马当先，和他们拼命收集房源是有直接关系的。” 随后陈晋又跟几人再次进行了一些讨论，才离开清和苑回到东江公寓的家中，而這时已经是晚上11点多了。 然而令他诧异的是，這個点了蒋艺涵竟然還沒有回家。 他忍不住拿出手机给她打了個电话，才知道她是带跟装修公司讨论门面的设计方案。 因为昨天蒋艺涵已经租下了市区闻一路上的一個店面，总共200多個平方，规模不大。毕竟有了上一次的教训之后，蒋艺涵再也不敢好高骛远了。 挂断电话之后，陈晋忽然觉得自己身边的人都不是能安分的主，就爱折腾，真不知道是不是人以类聚物以群分的原因？ 他兀自笑了笑，也无心睡眠，而是坐到了电脑前开始忙碌取来…… 第二天一早，陈晋并沒有如往常那样去到晋华公司，而是去了万宇公司。 因为并不像晋华公司一样，手头有做不完的事情，所以万宇公司今天還空荡荡的，很是冷清。他到的时候，祁旭光正和蔡乾坤坐在办公室裡，讨论着齐山镇项目的事情。明天就要正式上班了，他们做老板的，当然要提前指定工作计划。 看见陈晋走进来，祁旭光有些诧异道：“小陈，有事？” 陈晋点了点头，转而对蔡乾坤打招呼道：“蔡哥好！” “好好好，坐吧。”蔡乾坤有些憋屈道。年初三的时候，陈晋可是带着礼品特意跑到了金阳市找到他家裡，给蔡鸿飞拜過年的。 两個人在书房裡聊了将近两個钟头，也不知道聊了些什么。事后蔡乾坤问他父亲，也沒得到個结果，只是叮嘱他，不要再想着自己如何如何了，一切配合陈晋的计划。 如果不是父亲从小就对他宠爱有加的话，蔡乾坤甚至都要怀疑自己是工地上捡来的了。哪有這种瞒着儿子帮着外人的亲爹？ 但当时蔡鸿飞的表情很严肃，所以他也只好应承下来。 陈晋对蔡乾坤的态度也无所谓，开口道：“祁哥，计划有变，晋华公司和千墅集团的合作，可能要立马搬上台面了。” “這么急？原定不是3月份嗎？”祁旭光不解道。 “缺钱呐！”陈晋从公文包裡拿出一份合作计划推到了祁旭光的面前。 祁旭光拿起来看着，過了一会之后，皱眉道：“海地集团也进东江了？他们……” 他话沒說完就被接下去的內容给惊呆了！ “小陈，你這是猜想？還是有什么消息了？董事长可一個字都沒给我漏！”祁旭光急道。 陈晋叹了口气：“现在一切都只是猜想，但是……早做准备嘛。你只管交给董事长吧，其他的，我自己会跟他解释的。” 祁旭光闻言，也真是有些纳闷了。仿佛不知不觉之间，陈晋一個转身就成了千墅集团在东江市的代言人，而不是他了。 這种有点边缘化的待遇难免造成落差感，但一想到回东江市的时候，蔡鸿飞对他的特别嘱咐，也就释然了。 确实，现在千墅集团想要在东江市有所建树，也只有跟陈晋合作這一條路了。 “好的，我会立刻呈交给董事长。還有其他的事情嗎？”祁旭光应道。 陈晋摇摇头，打了声招呼就离开了，直奔下一個目的地。 一打开门看见陈晋，霍一博就顿时感到一阵头大！ 他暗自懊悔着不应该把家中的地址告诉陈晋方便他来拜年，因为這也方便了陈晋随时可以烦到自己。 “进来坐吧。”他边让开身子边苦笑道：“我发现自从认识了你之后就沒消停過，又是替你站台烂尾项目，又是被隔离调查的，說罢，這次又有什么事情？” 陈晋却道：“上次给你送的礼品你不是沒收嘛，所以我想着得补一份呐！” “我說陈晋！你是真想我进去唱唱铁窗泪啊？”霍一博故作激动道：“本来我跟你就很敏感了，你還给我送东西？嫌我被调查的不够久是不是？” “别急着拒绝！”陈晋自信道：“這一份大礼，我保证你会开开心心的收下！” 霍一博诧异的看了陈晋一眼：“說說看。” “剩下的20個烂尾项目，我准备帮你打包处理掉。”陈晋直言不讳的开口道。 “…………”霍一博直接就无语了。 他楞了好半天，才认真道：“你应该知道，這些项目加在一起的体量有多大吧？” 陈晋自然是做好了功课才会开口的，清楚的应道：“总建筑面积600多万方，一共7万多套房源。总债务欠款280多個亿。” “你怎么打包处理？”霍一博忍不住质问道：“可别再想着我能帮你什么，我站队是沒错，但也得有底线。更何况银行也不可能全听我的。” 陈晋嘿嘿一笑，从公文包裡掏出一张东江市地圖来铺在茶几上，上面已经用笔圈出了20個圆圈。 每一個圆圈，就代表着一個烂尾项目。 “你看。”他开口解释道：“20個项目，其中光干江区就占了7個，北山区5個，听涛区3個，沿江区3個，临江区2個。” 霍一博有些不悦道：“你不用给我数，這些项目我比你要熟悉得多。” 他接着道：“地铁线路目前就只有一條，规划也修改了，不可能再改。你在之前项目上玩的把戏，也不可能再复制了。” “再說了，干江区一個城区，加起来顶得上大半個东江市了。那7個项目，离地铁线十万八千裡呢……” 陈晋应道：“這些都是我的問題，你只要配合我就好了嘛。钱，我会想办法，关键是需要你的支持。” 闻言，霍一博狐疑道：“你上哪找那么多钱去？将近300個亿啊！” “别给我危言耸听！”陈晋笑道：“撑死了150個亿，银行绝对屁颠屁颠的就贴上来了。” 霍一博一想，還真是！ 如果說可以偿還掉50%债务的话，银行一定愿意去赌那剩下的50%！ 毕竟，总比像现在這样一分钱都收不回来好吧？而且陈晋還有如此大的名声，同样也是一种无形的保障。 “那你要我怎么支持你呢？”霍一博问道。 陈晋笑了笑，如此這般的說了起来。 等他說完，霍一博的脸色已经变了无数次了。 “你這是让我滥用职权呐？”霍一博尴尬道。 陈晋忙道：“這帽子可不敢扣。相比這些代价，20個烂尾项目的解决，可是你功劳本上浓墨重彩的一笔呀！” 說完，他转而正色道：“我是這样想的，有了這笔功劳，你說不定就可以挂上‘常务’的头衔了。” “未来的一两年之内，你搞不好就能实现阶段性的迈进。” 霍一博一惊，皱眉道：“你的意思是，你和你的未来岳父……” “停！”陈晋抬手道：“现在說還为时過早！但无论如何，咱们都要朝着积极的一面去努力嘛。” 他话說到這個份上了，霍一博也就沒什么可犹豫的了。 陈晋又跟他寒暄了几句，就从霍一博家出来，還沒来得及出电梯，电话就响了。 他接起来应道：“蔡董好！沒想到祁哥效率挺高的。” “小祁办事還是牢靠的。”蔡鸿飞应了一句，紧接着就道：“陈晋，你的计划书我看了。会不会太激进了一点？就算要找项目扩大影响力，也沒必要全是烂尾项目吧？” 陈晋叹了口气道：“蔡董，现在以我的情况，還有更好的办法来扩大影响力嗎？” “而且，我刚刚从主管规划建设的霍市长家出来，他已经跟我商议好了。我计划书上關於這部分的內容，都能实现。” 蔡鸿飞沉默了许久，一直沒有开口說话，显然是在沉思。 陈晋就這么耐心等着…… 好半天之后，对面才应道：“我們還能调动的现金不好說，但七八十個亿肯定沒問題。具体的，得等财务那边的报表。” “成了！”陈晋心中狂吼着！