第687章 694.兑换最佳业务方案 作者：未知 然而带给陈晋的震惊，却并沒有因为他的一句感慨而结束。 正想跟施杰讨论接下来该采取什么措施保证工作效率，却听手机“叮”的一声。 “飞信群发？”陈晋有些诧异。 這都大半夜了，群发的微信是什么內容？ 他打开手机，只见屏幕上显示着：“紧急通知！紧急通知！因成交量暴涨，签约中心所有打单员今晚已经准备通宵加班，請所有区域经理明早7点到总部报到，统一安排代班打单的時間表。” “已经到需要通宵打单的地步了嗎？”陈晋皱眉道：“這才是第一天呐！” 中介公司不比开发商。售楼处毕竟還是有一個下班時間的，而且今天已经延迟到了将近半夜。 对于拿着钱却不能买房子的客户来說，歇业下班的做法，从某种程度上只会更加刺激他们的购房欲望，生怕来晚了就买不到好楼层好户型了。 但是中介公司则不然，它是服务性质的企业。 也就是說……客户即是上帝！ 尽管新政中說明了4月1号才会开始实施，但在二手房交易中，签订正式合同仅仅只是個开始而已。 后面還有申請贷款，审批贷款，放款，過户，制证等等一系列的手续。 可新政上也沒說，执行政策的界定标准，到底是以签订正式合同的日期为准，還是以房产证登记日期为准。 這就让所有的客户内心都产生了一种莫名的恐慌…… 万一是以房产证登记日期为准，一個月的時間可就不太宽裕了呐！要是到时候4月1号到了，自己的房产证還沒做出来，就要缴纳巨额的税费，才真叫掉坑裡了！ 而且，往年的政策都是出台即执行的。這次却有一個月的缓冲期…… 怎么看怎么像是为了不激起太大的舆论，所以才出现的。這样去分析的话，执行标准就极有可能是以房产证登记時間为准了。 在20%個人所得税的重压下，客户和房东们不疯了一般逼迫中介公司才对呢。毕竟谁都不知道到底会怎么样，也不知道 于是乎，为了满足猛然间增加的成交量，以及客户房东们的急迫心情，通宵打单签合同也就成了必然。 万策公司原本八個正式打单员明显是不够用的，只能把不需要直接做业务的区域经理拉上前线了。很有可能，還要多准备一批电脑什么的…… “這完全是在打仗呐！” 陈晋虽然很快就将其中的关键分析透彻了，可情况依然大大超出了他的预料。 “杰哥，工程部的报告下午已经出来了。”陈晋有些担忧道：“接下来就是25個项目齐开，销售部這边……能应付得過来嗎？” 施杰对二手交易的流程也很熟悉。所以当他听陈晋說万策公司已经需要通宵打单的时候，心裡已经在不停打鼓了。 华策公司的员工确实很多，多达数百人。 這在正常行情下，甚至可以应付几十個项目的销售人员需求。像去年那种冷淡行情，应付上百個项目都未必不可能。 可他怎么都沒想到這一波行情来的如此汹涌，如此迅猛，快到他根本来不及反应。 哪怕之前他已经很有先见之明的降低要求招聘了大量的员工，可看今天四個项目现场的繁忙程度，也是远远不够的！ 按照他的估计，每個项目至少也需要50名以上的销售员才勉强能应付。25处项目，就是…… 1250名！這還不算现场的带组经理、财务、后勤、保安等等人员。 缺口太大啦！ 之前施杰可是亲口向陈晋保证過，销售环节绝对不会出問題，可還是出了大問題！ 時間只有一個月，错過這一個月的话，可就再沒有這样的行情了。 “至少還需要500個专业的销售员。哎，陈总，這次是我判断失误了。” “這样吧，先把加班工资上调100%，钱我個人来掏。然后……动员大家扛一扛吧。只能先应付着了。”施杰有些尴尬道。 陈晋想了想，這只是治标不治本的办法，铁人也不可能抗住一個月不眠不休呀。 “杰哥你等等。”他拿出手机，直接拨了出去。 “陈总？”祁旭光接了起来，问道：“怎么样？今天的销售情况好嗎？” 陈晋苦笑道：“就是太好了，我才要你帮忙呀！” “万策公司已经开始通宵打单了，市场完全爆发！销售部应付不過来了，我需要千墅集团的人手。” 祁旭光闻言，浑身一凛，也意识到這极其关键的一点。 “需要多少人？” “至少500！” 他立刻应道：“等我10分钟。” ………… 10来分钟后，他回了過来。 “陈总………”祁旭光明显也有些尴尬：“千墅集团的销售团队虽然有上千人，但我只能拉出来200個。” “实在不好意思！因为下面地市的那些开发项目，成交量也突然爆发了。抽调出来的這一批，還是从商业地产项目裡硬凑出来的。” 陈晋深吸一口气：“好，安排一下，明天统一赶到东江市。住宿晋华公司来安排，工资按照双倍标准发放，算出差补助。這笔钱，也由晋华公司来出。” “這些都是小事。”祁旭光有些担忧道：“我害怕会耽误销售……” “我来想办法！” 陈晋說完就挂断了电话，却沒放下。 虽然他說了自己来想办法，可巧妇难为无米之炊呀！ 人员不足是個死穴！ 第一次，陈晋竟然觉得自己千头万绪，沒有了丝毫办法！ 上哪再去找出300個对项目有充分了解的销售员呢？ 這一刻，他又想起了活点雷达当时的行情预告裡，最后的一句提示…… “請做好应对准备。” “沒想到哇，算来算去，竟然還是算漏了一個环节。”陈晋自嘲的想着，看着施杰同样的愁眉苦脸。 自己是個凡人，确实沒办法掌控所有事情。哪怕有活点雷达也…… “活点雷达！” 陈晋蓦然想起了自己的大杀器，不管施杰诧异的眼神，返身回到了办公室裡锁上门，然后立刻掏出手机查看起来。 “找到了！” 陈晋认真的看着“其他”功能裡的其中一個功能：最佳业务方案！ 這個功能的描述是：可自动生成收益最高的业务方案，100000积分次！ 之前陈晋一直对這项功能的定义，都是使用在寻找新项目上的，所以刚才一時間竟然沒想起来。 “好在留了积分，不然现在還不哭晕才厕所裡？”陈晋苦笑着點擊功能。 屏幕上立刻跳出一行提示：是否使用100000积分兑换最佳业务方案？ “是！”陈晋這时也顾不上犹豫了，直接點擊。 活点雷达立刻扣除了10万积分，随后跳转到了另一個頁面：請描述业务需求？ “最大化销售效率！”陈晋立刻输入了自己的需求。 “…………” “…………” “最佳业务方案已生成！” ………… 陈晋看着屏幕上跳出来的最佳业务方案，“啪”的一拍自己的大腿，生疼！ “尼玛！我真是猪脑子！” 因为活点雷达显示出来的方案实在太简单了一点。 简单到陈晋都有些心疼那10万积分了。 可是许多事情就是這样，在火烧眉毛的时候，越乱就越容易灯下黑，反而会使人的思维陷入了局限，导致苦思无果。 這就像学生做一道难题。 沒有寻找到方法和步骤的时候，除了一脸懵逼，两眼一抹黑之外，只能束手无策，抓耳挠腮。 一旦有人告诉了他正确的解法，他才会恍然大悟道：“喔！原来這么简单呐！” 這件事就是同样的道理，也算是陈晋吃到的一次深刻教训！ 一直以来，陈晋虽然付出了远超常人的辛勤汗水，但做事也确实都是一帆风顺的。 顺境過多，就不可避免的膨胀了他自己的信心，对自己的认知也开始有些模糊了，觉得自己能处理一切情况。 可面对销售效率不足，人员不足的問題时，让他明白了自己始终只是一個凡人，并不是神，不可能全知全能。 让他明白了，以后再做事情，必须尽可能想得更多，准备得更加全面才行。相对应的，他還需要更加努力的不断强大自身！ 這么一個教训，10万积分，在陈晋看来，不亏！ 人最怕的，就是沒办法看清楚自己了。看不清自己，后果是极其可怕的！ 陈晋如是想着，打开了办公室的门走了出来。 “陈总？”施杰急忙唤道。 “立刻把赵西柱和他们广告部的所有人都叫回公司，让他联系广告商，连夜修改！明天必须铺开！” 陈晋命令道。 “明白。”施杰见他已经镇定下来，一副胸有成竹的样子，也立刻进入了工作状态。 赵西柱住在临江区，离公司的距离不近。好在现在已经過了半夜了，路上空旷，约莫20多分钟，也就赶到公司了。 跟他差不多時間赶到的，還有广告部的一群人。 在這段時間裡，施杰一边跟祁旭光通话，协调人员增派的事情，一边看着陈晋在自己的办公室裡写着什么。 “陈总，有临时变化嗎？”赵西柱进了陈晋的办公室之后急忙问道。 白天刚刚才把晋房網的广告赶了出来，连明天投放都处理好了。半夜突然被喊回来，铁定就是有变故。 陈晋点点头：“你组织一下文案，把這個广告跟晋房網的宣传一起投放出去。” 赵西柱接過陈晋递来的纸一看，随后点点头，返身做事去了。 而陈晋自己则是拿起了车钥匙，直接离开了公司，朝着市中心赶去…… 活点雷达给出的最佳业务方案，包含了两部分。一部分是刚才的广告，而另一部分，還需要陈晋亲自出面协调！