第731章 738.前有狼，后有虎！（5.5k） 作者：未知 到了下午的时候，霍一博那边再次传来了消息。 在吴青山和荆旻的“建议”下，四月份一共会招拍四個地块。 除了良山镇边上的和南江区這两块陈晋看中的之外，同时招拍的還有听涛区的两個地块。 巧了，就是陈晋看中的另外两個地块。 听到這個消息，他并沒有多么吃惊。金厦集团也不是吃干饭的。什么地块有价值，什么地块沒价值，自然看的出来。 虽然新政說明了，要提高紧凑户型的比例，但也沒說不允许开发高端住宅不是？ 西郊的那块地，如果用来开发普通住宅，确实沒什么特点。 但要是用来开发排屋项目的话，這青山绿水环绕的位置，却是再好不過了！ 至于东江师范大学的拆迁地块…… 只要不傻，都能看出其中的开发价值。 但是吴青山這么做，有点操之過急了呀！ 无论如何，要开发高端项目，也要等新政细则批下来再說吧？ 其实最好是下半年，等风头完全過去了，才最合适。 到了那個时候，市场信号也应该很明显了，高端住宅的受众才会出手。 陈晋忽然觉得，吴青山越来越出格了！ 再加上吴德民人已经去了上京城，就连方坚都已经跑路到了南洋。润嘉财务公司现在也是处于瘫痪状态的。 他图什么呢？ 陈晋皱眉想了许久，接着就拿起了手机，直接打给了吴青山。 他的想法很简单，与其在這裡猜测，還不如直接面对面的交流一下呢。 对于陈晋打来的电话，吴青山坐在办公室裡，也是犹豫了好久，才接了起来…… “吴伯伯，你好！”陈晋依然保持着礼貌。 吴青山应道：“小陈，久违了。” “沒想到，东江市带给我最多惊喜的人，竟然是你呐！” “吴伯伯抬举了。我正好弄了点好茶叶，晚上给你送過去怎么样？”陈晋问道。 吴青山顿了顿，同意道：“好。” ………… ………… 当晚7点，陈晋自己开车到了石虎山上，吴青山居住的小楼外面。 只不過這一次来，与前两次来的情况都不一样了。 竟然是吴青山自己开的门，之前的保姆也不知道是被辞退了，還是請假了。 总而言之大门后的院子裡，除了那只老龟，就只有吴青山自己。 陈晋路過院子的时候，多看了两眼。 “怎么？還惦记着我這只老王八呢？”吴青山自嘲道。 陈晋摇了摇头：“我只是觉得，但凡养龟的人，都是养气功夫极好的。不动如山那是夸张，不动如龟，才是坚如磐石。” “想必您父亲当年，也是想拿它提醒自己吧？” 听陈晋谈论起自己的父亲，吴青山似有些恍惚。 他其实应该算是国内的第一批二世祖了。只不過在那個年代，社会上的铜臭味還沒有现如今這般浓郁，所以他年轻的时候，甚至還不如现在的吴德民呢。 对于父亲为什么养龟，他从来也沒深究過其中的道理。 现在回想起来…… “哪有那么悬乎。”吴青山笑道：“只不過要是养好了，它能送我走。不至于身故之后，连個惦记我的玩意儿都沒有吧？” “龟通灵嘛！” “进来坐吧。” 陈晋点点头，跟着吴青山进了屋子…… 裡面是死一般的寂静！ 周围居住的本就都是老人，年轻人绝大多数都已经搬进住宅小区裡了。 再加上是半山腰，连行人都沒有。 除了客厅茶几上的炉鼎還冒着一缕青烟之外，陈晋只能感受到浓郁的暮气。 喜静的人，大约分为两种。 一是内心丰盈，已经见惯了世俗繁华，根本就不需要靠外在的刺激来寻求寄托了。 所以，只要檀香一支，清茗一盏，便可以悠然自得。 二是亏心的人。任何一点点外界的刺激，都会让他们本就紧绷的神经被拨动起来，继而断裂。 所以他们需要绝对的安静，不能有一点点的动静。 ………… 陈晋原本以为吴青山是第一种，他也应该是第一种。 但现在…… 陈晋又像起那只老龟来…… 他将手中的锦盒放在茶几上，拿出裡面的紫砂罐子道：“大红袍，别人送我的，据說是珍品，我就拿来孝敬你了。” 吴青山摆摆手：“我還是喜歡喝绿茶。” “那我改天给你找点太平猴魁。” “小陈，這裡就咱们两個人，就沒必要這样說话了吧？” 吴青山揶揄道：“你不嫌累，我還嫌累呢。” 陈晋一怔，顿了顿才开口道：“吴伯伯，后悔嗎？” 后悔什么？ 是后悔把陈晋扶植起来，结果变成了自己的心腹大患？ 還是后悔自己多行不义，将来身故之后，哪怕是玄武送终，恐怕也到不了极乐？ 又或者…… 值得吴青山后悔的事情太多了！ 所以他很干脆的应道：“沒什么后悔不后悔的，你难道以为你现在就赢了嗎？” “還早的很呢。” “還早嗎？”陈晋重复着，笑道：“那吴总为什么去了上京城？” “润嘉财务现在的账上，只要随便查一查，怕是就要暴雷吧？” “一家日常业务几乎已经彻底消失的公司，却远远不断的有资金流入……” “经不起查呐！” 吴青山：“…………” “吴伯伯要是需要的话，我愿意代劳。那点钱，不出三天就能把你弄干净。” 陈晋很笃定的說道。 因为這是真的！ 吴青山也知道他說的是真的…… 东江市三月份房地产总成交额過万亿！ 按照比例计算的话，万策公司的账上要进进出出几百個亿！ 随便哪個角落挖道口子，都是吓死人的数目。 但在现在這种情况下，吴青山還敢用陈晋嗎？ “你這是在威胁我。”他开口道，语气平淡，陈述事实。 “不不不，吴伯伯你误会了。”陈晋非常诚恳的說道：“无论你信不信，我都从来沒有想過与你为敌。” “我不信！” “…………”陈晋一愣，耐心道：“一直以来，我都是安分守己的，做着自己的事情，无非就是捞钱而已。” “我做過任何一点点损害你们老吴家利益的事情嗎？” “沒有吧？” “我有主动对你们出手過嗎？” “也沒有吧？” “一直以来，都是你们在逼我呐！” “…………” 吴青山有些纳闷起来。 他不懂陈晋在這個时候，跟他說這些话還有什么意义？ 为了示好？不觉得太晚了一点嗎？ 還是为了嘲笑？现在可還是大局未定呢！ 总不能是来說真心话的吧？ “吴伯伯，我跟你說的，都是我的真心话。”陈晋微笑道：“如果還需要我帮忙，尽管开口。” “至于金厦集团還有那個狗屁的联合商会，我劝你還是别费那個心思了。” “他们老老实实的呆着，本本分分赚钱，我還能给他留口饭吃。” “但要是你真逼着他们强出头……” “說真的，你们会被我玩死的！” ………… “嘭！” 吴青山一掌拍在茶几上，横眉怒目，怒极反笑道：“好，好！你小子，骨头很硬嘛！” “你真的以为有郎正涛给你撑腰，你就可以高枕无忧了？” 陈晋扶了扶眼镜，会心的一笑，反问道：“那我要是告诉你，我跟郎正涛，沒有半毛钱关系呢？” “！！！” 吴青山瞬间就愣住了！ 因为陈晋等于在告诉他，自己之前所有的猜想和假设都是错的？ 自己是在跟空气斗智斗勇，对峙了半天？ “你撒谎！”吴青山笑道：“陈晋，我還真沒想到，你竟然說拿這种拙劣的谎言来搪塞我？” “看来，你也穷途末路了嘛！” 陈晋看着他，其实是在看着眼前不断变化的各個数字…… “呵呵，告辞。” 他言罢，就起身头也不回的，直接离开了。 只留下吴青山一人一龟，重新陷入了死一般的寂静！ ………… ………… 陈晋那天跟韩开弘碰面的时候，韩开弘就曾說起過，现在无论是上京城，還是东江市，气氛都非常的微妙。 尤其是省、、萎常、、萎会议开完之后，韩开弘還把翟德海以及向闻智在会议上的反应告诉了陈晋。 所以他最近也一直有些看不清楚局面！ 直到现在…… 症结并不在东江市，而是在上京城裡。 或者說……根本的原因，就是那真正呼风唤雨的十几個人！ 然而，吴青山却還沒看清楚！ 不過他還是本能的采取了行动。 都說一個人越是拥有的多，有时候往往比普通人更害怕失去。毕竟一无所有的话，就沒什么可失去的了。 吴青山亦然。 陈晋从他的情绪值当中可以看出来，甚至他自己都不知道自己在恐慌着一些什么，但他不愿意坐以待毙，就只能尽最大的可能性，把现在所拥有的一切，都牢牢的把握在自己的手中！ ………… ………… 清明节的小长假過去之后，在4月6号，霍一博主持召开了2011年第二季度的开发商碰头会。 上午8点半，陈晋准时到了房管局大门口，正好碰见了也刚赶到的金胤。 “陈总，好久不见了。”金胤笑道。 陈晋点点头：“听說上次之后，金总就病了？现在好些了吧？” 金胤一翻白眼，苦笑道：“陈总，恐怕最不希望我好起来的就是你吧？” “我有那么狭隘嗎？”陈晋乐道：“不管你好，或是不好，市场就在那裡，全是我的，你也抢不走哇！” “…………”金胤对于陈晋的臭屁毫无反应。 两個人并肩上楼之后，陈晋当仁不让的单独坐在了c位。 下面一大群的开发商对這個结果，似乎也沒有任何意义。 毕竟就连金胤，不也乐呵呵的跟陈晋打招呼之后，老老实实的坐在了旁边嗎？ 陈晋能感受到金胤心裡的无奈。 然而让他有些诧异的是，自己另一边的位置，竟然也摆着名牌？ 按理来說，第一排除了自己的晋涵集团和金胤的金厦集团外，应该沒有哪家企业有资格坐了吧？ 陈晋好奇的探過头去看了看，随后皱起了眉头…… 只见那块名牌上写着：田旺房地产公司；稻叶清见。 這时见霍一博走了进来，陈晋凑上去问道：“那個田旺公司，是什么情况？” 霍一博就知道他会问，低声道：“他们向市政**递交了投资计划！总额超過100個亿。放心，只是拿钱砸出来的面子！” 陈晋闻言，点点头重新坐了回去，但心裡却始终都记着這一茬事情了。 直到稻叶清见也进门后，陈晋出于礼貌的朝他笑了笑，可稻叶清见回应的很平淡，板着脸，坐下之后也不搭理陈晋，目不斜视………… 陈晋表面上并沒有流露出什么不一样的情绪来，但他挠了挠头，似乎是看不清投影上的ppt，于是戴上了眼镜。 ………… ………… 這次的会议內容比较简单，主要是霍一博向大家介绍一下，目前的开发要求。 因为新政明确规定了必须增加紧凑户型房源的供应，所以市政**出台了相关要求，除了非普通住宅外，所有普通住宅的项目，必须配备相当于备案建筑面积20%以上的紧凑户型。 跟大家說完這一块內容之后，霍一博又公布了四月份即将招拍的地块。而且時間非常急，拍卖時間定在了几天之后的4月15号。 对于除了晋涵集团和金厦集团的其他开发商来說，要在這么短短几天的時間当中，去完成实地勘探，市场调研，开发前景，成本预算和利润率等等庞杂的项目准备工作，几乎是不可能的。 所以這相当于无形中就帮两家企业剔除掉了绝大多数的竞争者。 而且现在新政细则未定，绝大多数的开发商也不敢贸然出手。 所以到了4月11号的时候，市政府的反饋也只列出了三家参与拍卖的企业！ 晋涵集团，金厦集团以及……田旺公司！ 事实上，早在会议当天，霍一博就通知了陈晋，田旺公司已经缴纳保证金了。 而且，田旺公司比金厦集团還要丧心病狂！ 金厦集团只是参拍了听涛区两個地块的拍卖，而田旺公司，却是参加了所有四個地块的拍卖…… “田旺公司這是要干嘛？”陈晋看着手中的反饋，皱眉想着。 那天他虽然是带上了眼镜，窥探了稻叶清见的情绪值。却发现他的情绪很稳定，基本上沒什么波动。 而且光是90的谨慎值，也看不出個所以然来，所以并沒能分析出他的具体目的。 但是现在，田旺公司一出手就是四個项目，岂不是直接跟晋涵集团直接卯上了？ 比金厦集团都来的钢！ 理由呢？ 陈晋对稻叶清见相当的熟悉，华夏通一個，而且也对国内的房地产做過许多研究，沒理由看不出来目前根本就不是进场的好机会。 除非…… 他们也是明知道今年的成交量会大涨？ 脑子裡一冒出這個念头来，陈晋有有些傻眼了。 他是靠着活点雷达才知道這种消息的。而根据韩开弘的看法，就连焦启寿，都是不知道的…… 那么身处和国的田旺株式会社，又凭什么有底气，直接在东江市豪掷百亿？ 要知道，他们本身是一家以商业综合体开发为主要业务的开发商。一进东江市就冲到住宅市场裡来了？ 這是想干嘛？ “…………” 陈晋是知道田旺济海有和国官方背景的…… 他沒敢继续往下想…… 因为再想下去，這事情…… 可就不是他能控制的了！ 陈晋很想立刻用活点雷达查询一下田旺济海的连锁资源，看看他到底认识些什么人？ 但犹豫了许久之后，還是沒那么做！ 毕竟哪怕对于陈晋来說，有些事情…… 還是不知道来得比较安全一点！ ………… ………… 陈晋又开始了不眠不休的生活节奏！ 从他感觉到自己似乎察觉了什么不得了的事情之后，就开始针对這個感觉，做着准备了。 理由很简单…… 无论田旺株式会社的信心来自于哪裡，只要他们是想以东江市为突破口，就必须先過自己這一关。 而且陈晋還有种十分郁闷和愧疚的感觉。 田旺公司原本是要在东海市建立第一家分公司的，结果却被自己千方百计的给拉到了东江市。 自己亲手引进来的豺狼，无论如何也得由自己亲自打跑才行。 或者說，田旺公司如果是老老实实的在东江市夹着尾巴做狼，他還可以睁一只眼闭一只眼。 一上来就要搞风搞雨的…… 不好意思！ 爷不答应！ ………… 時間很快就到了4月15号，四個地块公开招拍的日子。 原本陈晋還以为，這一次的拍卖会很无趣，只有三家公司参加。 结果在最后几天時間当中，又有数家开发商掺和了进来…… 全都是实力不弱的大公司！ 而且，還全都是联合商会裡的公司。 陈晋得知這個情况之后，不由得有些感慨…… 吴青山确实慌了！ 因为這些公司，竟然也全都是参加所有拍卖的。 說白了，他们就是来给陈晋抬价的，试图增加他的开发成本，锁定晋涵集团的资金链！ “前有狼后有虎哇！”陈晋下车的时候，看着周围的一大群人，暗自感慨着。 所谓“木秀于林，风必摧之”！ 陈晋带着眼镜，甚至能通過這帮开发商的情绪值看出来，他们不单单是因为整個利益集团的关系，才来狙击自己的。 单纯的羡慕嫉妒恨這個理由，也足够促使他们做出這样的决定了。 所以這一次的拍卖，并沒有像前两次一样，众人一见面就剑拔弩张起来，反而十分的安静。 从停车场走到土地交易中心大楼裡的這段距离当中，甚至沒有任何人开口說话。 气氛压抑到了极点！ 上楼之后，拍卖還沒开始，霍一博站在角落冲着陈晋勾了勾手指头，示意他過去。 陈晋也不管周围人的反应，大大方方的走了過去，随后跟着霍一博钻进了一间沒人的办公室…… “怎么样？现在可以說你的计划了嗎？”霍一博问道：“我也好配合你一下！” “不用配合！”陈晋摇摇头：“正常走流程就行了。” 霍一博皱眉：“可别說我沒提醒你，真的要是价格太高了，也别逞强。” “犯不上的！” 陈晋闻言，脑海中冒出了许多纷纷扰扰的事情来，继而就想到了稻叶清见，想到了田旺株式会社，想到了和国…… 他叹了口气开口道：“在有些情况下，我必须寸步不让！否则……就要被动挨打了！”