第696章 703.发展所带来的乱象！（万字，求 作者：未知 “陈总，你是有什么急事要說嗎？”贾琼问道。 陈晋大半夜的给他打电话，在他想来肯定是有要紧事了。 手机的对面依然传来清晰可闻的打桩声，听着贾琼這么问，陈晋想叮嘱他继续赶工的话是无论如何都說不出口了，只能问道：“你估计那20处楼盘，到了龙抬头那天，可以完成多少？” “如果按照這個速度判断，60%-70%左右吧。老施已经从我這拿了起了，开始申领一部分预售证了。”贾琼应道。 陈晋放下心来，笑道：“那沒什么事，你也要注意休息。我好歹還年轻，能抗。你不一样，你万一病倒了，你们家老婆孩子還不找我算账？” “哈哈~”贾琼却毫不在乎：“陈总，不瞒你說。這样工作我可带劲了。不用纠结资金，不用烦恼结款，只需要把控工程质量。干建筑這么多年了，這段時間是最痛快的。” 陈晋深有同感，于是又勉励了他几句，挂断了电话。 之于工作和职业，他觉得贾琼、施杰，有或者是霍一博、王守良，跟他应该都是同一类人吧？ 面对自己发自内心喜歡的事业，总是会有无穷动力的。而如果恰巧這份事业還能给你带来可观的收入，天底下就什么事情比這再舒坦了。 人都一样，活着无非就是想要心欢喜。所以为了自己热爱的事业，就算再苦再累，也是不会有什么怨言的。 就好像那些網文写手一样，都是一群内心有无穷讲述欲的人。长年累月的趴在电脑面前码字，只是为了能够把自己脑海中的故事奉献给读者。 相比之下，什么颈椎隆起腱鞘炎，什么腰椎突出肥胖症，就都是次要的了。 读者的每一個订阅和打赏，每一次点赞和好评，都能让他们把生活中遇见的所有不快抛到脑后，然后继续压榨自己的潜能！ 毕竟为了把自己的热爱变成职业，终究是需要付出代价的。 ………… 陈晋继而又想到了施杰，不得不感慨他的嗅觉敏锐，竟然抢在自己之前就跟贾琼沟通過了。 如此一来，自己也可以稍微放心一些。 念及此，陈晋才起身拿起车钥匙，准备回家。 不算不知道，這一算，自己又是两三天不着家了。然而家裡還有個娇滴滴的大美女独守空房。 陈晋有些愧疚，于是车开得更加快了些。 等他到家，已经是半夜12点多了，可一开门却不见蒋艺涵的身影。楼下楼下都沒有。 “還沒回家嗎？”陈晋想起蒋艺涵下午跟自己說過，餐厅的装修已经差不多了，厨房的各种器材也都安装好了，所以今天开始，要进入筹备开业的阶段，会晚点回家。 “也该去看看了。”陈晋想起自从蒋艺涵定好了地址，自己真是一次都沒去過，不由得更加觉得愧疚。 他又下楼开上车，一路疾驰，朝着蒋艺涵告诉過他的地址驶去。 餐厅位于闻一西路286号，紧挨着一家物美超市，马路对面就是东江市出名的夜宵一條街，周围還有五六所大学以及大片的住宅小区，人流量极大，停车也很方便。 紧挨着餐厅，還有数家ktv，几家酒吧，几家酒店和一家电玩城，确实是個开餐厅的好地方。 停好车之后，陈晋来到门口抬头一看，只见招牌已经亮了，取名“辣家”。 东江市地处华东，菜系是以清淡鲜甜为主的。然而随着城市化建设的进行，以及大量外来人口的涌入，典型的东江菜系却很难被市场所接受。 反而是巴蜀、南湘一带，以麻辣辛辣为主的，偏向于重口味的菜系在东江市裡最受欢迎。 所以至少在市场定位上，蒋艺涵确实是做過细致研究的。 “如果不是为了迁就我的梦想，她自己应该也能干得很好吧？” 陈晋微笑的想着，推门而入，入眼就是一面画着卡通小龙虾形象的巨大墙绘，红艳艳的配色，很是抓人眼球。 可就在這时，他却听见裡面传来了蒋艺涵愤怒的声音：“你们现在就给我滚出去！還管理费呢？哼，你哪個单位的？笑话！一分钱都别想从我這讹走！” 而后一個男人的声音冷笑道：“大美女，我再把话给你說一遍，這裡是姜村的地头。就连你开店的這栋楼，都是姜村的人集资建起来的。” “我叫姜山，是姜村管委会的主任，就是负责向商家收取管理费的。喏~這是文件，你看看吧！” 陈晋听得直皱眉，走過转角，就看见三四個膀大腰圆的男子正站在中厅，其中一個领头的，手裡拿着一张皱巴巴的“文件”，应该就是姜山。 而蒋艺涵则领着老蒜夫妻俩争锋相对，后面跟着几個表情尴尬的服务员和厨师。 “什么文件？我看看。”陈晋直接开口，上前不由分說扯過姜山手中的所谓“文件”。 蒋艺涵有些诧异，继而笑道：“亲爱的，你来了？” “嗯。你沒事吧？”陈晋先是问道。 “哼，几個小流氓，我能有什么事。”蒋艺涵不屑道，惹得姜山恼道：“大美女，說话客气点。我這可是正规收取管理费。” 蒋艺涵讥讽道：“哪個单位的管理费是大半夜领着一群人收的？保护费吧？” “你……”姜山怒了，向前迈了一步。 陈晋却也一步顶了上去，正跟他怼在一起，反過来把他撞退了两步。 “你要干嘛？”姜山身后几個壮汉立刻叫嚣起来。 陈晋却已经看完了那份“文件”，皱眉道：“這個姜村管委会，是個什么单位？有收费资格嗎？开店我只听說過水电房租物业费，可沒有什么管理费！你怕不是個骗子吧？” 姜山却冷笑道：“只要是在姜村的范围内开店营业，我就能收。那個大個红章你看不见么？” 那份“文件”盖着的章，陈晋自然是看见了。同时他大概也搞明白這伙人是干嘛的了。 姜村，实际上应该是姜村街道，隶属于听涛区的下辖。 在改革开放之后，国内的城市化建设进程很快，许多城市，尤其是一线省会城市，发展的都非常快。 原本东江市的城区，就只有上河区、下河区這么两個区域。此时已经繁华喧闹的姜村街道，仅仅在10年前，都還属于东江市周围的村落。 只不過是随着城市化发展而被囊括其中罢了。 但是這裡世世代代生活的村民，却因此而鸡犬升天了。征地、拆迁、分房。然后再征地、再拆迁、再分房…… 有一大批原住民都是這样一下子领先了别人一大截，成为了东江市裡第一拨享受到城市化发展福利的人。 有句话說，纯东江市的本地人，有很多家裡搞不好都经历過两三次拆迁了，分到的房子升值到现在，都能保证几辈子衣食无忧了。 所以许多本地年轻人，也都成了啃老族，患上了巨婴病。反正衣食无忧，他们的人生就是吃喝玩乐這么简单。 而且這些村落被吞并之后，组织却沒有消失。有机灵人，花钱选成村长，然后带着村民们集资盖楼开发，又或者是办其他企业。 总而言之，随着城市化的发展，着着实实的富裕了一大批人。 蒋艺涵租用的這個店面，应该就是這种情况。地皮是村裡的，村民们集资建造，然后根据出资比例分红。 至于這個姜山嘛……說不定就是家裡有些关系，折腾出来一個莫名其妙的管委会，也不用正儿八经的工作，专门讹诈商家的钱财罢了。 想到這，陈晋不屑道：“如果盖章就有用的话，那明天我也弄個听涛区管委会的章，来向你们姜村管委会收费？這种伎俩太低级了，我劝你别在我這用，小心偷鸡不成蚀把米！” “哟嚯！你小子挺横啊？行，那咱们就走着瞧！”姜山也不管明着面怎么样，只是暗自记在心裡，领着人离开了。 陈晋看他出门后，才回头道：“不用理這帮寄生虫，有事我兜着。” 不料蒋艺涵却道：“這是我自己的事情，你别管。” 她随后笑了，接着道：“還是你觉得我平不了這事？嘻嘻~” 陈晋眨眨眼，想起韩开弘的身份，哑然失笑！ 蒋艺涵說的沒错，她要平這事，估计比自己還省力。 但老蒜却凑上来道：“小蒋，他们要的也不多，一個月就1000块，要不還是给了吧？” 他并不知道陈晋和蒋艺涵现在到底有多大的能量，只是出于一個在东江市艰辛讨生活多年的异乡人的角度，诚恳的建议着。 只听老蒜又道：“之前我在齐山镇那家小店，就是每個月交150块管理费的。收钱的是齐山镇镇长的儿子，說是什么齐山镇发展委员会。” “哎……說白了，就是這帮本地人欺负外地人嘛。隔壁本地人开的店，就沒听說要收管理费的。” 闻言，陈晋挑了挑眉，心裡也明白這是底层普遍存在的现象。 就跟他当初为了领低保還要靠拳头一样，越是底层，這种事情就越多，管理也越混乱。 1000块是不多，毕竟光是這家店的房租装修，就已经砸进去一百大几十万了，仅仅房租一年就要70万。 摊到每個月计算起来的话，月租金将近58000多，确实也不在乎再多這千把块的。 由此可见，這帮人也不是沒脑子的。大店就多要，小店就少要。因为他们都很清楚，但凡做生意的，就讲究個和气生财。 只要不是触及了底线，多数人還是会選擇妥协的。 甚至他们還挺聪明，一些知名的连锁大企业，明摆着就是惹不起的那种，也就不会去碰了。 最容易被收取所谓“管理费”的，就是像蒋艺涵這样的路边個体户，外地人，沒有靠山，沒有背景。 试想一下，一家店就是几百上千的，這姜村說大不大，也就好几個平方公裡，商家何其多？ 天知道他们一個月能收上来多少“管理费”？這种无本万利的买卖，简直不要太酸爽！ 然而陈晋却对老蒜道：“老蒜叔，你尽管放心大胆的去做你的事情，這种人，不来惹我就拉倒。真惹上我，就让他眼泪都流不出来！” “都說了，你别管。如果什么事都要你来处理，是不是显得我太无能了？”蒋艺涵哼哼道。