第683章 690.www.jinfang.com 作者：未知 “就這么简单的嗎？” 陈晋看着出现在眼前的頁面，有些难以置信的问道。 只见頁面上只有一片湛蓝，宛如汪洋大海般。 虽然美工确实是做的很好沒错，但只有一個输入框，未免太過分了一点吧？ 臧军呵呵笑道：“這是为以后铺網全国做准备的，你看左上角，自动捕捉用户的所在地后，对话框下面還会出现该城市的热门楼盘，囊括一手房，二手房和租赁业务。” “目前上线的不是這個主页，可以先跳過。” 說着，他帮陈晋操作了一下。陈晋這才发现输入框下面還有很多空白的虚框。 随后頁面跳转，直接进入了主页。 “這就是细分頁面了，也是我們目前当作主页来使用的頁面。”臧军解释道。 陈晋认真看了起来。 现在市面上的房地产门户網站本就不少了，所以可借鉴的模版非常多，使得網站的构建也简单了许多。 首頁最上面個，是两個空着的横幅，为将来的广告准备的位置。 下面才是坐标“东江”的标签，然后依次是首頁、新房、二手房、商铺写字楼的选项卡。 只不過陈晋再接着看下去，就有些诧异了。 因为后面比其他的網站還多出了几個选项卡…… “海外房产、楼讯、房价、问答？”陈晋点点头。 這個想法他之前只是跟臧军展望式的探讨過。 目前市面上的房地产门户網站，更多的其实還是在赚房产经纪人的钱。 說白了，盈利模式還是经纪人包月开通，發佈房源，然后網站收取包月费，以及一些开发商的广告费。 另外就是经纪人的竞价费！ 经纪人如果想要自己發佈的房源被客户看见，就需要像百度在用的广告模式一样，设定自己的房源點擊价格。 比如每點擊一次，收费1毛或者……10块。再用优先价格的算法进行高低排序。 說实在的，這种模式陈晋本人深恶痛绝。因为他自己就使用過，這等于逼着经纪人在網站上砸钱。然而收益往往沒办法弥补花费。 换句话說，一些網站就是依附在房地产中介行业中的吸血鬼罢了。 但陈晋并不想用這种模式，所以在這方面是对臧军有過要求的。 他们的網站，房源排序方式只以图片数量、清晰度和完整度，以及房源描述的质量作为排序方式。 而他想要达到的盈利模式，除了在房源發佈上适当收入包月费外，主要是从开发商的头上，以及真正资本市场的头上赚钱。 所以才有了這多出来的一些选项卡。 海外房产现在還只是一個概念，因为国人還鲜有到海外投资房产的。除了一些打老虎拿了绿卡跑到国外，以及一大批的有钱人，普遍都還沒有這個意识。 但是陈晋判断，随着现代人的眼界不断开阔，对生活质量的需求不断提高，以及走出国门越来越容易，到海外投资房产一定会成为热潮。 不說别的，欧洲有很多国家只要投资达到一定数额，就可以获得永久居住权，享受正常的教育、医疗。光這一点就能吸引很多人了。 更何况，国外的房子和国内比起来，真的不太贵呐！ 等居住時間达到一定年限，又可以自动获得绿卡…… 陈晋并不想去鼓吹什么移民热，又或者是崇洋媚外。但很多现实都是要面对的，他做的只不過是把更多的選擇摆在市场和客户的面前而已。 所以這個领域虽然目前還是空白，但先做起来肯定是沒什么错的。 至于“楼讯”么，就更容易理解了。這完全是奔着赚开发商的钱去的。次级頁面裡预置的空间，都是用来投放开发商广告的。 另外“房价”要做的就是清晰的记录客户所在地的成交数据。 将均价和成交量的走势以图形的样式直观体现。同时也能選擇城市当中的不同区域和板块。 另外，也根据成交量来排序新房和二手房楼盘的单独走势。 這是为了体现網站的专业性以及收集大数据。 最后的“问答”板块，同样以城市区别，将交易過户、租房、买房、卖房贷款以及包括装修、法律纠纷等等衍生內容的其他，全都放到網站上。 其他的空间做的则是一個论坛形式的網络社区，邀請经纪人开创帐号，设立回答問題的相应奖励，为客户解决最细节最生僻的房地产問題。 這样做的好处是能够逐步增加客户黏度，甚至随着陈晋本人的知名度慢慢提升，他還想把這個板块打造成一個专业的房地产社区。 如果将来有一天流量足够，将其独立出去，成为众多社交软件中的一朵奇葩也未可知？ 毕竟這個社区存在的意义可比陌陌、探探之类的玩意儿，要有意义得多了。好歹能跑到這来发问的人，大概率总归是有房子的吧？或者即将买房…… 陈晋的思维不知不觉就散发开来了，還是臧军唤了一声，他才回转赶過来。 “小陈，你觉得怎么样？”臧军笑道：“app也已经开发好了。” “连app都……”陈晋顺着臧军的手指望去，才发现主页的右上角有三個入口。 分别是：开发商推广、網络经纪人和app下载。 “臧哥，不得不說，你的效率真是太高了！”陈晋由衷的赞叹道。 他是1月份才跟臧军、苏嵩达成這個合作项目的。到现在仅仅過去两個月都不到的時間，臧军不但把一個功能完善的網站摆在了自己的面前，连app都做好了。 就只等着正式上线了！ 臧军却是摇头道：“你别急着夸我。我其实沒做多少工作，以我对房地产的了解，做不到這個程度的。” “主要還是小苏，他做了大的架构，包括app也是他主手的。我只是做了一些修修补补的工作。” 陈晋认真的看着臧军，有些敬佩。 他虽然对切实的技术一窍不通，但也知道对程序员来說，后期修修补补的工作才是最熬人的。 臧军這样把功劳往苏嵩身上推，显然是希望自己能够再高看苏嵩一眼，给出更切实的报酬。 毕竟陈晋现在的身价肉眼可见的水涨船高，跟着他是不可能赚不到钱的。他這完全是在替苏嵩铺路。 “臧哥，我现在知道了你当初卖房子的时候，为什么愿意降那么多价格了。”陈晋笑道。臧军是到现在为止，唯一一個让活点雷达的判定都失效的人。 臧军只是温和的笑了笑，沒有否认。 也只有他這样的人，才会为了跟自己沒有丝毫亲缘关系的人去邀功吧？ “他们小两口不容易，苏嵩对這個机会非常重视的！”臧军认真道：“人這一生改变命运的机会不多，错過一次就少一次了。” 陈晋眨了眨眼：“臧哥，這句话也是我想对你說的！” 臧军闻言一愣，随后坦然的笑道：“我就這样了，得過且過吧。” “那你觉得，20%的股份，怎么样？算他技术入股。”陈晋问道。 “你愿意？”臧军大惊！ 他本来以为有個5%或者10%就不得了啦。毕竟這并不是什么特别难的技术，甚至绝大多数沒有把時間浪费在喝酒泡妞上的计算机专业大学生都能做出来。 不料陈晋却道：“做生意一向都是跟人做生意，又不是跟技术做生意。” “另外，也得你愿意呀！我們明人不說暗话，我肯定是要占股60%的。给了苏哥，你的股份就少了。” “這些都好說，好說。那就這么决定了，我跟他各占20%。”臧军沒有丝毫的抵触，对利益都完全淡薄了。 關於利益分配的事情就這么简单的敲定了下来。 陈晋才问道：“臧哥，如果要上线的话，什么时候可以？” “随时！”臧军认真道：“前期的註冊和域名都已经搞定了。，怎么样？” “广告语是老土了一点，不過我觉得很直观。晋房網，晋升有房一族。” 域名和網站名称，臧军并沒有跟陈晋商量過。 但是带着如此厚重個人标签的網站名称，也符合陈晋的最终目的，于是点点头答应下来。 “我马上去安排广告投放，下午接入数据，明天配合广告投放，正式上线！” 陈晋言罢，起身下楼了。晋房網的员工，只有程序员和美工，其他的行政部门一個都沒有。說白了，晋房網目前就是一個外置的技术部门而已。所以一切事宜都還需要晋华公司的协助。 等他到楼下把事情交代给孔阙之后，這個越来越干练的女人忍不住仔细端详了陈晋一番，看的陈晋笑问道：“怎么了？我脸上有花？” “沒什么。”她摇了摇头，带上门出去工作了。 虽然表情平淡，但孔阙的心裡其实早已是惊涛骇浪了。 晋房網的时候，陈晋沒有对任何人說過，连她也不知情。那么陈晋沒有显露出来的安排，還有多少呢？ 尽管這段時間她接触的一直都是祁旭光、黄赫這样的强势人物。可只有陈晋会让她這般心悸，继而觉得可怕！ 不知道为什么，孔阙忽然有些庆幸自己沒有真的跟陈晋发展到那一步。 否则她不知道自己能不能够承受心机如此之深的男人…… 陈晋沒去在意孔阙的感受，他坐在办公室裡抓紧時間处理了一些工作之后，就又抓起了钥匙，出门了。 晋房網想要在短時間内获得市场竞争力，单纯依靠網络分销是绝对不够的。 互联網行业他了解的并不深，但用户和大数据是致胜之根本，這個道理他是完全明白的。 “今天可真是有够忙的。”陈晋苦笑着走进电梯，暗暗感叹。