第720章 727.天生的主角！（2W字！！！求赏 作者：未知 這俩博士，小富富和小师师，是金胤的狗。 而金胤，则是吴青山的狗。 倒是一直稳如泰山，带着慈祥笑意的文子酋，让陈晋最看不透。 但至少目前他的情绪值沒什么問題，也确实沒有什么实际行动。 那也就說明這件事他应该沒有参与，陈晋也就不去浪费那個积分了。 “打一條狗是打，打三條也是打！” “就一并打了吧！” 陈晋心中冷笑着，见金胤面露惊疑怒意却不开口，知道他是被自己给搞怕了，還真有些心疼他！ 不過，這种事情…… 搞着搞着的，也就习惯了嘛。 就像失足妇女一样，第一次多是被迫，但被迫的许多次以后，就学会张开双腿享受了。 人呐，有时候就是這么贱骨头的。 ………… “看来金总是沒什么要补充的了。”陈晋笑道，接着自顾站起身来。 富尔乐和师华山看见他的动作一惊，還以为是被自己两人逼急了要动手的，畏惧的往后一缩，却发现陈晋并沒有什么過激行为，只是在台上开始缓缓踱步。 后台的导播就很识趣了，面对着渐渐疯涨起来的收视率，显然是“被迫”到都有经验了，放弃了抵抗，赶紧命令摄像师死追陈晋，把镜头锁定在他身上。 毕竟不管干哪行都一样，会有個指标。 对于导播来說，只要有收视率，就不算播出事故。 ………… 金胤這时已经稳住了心神，开口继续逼迫道：“陈总，你也不要故弄玄虚了。還是回应一下两位博士的問題吧。多是躲不過去的。” 他說完這话，看着镜头一直追着陈晋，忽然又有些得意起来。 “让你小子上镜，哼！這下就让你上個够吧。反正是最后一次机会了！” 陈晋看了他一眼，自然明白他的想法。 于是笑着面对观众和镜头，开口道：“各位现场和电视机前的观众们，想必两位博士的問題，一定让大家充满了疑问？” “但我在這裡，還是要重申一次，晋华公司虽然更名为晋涵集团，但我們的经营理念始终不变。” “维护更广大购房者的利益！” “至于两位博士的問題，還請多给我一些耐心，听我慢慢分析，解释给大家听。” 随着他的起身，踱步，沉默，开口。 神奇的事情发生了，现场观众的目光全都集中到了他一個人的身上，就像追光一样，目不转睛的盯着他。 而這句“听我解释”，也让观众们停止了继续散发性的去思考师华山的那些话。 演讲的技巧，陈晋不是沒学過，只是沒有实践過罢了。 而只要你敢把舞台交给我，我就会让你知道，什么叫做天生的主角！ ………… “富汪~”陈晋一开口差点把心裡话說出来，赶紧改口道：“额~富博士问我的問題，主要是關於晋涵集团旗下项目涨价的。” “其实這個問題，早在干江区四個项目开盘之前，我就有過解释。” “那么现在我再更详细的，为大家阐述一遍其中的缘由和思考，以及我和我的晋涵集团，到底是怎样维护购房者利益的。” ………… “首先，請大家配合我一下，在坐的观众中，已经购房或者有能力购房，而不是還在追逐房价的朋友，請举手示意一下。” 陈晋迈步到了舞台最前端，开始互动起来。 只见下面的观众齐刷刷的都举起了手，除了几個坐在摄像机一扫就能扫到位置的观众外，差不多95%以上的人举手了。 “還真不少呢！”陈晋笑道。 這是显而易见的道理。今天的专题节目是《如何维护特殊商品的消费者权益》。所谓特殊商品，结合請来的嘉宾，指的只能是房子了。 现场的观众们，如果要是连房子都买不起，来操這個闲心做什么？ 還不如在家看看*****，顺便自己“放空”玩更舒坦呢。 只有既得利益者，才会关注如何维护自己的利益。 当然了，更主要的是，活点雷达已经一扫而過了，所以這对陈晋是已知條件。 他接着对观众们问道：“那么，接下来的問題，我希望大家不要虚伪，毕竟我們需要现实的数据。” “已经买了房子的观众，有谁是希望房价下跌，或者维持原状的呢？” “請举手！” “…………” 這种傻子一样的問題，让所有人都立刻放下了手！ 开玩笑，买了房子希望房价下跌或者只是维持原状？ 那老子买房子做什么？ ………… 陈晋笑了：“一個都沒有嗎？” 听到這，金胤已经知道陈晋要玩什么把戏了！ 這是要重新挑起既得利益者的共鸣呐。 只听陈晋开口道：“好的，那么我现在开始解释，晋涵集团为什么要涨价。” “我先给大家一组数据。” “截止到今天为止，晋涵集团‘惠学季’优惠方案，亏损已经达到了5.14個亿。關於這一点，富博士說的沒错。” “但他沒有告诉你们的是，为了无偿交付之前因为烂尾而拿不到房子的客户，晋涵集团的亏损达到了将近14個亿。” “這是我为那些，真正砸了真金白银却拿不到房子的客户，所付出的代价。” “在此，我也想反问富博士一句，你作为金厦集团的特聘市场顾问，能說得出金厦集团为购房者亏损過一分钱嗎？” 一听陈晋突然把锅扔過来，富尔乐一下子沒反应過来，下意识的看向金胤。 怎料陈晋却道：“富博士，不用去看你的老板，你就告诉我，金厦集团为大家做過什么？” “额~”富尔乐极其尴尬道：“這属于商业机密……” 陈晋哼道：“今天我跟金总都已经坐到這裡了，就是准备接受一切問題了。沒理由，你拿我的商业机密来问我，我问金厦集团，就问不得吧？” “…………”富尔乐极度的尴尬，见金胤沉着脸点了点头，只好应道：“据我所知，沒有。” “沒有？你确定？”陈晋夸张道：“那金总凭什么跟我坐在一起现场直播？” “我加起来亏了快20個亿，他呢？” ………… 陈晋這句话，一瞬间就把金厦集团陷入不仁不义的境地了！ 可還沒完…… “对了。”陈晋接着对观众道：“我還沒說另一组数据呢。” “截至到今天，已经为东江市引进了博士114人，硕士516人，本科人数更多，高达4158人。” “另外，本就居住在东江市的博士，也有98人選擇了晋涵集团的项目，硕士则有628人。” “而已发放的无息贷款，合计达到了3.348個亿。” “换句话說，是我們晋涵集团用自己的钱，补贴了东江市的人才引进工作，替东江市拉来了這么多的高学历人才。” “或许有人会說，我做這件事，是为了提升项目内高学历人士的数量，进而提高项目档次，接着就是为了涨价。” “我不指望所有人都能理解其中深层次的含义。” “但我一定要說的是……” “我們东江市的发展，需要這些人才！人才越多，城市发展的才能越快。而只有城市发展的越快，经济水平才越高，才能提升就业率，提高人均工资，创造‘大东江’，真正实现我們东江市由一线城市反超直辖市的逆风翻盘！” “所以在這裡，我也同时回答师博士的問題。” ………… 师华山闻言一怔，已经心虚了。 他怎么都想不到，陈晋会把自己的优惠方案，上升到城市发展格局的高度上去。 這顶高帽子，他师华山戴不动哇！ 陈晋却不打算闭嘴，接着道：“你指责我的那些問題，无非就是說我跟政府内的官员有勾结。” “我现在就在這裡，在现场和电视机前的观众们面前，大大方方的告诉你……” “沒错！我确实跟政府官员勾结了！但我同时還勾结了整個东江市！” “为了东江市的城市发展建设，我花钱引进了人才。市政府为了配合我，所以才会在我的项目附近修建重点学校，以及公立学校。” “只有這样，才能够继续吸引越来越多的人才进入东江市。” “只有发展，才能让更多人不用一直望房价而感叹，却可望而不可即！” “难道這不是在维护那些，甚至還不是购房者的，潜在购房者群体的利益嗎？” “請问，同样作为金厦集团的特聘市场顾问，金厦集团在每一個项目的立项之初，会不会去考虑這些問題呢？” “還是說，仅仅只考虑企业的利益？” “所以還是那句话……” 陈晋把矛头对准了金胤喝道：“你今天，根本就沒有资格跟我坐在一起讨论這些問題！” 随着陈晋這一句呵斥，现场的掌声爆发了！ 一些真正善于思考的客户，是已经对比出了晋涵集团的作为，和金厦集团之间的差距！ 在无关自己利益的时候，大多数人還是愿意站在道德的制高点去评价别人的。 所以，有许多客户是真心的在为陈晋鼓掌！ 而另外有一小部分，则是并不知道陈晋讲的哪裡精彩，只知道气势很足，怼人很霸气，看上去真尼玛牛比，所以就跟着鼓掌了！ 陈晋就這么站在享受了一会掌声，而每一下掌声，对金胤来說都如芒在背，无地自容！ 他有些不懂啊！ 怎么說着說着，自己就变成一個周扒皮了？ 這不对啊！ 金胤猛然转醒過来，开口喊道：“陈总，你先别忙着說我。你依然沒有說清楚，晋涵集团为什么涨价呀！” 他是拿着话筒的，所以声音盖過了掌声，迫使掌声渐渐平息。 见状，金胤松了口气，紧咬不放道：“我承认，你說得這些事情，确实都是晋涵集团做到的，非常的伟光正。” “但是瑜不掩瑕，你涨价，就是弃那些還买不起房子的人于不顾！” 陈晋丝毫不慌，只是看着他，应了声：“是嗎？” 他一转身，又多观众问道：“請问各位，是在三月份新政出台之后才买房的，有多少人？” “刷刷刷……” 一下子就有超過70%的人举起了手！ 陈晋点点头，又问道：“那么再請问，又有多少朋友，是使用了公积金的？” 举手的观众当中，有60%以上，依然举着。 “看来使用了公积金的朋友很多啊！”陈晋笑道：“当然了，公积金的利息更低，還可以直接用每個月的公积金抵扣贷款，非常的划算。” “這么看来的话，大家都需要跟我說一声谢谢了！” “？？？？” 所有人都有些纳闷了，老子凭实力贷款买的房，跟你說什么谢谢？ 只听陈晋道：“大家想必都应该知道，我們晋涵集团，连同楚南省的著名实业家黄赫先生，以及千墅集团合作，收购了东江市的另外20处烂尾项目吧？” 见大家纷纷点头，陈晋又道：“我当时就承诺過，在收购完成之后，会一次性偿還之前四個项目的所有欠款，以及后续20处项目共计280多個亿欠款的50%。” “所以，在那场收购之后，我們偿還了市政府的土地出让金，以及银行贷款共计220多個亿。” “這些，都是有报道的。但，還有一些事情是沒有报道出来的。” ………… 听见這话，观众们都快激动死了！ 陈晋今天爆的料，那是一個比一個猛啊！ 吃瓜都不够了，得吃留恋才行了！ 陈晋接着道：“之前我說過，我跟市政府是有勾结的，跟整個东江市都是有勾结的。” “所以我就利用我的勾结关系，以偿還贷款作为條件，要求市政府以及相关的银行，把我偿還的這220多個亿现金，全都都供应到公积金账户，以及银行的贷款系统中。” “我們收购那批项目，是在2月14号情人节。這笔钱，实际上是我送给东江市所有购房者的情人节礼物！” “毕竟，其实我跟你们每一個人都有勾结嘛！” 随着陈晋這句话說完，许多现场的观众和电视机前的观众，都回忆起来了！ 尤其是正好在那段時間买房子的人，都记得确实像陈晋說得一样，在晋涵集团收购了那批项目之后，原本根本放不出钱来的公积金中心，和银根紧缩的银行，忽然房款就正常且迅速了！ 原来…… 這一切都是陈晋的功劳？？？！！！ 那一段時間有多少人买房，就有多少人受過陈晋的恩惠！ 這话虽然有些绝对，但却时许多人心中此刻的真实感受。 “關於這件事情的真实性，想必在今天节目播出之后，相关单位就会给出答案了。” “所以！”陈晋忽然高声道：“我需要涨价，我需要公司的高收益的美好前景，来让更多的人投资我！” “只有那样，我才能顺利的收购那些烂尾项目，盘活全市的贷款状况！” “我是在用我求爷爷告奶奶借来的钱，维护着~东江市每一位购房者的~切、身、利、益啊！” 陈晋說到最后，已经是近乎于嘶吼了，還有哽咽，一字一顿，昭昭之心，天地可鉴！ 這一次现场很沉默，所有人显然都陷入了思考当中。 场边的导演，忽然听见耳机裡的梅懋說了些什么，然后立刻朝着观众席打了几個手势。 随后……這個演播厅裡最精彩的表演开始了！ 那几個坐在特定位置上的观众，忽然间就活跃起来了。 有的瞪着眼睛盯着演播厅上的闪耀灯光，有的拿出了眼药水，有一個天赋异禀的，竟然已经开始滴下眼泪了！ 還有实在沒眼泪的，硬是拿出纸巾抹了起来，生生给自己抹了個“双目泛红，热泪盈眶”！ 见大家表现的很好，导播立刻切了镜头，开始不断变化起来…… 传播到了电视机的屏幕裡…… “当然了。”陈晋终于等到了想要的，继续开口道：“我并不是一定要把自己放到多么高的位置上，說自己做了多少多少的贡献。” “用最实在的理由来解释一下为什么涨价吧……” “地铁口，重点学区房，完善的生活配套。” “這样的房子，我想不到任何理由不涨价。” “毕竟已经买了房子的购房者的利益，也是需要维护的。” ………… 听陈晋如实說着，无数正在看节目的人都开始按照這個思维发散开来思考着。 真的，能买得起房子的人，并沒有那么多是单纯靠运气好的。 谁不是一步一個脚印拼搏起来的？最基本的判断分析能力，绝对是具备的。 這时陈晋忽然回头，再次望向金胤，在镜头拍不到的角度下，咧嘴一笑，顿时让金胤心裡咯噔一下，冒起一阵寒意…… “金总！” 陈晋笑着，语气苦涩，声音沙哑：“我想最后請问你一句，你领导的联合商会，所有项目都跟我的项目在同一個区域。” “所以說，我争取到的利好，你都享受了。” “但是……你为什么不涨价呢？” “請原谅我无法理解！” “或者說……” “我唯一能够想到你不涨价的理由，就是你和你的联合商会，想要跟我打价格战，拖跨我，拖死我？” “真的，除了這個理由之外，你能說出任何其他的理由嗎？” 金胤面对如此尖锐的問題，下意识的就应道：“我只是为了让更多人买得起……” “别开玩笑了！”陈晋猛然喝断了他的话：“我刚才就說過了，你不配跟我坐在一起，讨论维护购房者利益的問題！” “毕竟，你可沒有为了任何一個购房者，付出過哪怕一分钱！” “…………” 在陈晋拿出了无数的事实，证明了自己的举措和口号完全一致之后，金胤想不到任何的话来反驳了。 他只是觉得，自己這次给陈晋挖的大坑，怎么就把自己给埋了呢？