第五十六章 通惠河
当然，胤禵的计划還是能够实现的，不至于无耻到骗人的地步。
這可能也是因为胤禛已经有点认命的意思。
俗话說，生活就像那啥，既然不能反抗，不如就试着享受吧。
大部分国人的一种习惯，对于一种创新的方案，总是会有很多的不放心。
胤禛看待轨道运输，也是這种感觉。
思虑半晌之后，還是问道：“十四弟，既然津通段選擇内河船运。为什么在京通段，要换用有轨运输，而不是再次疏浚通惠河，也搞内河航运？”
其实這個方案，胤禵不是沒有考虑過。
毕竟通惠河已经是個比较成熟的選擇，而且经過了元明两朝的使用驗證。
在元朝的时候，大运河及相关水系，在郭守敬的主持设计以及施工下，漕粮可以直达积水潭，大致就位于现在北京后海西侧的西海位置。
到了明代徐达修北京城的时候，通惠河的西段被截断，只能通行到崇文门外的位置。永乐年间，修紫禁城、天坛等大多数的工程建造所需要的材料，也都是依靠通惠河至通州，连接京杭大运河的内河船运。
一直到嘉靖年间开始修建京城的外城，通惠河末端由崇文门外，再次东移了一段，到了东便门的位置。大致位于现在北京市大通滨河公园的位置。
這條通惠河，虽然不长，但是对于北京城是发挥了重要歷史作用的。
胤禵之所以不選擇再次疏浚這條通惠河，原因也非常简单，太特么容易淤积了。
北方的水量本来就不大，再加上第四次小冰河期的叠加影响，選擇這條河就相当于选了個电动爹一样。
充电两小时，通话五分钟。
到时候需要每年疏浚续命，哪特么的有那么多银子，還是往水裡扔。
因此，听见胤禛這样问，便戏谑的调侃道：“至亲至爱的四哥呀，你要是想每年都当一回，疏浚通惠河的包工头，我這個当弟弟的沒什么意见，也可以每年出银子。”
這话一下子就把胤禛带回到了，之前在永定河，查看河工时的场景。
身上一激灵，差点打了個哆嗦。
有点后怕，道：“這就大可不必了。倒不是四哥吃不了苦，只是這银子是无辜的，沒必要平白往河裡扔。”
胤禵见四哥上道了，也见好就收。
突然想到了点什么，问道：“四哥知不知道，沿着通惠河两岸，一直到通州這些地儿都是谁家的？”
胤禛思考了片刻，道：“如果沒有记错的话，除了一部分是顺天府的管辖的无主之地，剩下的基本都是内务府管理的畿辅皇庄。”
然后略带狐疑的问道：“怎么，你对這些土地有什么想法？”
胤禵仿佛看到白痴一样的，静静注视了自家四哥一会儿，把胤禛看的有点发毛。
心中却在不断吐槽，王八蛋对于這些土地才沒想法。
這可是未开发的土地，而且位置這么好。
要知道单纯靠着卖地的收入，撑起了财政收入的，半壁江山有点夸张。
但是三四成，绝对把一部分城市的比例說低了。
念及此处，胤禵激动道：“四哥，咱们想办法把這些地弄過来。”胤禛见十四弟的情绪突然如此高涨，虽然有点摸不着头脑，但還是习惯性的追问道：“弄過来干什么，种粮食？”
接着摸了摸下巴，自我否定道：“也不对呀，现在已经不缺粮食了，而且以后缺粮食的概率也不会太大。搞這些地种粮食，恐怕有点划不来吧。”
也难怪胤禛只会想到就是用来种粮食的，
毕竟刚开始谁有能想到，房子也可以作为投资工具炒起来呢？
简单分析一下就可以知道，房子本身除了居住价值之外，并沒有太多的附加价值。
一步一步地走高，主要還是因为长期以来形成的思维惯性，使得大多数人认为，房价一定会向上，而且会一直向上。
這有点像是個击鼓传花的游戏，不知道最后落在谁的手裡。
当人口增量的时代過去之后，只会发生分布改变的结构性调整。
有人口流入，就会有人口流出。
房子作为本身的建筑价值，成本大致在三千到五六千之间，每平米。
這中间的差异，主要是因为地域差异、成本控制、建筑标准等因素造成的。
所以抛去這些，可以简单算出来，土地、管理、销售以及房企利润等所占据的份额。
就知道自己付出的大价钱，到底流入了什么地方。
胤禵现在要做的，就是把即将修建的轨道运输两侧的土地，先行弄下来。
然后随着工程的进展，可以考虑对這些土地进行开发。
初期主要用来安置，以工代赈留下来的流民，保留這些劳动力。
然后随着沿线经济和产业的不断发展，搞再次开发。
毕竟這年头谁都清楚，未饱和的房地产业是多么的暴利。
胤禵一時間也不能解释太多，所以干脆回答道：“四哥，你就当我是要种地吧。”
“這些地到底要怎么才能都弄過来？”
终于又轮到胤禛可以开嘲讽的时候了，非常敷衍的故作无奈道：“十四弟，這你可就有点为难哥哥了。”
“這些地方都是皇阿玛的，我這個当哥哥的，也不知道怎么才能弄過来。”
胤禵也已经习惯了自家四哥，有时会莫名其妙的流露出這种不太聪明的样子。
反向可以推定，這件事情应该并不复杂，只是自己一时沒有想到。
干脆来個一力破十会，假装遗憾道：“那就沒有办法了，本来想着之后的盈利可以给四哥分一杯羹。”
“现在看来只能去找皇阿玛商量，然后把這杯羹都分给皇阿玛了。”
胤禛仿佛被即将失去的银子揪了一下，感到莫名的一阵心痛。
赶紧說道：“這点小事儿，就不要惊扰皇阿玛了，四哥给你出個主意就办了。”
“你现在也兼着内务府的一些事务，可以以粮食储备的名义，把這些土地要過来。”
“想来两位内务府的总管大臣，這点面子還是会卖给你的。”
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