第786章 795.深水炸弹！（5K，1/2） 作者：未知 见陈晋的脸色越来越凝重，甚至嘴唇都有些白了，显然正陷入了紧张中。 孔阙忍不住问道：“陈总，你怎么了？” “就算是哪吒闹海，也不带這么玩的吧？”陈晋兀自摇了摇头，沒有解释，只是应了句：“我躺一会，你到了点叫我。” 說罢他就起身进了卧室，关上门沒了动静。 孔阙不敢打扰他，只好继续看着關於下午招拍的资料。 而躺在床上的陈晋，也沒有真的睡去。 他摸出手机来，打开了活点雷达…… 就连孔阙喊他吃午饭，也沒顾得上吃。 ………… ………… 到了下午一点半左右，陈晋听见外面传来一声闹铃响，然后就起身了。 当他打开房门的时候，门外的孔阙刚抬起手要敲门。 “陈总？！”孔阙看着他惊道。 只见陈晋的脸色更差了，精神状态也不算太好。 短短两個多小时的時間而已，她不明白陈晋怎么就折腾成這样了。 “你沒事吧？要不要上医院？招拍我来负责吧？”孔阙连忙问道。 因为陈晋有因为疲劳而晕倒的歷史，所以關於陈晋的身体，她可半点都不敢马虎。 陈晋叹了口气摇摇头道：“不用了。我沒事。” 他轻飘飘的說着，脚步坚定的迈了出去，径直就下楼了。 而陈晋之所以搞成這样，实在是刚才得到的信息量太大了！ 活点雷达的功能很强悍，强悍到……无限接近于事实真相。 尽管因为時間太短，他還沒来得及完全确定，可有些事情有些人，并不需要证据，只需要冰山一角，他就能够推测出来。 “东海市……自己之前真是想得太简单了一些！”陈晋边走边想着：“幼稚啊！” ………… 下到酒店大堂的时候，有许多其他公司的人也陆陆续续出现了，其中就有另外四家企业的负责人。 另外，钱喜顺似乎也是沒地方可去，正坐在大堂裡的咖啡厅裡，面前摆着一杯完全凉透了咖啡，不断打电话在說着些什么。 他也看见了陈晋，起身微微一躬身，陈晋点头回应。 這一幕却正好落在了其他人的眼中…… “李总。”杨靖芳对身旁的李港盛问道：“那家小公司的老板，之前跟陈晋聊過，你应该已经知道了吧？” 李港盛抬了抬眼皮：“知道了。那是长顺公司的老板，都快破产了。可能是想拉投资吧？” “拉投资？”杨靖芳有些诧异于李港盛的消息灵通，同时更加觉得搞笑。 “這就是沒做足功课吧？”她讥笑道：“上午都把海东大道的地给拍走了，溢价還那么高！晋涵集团還能有闲钱投资别人？” “笑话！” 李港盛亦是点头笑着，只不過他的笑容中還有些其他的味道。 只要陈晋把手裡的钱都给花完了，那么其他几家分公司的发展必然受限。 到了那個时候，缺钱的晋涵集团，不管愿不愿意，也得接受他们兆基集团的投资了…… 因为自己老板的热诚，李港盛现在也有些明白過来了。 对于东海市的几個项目来說，显然是陈晋名下的晋房網更加重要一些！ 只要能让晋涵集团就范，他李港盛在东海市的工作就算是出色的完成了。 ………… 在另一头，稻叶清见也正在跟薛放交流着意见。 “薛总，下午的两個地块，我們可千万不能再失手了！”稻叶清见很认真的說道：“中午我跟田旺社长通過电话了，他对這個结果可不是太满意。” “如果不能全吃下這几個项目，那我們的合作，也就完全失去了意义！” 薛放蹙眉：“這些话不需要你来提醒我！” “可别忘了，沒有我們海地集团，就你们田旺公司的那点资金，连入场的资格都沒有……” “现在是我們在带着你们玩呢~” 薛放的话虽然不太中听，但稻叶清见却沒办法反驳。 从进入华夏开始，他其实就感觉到了严重的水土不服，更加沒有人脉基础。 就连跟银行谈贷款，都一波三折的，更何况其他事情呢？ 所以田旺公司之所以会跟海地集团合作，并且還追加了大笔的投资，有很大一部分原因，也是看中了对方在本地的底蕴和基础。 总而言之，四家大企业全都心怀鬼胎的盘算着，死盯着這個季度剩下的最后两個香馍馍…… 毕竟已经是第三季度的招拍了。按照往年的经验，热门地块一個季度只会出现一两块。 若是错過了，就算第四季度拍下了好项目，再等到开始销售，那就是明年的事情了…… ………… ………… 梅广连坐在拍卖工作组的办公室裡看着手中的资料，心裡也在想着很多事情。 這次招拍，除了两個热门地块之外，還有六個地块需要拍卖。 而在今天之后，在第三季度還会有至少三次以上的招拍，总共還有超過十個地块的交易。 数量上，肯定是沒办法跟前两年房地产大热行情下相比的。当时一年成交的土地地块，可能会高达几十甚至上百個。 可是数量不够的话，有很多事情，他们梅家也就交不了差了…… 這时，一個工作人员进来通知道：“各位领导，下午的拍卖马上就要开始了。” 梅广连点点头，起身走了出去，身后跟着许多人。 考虑到影响問題和回避原则，他们是不能直接出现在拍卖现场的，所以只能到侧门去看看情况。 今天的招拍非同小可，所以大家的好奇心都很强烈…… 东海市的徒弟拍卖大厅，设备比东江市要好许多。 不再是简单的投影仪了，而是直接使用led大屏幕，可以更加清晰直观的展示地块內容。 在下面的座位上，不同的企业代表也正在陆陆续续的赶到，寻到自己的位置坐了下来。 陈晋领着自己的下属也进入了拍卖大厅，看着眼前一排排的座位，放眼寻摸起来…… 大量的企业负责人，想要在這其中找到自己的目标确实很不容易。即使陈晋磨磨蹭蹭装着找位置，也沒找到自己想找的人。 最后他只能作罢，等到拍卖进行中再探究真相了！ ………… 很快，绝大多数的竞拍企业都已经入场了。当然也有那么几家规模实力都不够的企业，在看见今天的盛况，尤其是知道了上午地王产生的时候，直接放弃了竞拍，导致现场出现了几個空缺。 除此之外，所有人都已经严阵以待的！ 当時間走到了下午两点的时候，东海市第三季度土地招拍，正式开始了！ 主持人走上了台之后，现场开始安静下来，齐刷刷的目光，都集中到了大屏幕上…… 很快，主持人就开始介绍起今天的招拍地块来。 两個热门地块，是今天的压轴重戏，自然是不会立刻出场的。 第一個出场的，则是海东新区江湾路791号地块，位于东海市外环以外。 位置比较偏，好在东海市的发展迅猛，哪怕是那么偏的地方，实际上二手房均价也已经超過了26000块平方米。 而且這個地块的占地面积也达到了15万平方米，体量不小，只要好好经营，算是一個非常靠谱的项目。 這些资料的信息慢慢在陈晋的脑子裡浮现出现。 之所以知道這些信息，并不是他刚才临时抱佛脚了。只不過虽然目标只有那两個市中心的热门地块，但其他地块的信息，也還是要了解、准备的。 很难說，万一其他四家企业的攻势過于凶猛的话，陈晋就有可能会選擇放弃，转而追求其他地块了。 這一切都是随机应变的事情。 而现在，陈晋很高兴自己在今天之前，就已经把准备工作做得非常充足了，沒有导致两眼一抹黑的情况出现。 “好，江湾路791号地块，占地15万平方米，现在开始竞拍！” 主持人介绍完了之后，开始喊道：“起拍价11000块平方米，每次加价不低于200块。” ………… “11000！” 很快就有企业举牌竞价了。 而且竞价的不是别人，正是钱喜顺的长顺房地产公司。 陈晋一见，有些诧异的望了钱喜顺一眼…… 明明已经答应他合作了，为什么他還要？ 不過当钱喜顺投過来一個带着歉意的眼神之后，陈晋就释然了。 在生意场上，哪怕說怕了天去，口头协议就是口头协议，沒有任何法律效应。 钱喜顺与其指望陈晋的契约精神，還不如双管齐下呢！ 反正只要晋涵集团真的跟他合作，他拍下這個项目的话，就可以直接跟晋涵集团合作了。 相反，如果陈晋只是应付他的话，他也可以按照自己的既定策略走下去，饮鸩止渴的走下去…… 陈晋轻叹了一声，暗道钱喜顺的小心谨慎，不過他很快就抛开了這一点点小干擾，开始通過活点雷达寻找起自己的目标来。 在钱喜顺之后，立刻就有不少其他企业开始竞价，价格抬的很快，沒多一会，就来到了18000的位置。 這個价格，总价已经高达27個亿了。钱喜顺早在15000的时候，就已经被迫退出了竞争。 因为他公司的状况，如果再抬价，估计就沒办法从银行贷款了，甚至可能连民间借贷都拿不到。 毕竟出借方也是要评估他還款能力的…… 可除了他之外，另外一家公司却进入了陈晋的视野当中！ “把這家金牛房地产公司的资料给我。”陈晋对孔阙命令道。 孔阙很快就从准备好的资料裡抽了出来，递给陈晋，同时带着不解。 地块、竞争对手，都完全不是他们的预设目标和假想敌。 可陈晋却在中午之后，忽然就注意起這些普通地块了…… 陈晋接過了资料，立刻看了起来，同时還对照着活点雷达，查看起来…… 约莫两分钟后，当金牛公司再一次把价格抬到了21000的高价上之后，陈晋自语道：“沒跑了！就是它！” ………… 就在陈晋不断的探究着自己想要的答案时，坐在不远处的几個人，也在观察着他！ 因为陈晋的行为让他们觉得十分的难以理解…… 站在他们的立场上来看，前面的這六個地块，虽然也具备开发价值，利润率也都還不错。 但要是跟最后两個热门地块比起来，也就是小巫见大巫了，并沒有什么关注的价值。 虽然那两個热门地块的归属现在還未可知，甚至還很有可能拿不到手裡，关注一下其他地块未尝不可。 可陈晋的那個状态，也未免太积极了一点吧？ 只见他在不断的翻看着资料，同时還不断的看着那些竞拍者，一副对方是他的生死大敌，要彻底吃透对方的模样。 然而，這些都是事后可以做的工作。就算沒拿到想要的地块，前面被拍走的這些项目，依然可以通過收购、合作等等方式来获取利益。 最不济，接下来還会有很多次招拍呢！不急！ 只不過，当陈晋表现的越发积极之后，其他几個人的心中都松了一口气…… 杨靖芳对李港盛笑道：“李总，你看！陈晋已经黔驴技穷了。我估计，他搞不好已经放弃最后的两個地块，开始研究要找哪家来合作了……” “杨总說得在理。”李港盛点头应道：“看来，他现在连這些几十個亿的项目都已经吃不动，只能提前了解别人，找后路了。” “我們可以高枕无忧了！” 杨靖芳乐呵呵的又看了陈晋一眼，随后就不再看他了，而是把视线转向了薛放那边。 陈晋，已经被她从竞争对手当中除名了。 薛放却也在這时，跟杨靖芳的视线对上了…… 他歪头冲陈晋的方向努努嘴，丢给杨靖芳一個“你懂的”的眼神，然后两個人就同时笑了。 “稻叶清先生，看见了吧？”薛放不无得意道：“陈晋的情况跟我們分析的完全一样。這才第一個地块呢，他就上蹿下跳了！” 可稻叶清见却是保留意见道：“我总觉得事情沒這么简单……” “陈晋，可是一個能够化腐朽为神奇的人呐~” 薛放险些笑出声来，惬意道：“你還是对我們的文化不够精通呐。” “化腐朽为神奇？” “那你知道，什么叫巧妇难为无米之炊？又什么叫一分钱难倒英雄汉嗎？” “他一百多個亿都砸出去了，沒钱，他還能化什么腐朽？他又不叫刘谦，還能见证奇迹？” 稻叶清见轻轻嗤鼻一声算是回应，颇有些不以为然。 因为陈晋给他的印象，可从来都不会是一個沒有后手的人…… ………… ………… “陈总，你這是……？” 孔阙有些不解的问道。 她是知道集团内部资金状况的，所以反而比其他几個人更加奇怪一些。 正在這时，金牛公司又经過一次加价后，已经把价格抬到21600了！ 就连主持人都开始倒数了…… “3！” “2！” “22000！” 陈晋忽然猛的一举手中的竞价拍，高声喊道。 這一下，不单单是几個主要对手看着他了，在场的所有人，包括其他企业的负责人，全都把目光转了過来…… 22000的价格，加上建筑成本，這個项目除非能够高于周边的均价，否则，就很有可能要亏欠了！ “为什么？” 這三個字出现在所有人的心中。 在侧门外看着大厅内拍卖情况的梅广连也在见到陈晋参与竞价的一瞬间，连心脏都狠狠缩了一下…… “他要干什么？”梅广连咽着口水想着。 然而拍卖還在继续，当陈晋喊出22000的价格之后，金牛公司的老板，那個名叫祝吉的中年人，恶狠狠的瞪了陈晋一眼，丝毫沒有身为一家中型公司的觉悟！ 陈晋一直都在关注着他，现在见到那带着明显威胁意味的眼神，更加明确了自己的推断沒错！ “22200！” 祝吉再一次举牌，却瞬间就被陈晋喊出的“22600”给怼了回去！ 他再一次瞪向陈晋，陈晋也毫不示弱的瞪着他…… 這一幕让陈晋原本的竞争对手们都有些莫名其妙！ 34個亿！ 在他们看来，资金链已经陷入沼泽的陈晋，又硬生生的拿出了34個亿，砸這么一個让人无法理解的地块…… 只有梅广连一個人，忽然在心中意识到了什么，连忙掏出手机，拨了出去！ 然后…… 被挂断！ 再拨…… 再挂断！ 以梅广连的身份，竟然被同一個人一连挂了五個电话…… “你這是要上天啊！”梅广连几乎想要冲进大厅裡去了！ 情况，已经开始朝着根本无法预测的方向走去了…… “陈总，我們的计划裡沒有做這個项目的方案呐？”孔阙在陈晋身旁劝道。 陈晋沒有理她，一直到台上的主持人倒数完了“321”落锤，確認這個地块被晋涵集团拍得之后，他才沉沉的喘了口气…… “立刻通知预算那边，开始做這次招拍所有地块的预算，還有建筑公司那边，开始设计！” “搞不好……我們今天就要把所有地块都吃下来了！” 陈晋短短的两句话，让孔阙惊恐的瞪圆了双眼！ 同时，也在东海市的這一潭深水中，投下了一枚深水炸弹…… 至于最后会炸到谁，又会炸死谁？ 就连陈晋自己也不知道！