第669章 676.齐聚一堂 作者：未知 在2011年2月3号之前，东江市的每天平均成交量只有100多，但在短短一個春节假期過后，猛然就飙升到了突破400套！ 這样算下来，2月份的成交量很有可能会突破8000套！ 月成交量突破8000套是什么概念呢？ 普通人不知道，但媒体会让普通人知道。 哪怕是在房地产市场最为活跃的2009年以及2010年第一季度，平均月成交量也就只有10000套左右。 成交量最高的一個月，成交总套数为13000多套。 媒体在某种程度上其实是资本的喉舌。 所以媒体就差直接說：明白了吧？還不赶紧买房子？ 然后，在2010年沉寂了将近一年的時間后，东江市的房地产市场忽然之间就像是打了鸡血一般，焕发出了春天该有的样子！ 各個一手项目的来客量开始呈阶梯式上涨，成交量也在进一步增加。 二手中介方面，除了成交量提高之外，让经纪人们欢呼雀跃的是，借着销售代理部的猛然发力，业绩有了一個质的飞跃。 当然了，是只有万策公司的经纪人欢呼雀跃！ 给陈晋带来18万积分的那18個亿成交总额，为万策公司带去了7200万的业绩。 按照当初陈晋和万策公司签订的协议，其中的1800万，变成了陈晋的個人分红。而另外的1800万，则成为了经纪人们的现金奖励。 万策公司总共只有1000多号员工，刨去一些沒有一手单子成交的，许多人一次性就拿到了過万的现金奖励，還要加上业绩分成。 一瞬间，陈晋這個形象代言人在万策公司员工的心目中，宛如神灵！ 而剩下的3600万，则变成了万策公司的业绩。這是方遒在支持陈晋建立销售代理部的时候完全沒有想到的。而且看情形，這個数字一定会继续增加！ 几千万的业绩增长，让他也在总公司那边的话语权有了极大的增长。紧接着，谭姿将就任新一任万策公司营运总监的事情，正式提上了议程。 在市场上，成交量的爆发式增长所带来的影响也是极其可怕的。 随之而来的，就是许许多多年前看房却沒有下单的客户，猛然间发现…… 房价竟然隐隐有开始上涨的势头了？ 這是必然会出现的现象。 打個非常简单的比方，一個小区裡，原本某個户型的房子，最便宜的挂牌售价为200万。剩下的或许稍微贵些，203万，205万，或者208万。 当200万的這套房子被人买走之后，剩下以這個小区這個户型为目标的客户，就只剩下203万這個“最便宜”的選擇了。 你指望房东能降价？ 呵呵哒。在成交量大涨的行情下，房东能安安稳稳以挂牌价成交，沒有玩临时变卦涨价的招数你就偷着乐吧！ 于是，几乎每個小区都出现了3-5万這样的小幅度涨幅。這样的程度，還在绝大多数客户心裡能够接受的范围内。毕竟滩到首付上，只不過是一万多块钱的增加。 更何况，每到這种时候，丈母娘们，以及心疼儿女的父母们，反而成了房价最大的推手。 眼看着冰封一年后的市场复苏，有了前两年的教训后，哪怕是砸锅卖铁，也要先买一套房子。也就不用說那些本来就有经济实力，只不過迟迟沒有出手的群体了。 ………… ………… 很快，两周的時間又過去了。 成交量在這两周当中，持续的走高。尽管幅度很小，每天增长的或许只有一两套，但确实是在持续走高着。 金胤每天都在关注着成交数据，心情简直美丽得不能再美丽了！ 所以就算在他下了车之后，脸上的笑容也是无论如何都掩盖不住的。 今天已经是2月28号了，2月份的最后一天，是干江区商业地块开拍的日子，同时也是晋华公司宣布了开盘的日子。 站在停车场上，看着陈晋那辆保时捷稳稳停在几米外，金胤刻意停下了脚步，驻足等着。 陈晋从驾驶室裡走了出来，副驾驶上下来的是祁旭光。后面還跟着贾琼的宾利，车上下来了贾琼，周立海和孔阙。 最近陈晋有些发疯，除了给過施杰一些指示外，就连公司的具体事务，都扔给祁旭光這個苦力了。 因为万宇公司在齐山镇的项目已经走上了正规，所以他干脆把祁旭光也拉到了晋华公司干副总经理，自己却是每天都躲在办公室裡，不知道在忙着什么。 這些情况，金胤都是知道的，给钉子那一年一百万可不是白花的。 在他看来，陈晋是黔驴技穷，束手无策，只等着坐以待毙了。 之前他還担心陈晋会不知道从哪裡弄出一大笔资金续命，但是到了今天陈晋也沒有动静，显然是不可能的了。 他对陈晋的调查就沒有停下来過，這么一個草根出身的年轻人，能结交到黄赫以及蔡鸿飞，想必已经是极限了吧？ 他们俩都已经一穷二白了，何况其他人？ 一想到自己以一家之力，就拖垮了两個楚南省富豪榜上的大佬，金胤就觉得很爽，非常爽，爽得他想要呻吟出来。 如果从這個角度考虑的话，他還真是要好好谢谢陈晋了。只等着晋华公司一垮，千墅集团也会元气大伤，再也沒办法跟他竞争了。 到了那個时候，金厦集团就会是楚南省境内的房地产唯一龙头。 曾几何时，金胤都觉得自己的人生到這可能就到头了。但现在却发现，似乎還存在其他的可能性呐？ “哈哈哈哈……”他大笑道：“陈总，好久不见呐。” 陈晋看着他，脸色不是太好看，气色也不算太好，像是疲倦到了一定程度的模样，和金胤的神采奕奕形成了鲜明的对比。 尤其是他的头上，似乎又多了不少白头发。金胤知道陈晋過完年才23岁。 一個23岁的年轻人，不像是少白头，那就只能是思虑過度了。 果然，陈晋面对他的大笑，只是随意点点头应道：“金总，久违了。” “陈老弟，不是我說你，年轻人可不能暮气沉沉的，影响气运呀！”金胤得意道。 边上的金骏接嘴道：“陈总，我虚长你几岁，但是怎么看着，還是我更年轻一点呐？哈哈~” 看着陈晋被金家父子這么调笑，边上晋华公司的人都有些愤慨。 尽管陈晋力排众议参拍這块商业用地遭到了他们的一致反对，可事情已成定局，他们也就只能全力以赴了。 孔阙张嘴刚想借着女性的优势反击一下，陈晋却一抬手道：“看样子，金总对這块地是势在必得嘛？” “可不是嘛。”应话的是金骏，他才是金厦集团干江区的负责人。 “谁让我們的项目卖的好，资金回流多呢？倒是陈总你，真的還有资金来拍地么？” “别說我沒提醒你啊，干江区是今年市政府的重点开发区域，容不得烂尾哟！” 他话音未落，只听外面传来一阵引擎轰鸣，嘶吼着冲进了土地交易中心的停车场，擦着金家父子俩的衣角，捅进了旁边的车位，吓得两人一身冷汗！ “恩佐法拉利？”金胤一挑眉，立刻猜到了来人的身份。 薛放从车上走了下来，副驾驶是戴可。 “薛总你好。”金胤主动打了声招呼。不管怎么說，海地集团都比金厦集团要强上一大截。 谁知道薛放只是冲他点了点头，对他伸出去的手熟视无睹，直接越過他，朝陈晋笑道：“陈总，又见面了。” 金胤的脸颊抽了抽，有些尴尬。 “薛总，幸会。”陈晋对薛放应着。 就在這时，有一辆车开进了停车场。這辆车就低调很多了，是丰田阿尔法保姆车。 自动门打开，稻叶清见走了下来，身后跟着几個助理。他一下车就主动来到了陈晋身边，鞠躬道：“陳進君、お久しぶりです！”（陈晋君，好久不见！） “你個华夏通，就别跟我說鸟语了吧？”陈晋开了句玩笑，环顾一圈。 這次参拍的四家企业，或多或少都跟他有点关系。每個行业实际上都是這样的。 一旦到达了一定的高度，能上桌玩游戏的，也就那么些人了。 他抬手看了看表，朝众人道：“拍卖9点开始，還有20分钟了，咱们要不上去聊吧？” 說罢，他就转身而去，身后跟着一大群人。 其他人也都一样，金厦集团和海地集团同样跟着一群高管，一同进入了东江市土地交易中心。 上楼之后，领了竞价拍进去现场，却见霍一博已经在這了。 他看见陈晋，微微颔首，陈晋回应了一下。 几家公司的人都到齐了之后，都沒在相互說话了，而是各自凑在了一起，自己人议论起来。 “爸，這個薛放也太嚣张了？比陈晋架子都大。”金骏有些不悦道。 金胤摇摇头：“人家老爸叫薛国祥，连我都要忌惮几分，他有嚣张的资本。” 金骏瘪瘪嘴，不說话了。心道真是怪了，以前他觉得东江市除了吴德民，自己就是天字第一号公子哥了。 未曾想，冒出来一個陈晋也就算了，薛放也他妈跑来凑热闹。 另一边，戴可对薛放轻声道：“薛总，我看陈晋的状态不对劲呐。” “怎么？”薛放不解。 “太淡定了。”戴可应道：“不像他的风格。” 薛放微微一笑：“换了我在他的处境上，风头也劲不起来了。你看他，跟三天沒睡觉似得……” 他心裡想着：看来离蒋艺涵爬上自己大床的日子也就不远了。 稻叶清见就坐在陈晋后面，用和国语跟自己的助理们交流了一下后，对回過头来的陈晋点了点头。 陈晋吐了口气，报以微笑。 時間来到上午9点整，干江区商业地块拍卖，在主持人的开场中，正式开始……