第623章
都說人不折艱，人生已經如此艱難，有些事情就不要拆穿了。但是，現實就是那麼殘酷，市場就是那麼殘忍，你越是艱難，那些貸款公司和擔保公司，同樣也爲自身的資金頭痛着急。他們自然也都非等閒之輩，更有很多公司都具有一些江湖背景和政權的來歷。他們亦與市場中的虎狼一樣，嗅到了銀根緊縮不好貸款的氣味，這便馬上派人來公司逼債。
因爲有人瀕繁上門催要帳務，而債上又沒有錢，這更有人落井下石，到處胡吹海侃，說鵬遠出了什麼狀況，資金鍊要斷裂之類，最可氣的，還有人在當地的論壇發貼子，非得將公司扯上政治，說深圳某涉及貪官的官員，就是鵬遠的股東這類，這官員現在被拘了，鵬遠自然也不行了。唉，做生意，得罪人，去竟標，踩着別人上，這讓人家有想法，也正常。正常是正常，但自已確實是沒有時間追查這些事兒，要是讓我知道了這造謠的人，要是女的，老子非得爆了她不菊不可，是男的，自然花錢也要找人切了他丁丁。
我和尹秀珍回到深圳，打發完一拔上門問詢資金情況的擔保公司的老總後，遂跑到我們之前貸款的那家銀行，讓之前與我們聯繫的那常經理，看看她能否多少先幫着貸一點款出來，多少都行。畢竟擔保公司的錢也是錢，而且利息昂貴，是銀行利息的好幾倍，那可不是蓋的，是必須要還的。這常經理倒也是好人，說她幫着活動活動。尹秀珍見她鬆了口風，馬上將十萬塊錢現金用塑料袋包起來，用腳踢到她的腳底下
這樣下來，常經理通過各種手段，從她們銀行，給我們申請下來了二千萬元應應急。用她的話說，就差點和行長和副行長三飛睡覺了。這常經理雖是美婦，但爲人豪爽，兼具東北人特有的那種大氣，說話做事，自是男人風度。不過，聽她這樣說，我們也知道，就是二千萬元，已經是她出了力，是她賴着求了很多人才辦到的。對此，我和尹秀珍分外感激。
有了這家銀行常經理這裏打開的一扇門，這也讓我們看到一絲希望。那就是政策是死的，真正銀行一分錢沒有也是不可能的。而且，人是活的。有了這一層希望之後，就如黑暗之中透出來光明，很耀眼地閃現着光芒。人是有的，不管是誰，都會有着自己的和念想。何況，中國的銀行有那麼多，就是國營四大行
不行，還有中小銀行，還有地方銀行，一家銀行的人能抵禦這種真金白銀的誘惑，也不能保證別的人能抵禦得住。所以，我和尹秀珍都瞅準這個希望，希望從人的身上下手，貸出來一些款子。
現在這年頭，要想人家像常經理這麼容易這樣賄賂，可真不容易。禮收了，事不辦，或者酒喝了，娼嫖了，禮不收的行徑，實在太多太多。爲了進行公關，尹秀珍在公司開了個內部會議，這個會議就只有我和尹秀珍，蕭夢巖，楊超夫妻，韓三哥參與。在會議上，尹秀珍就特別提到，要大家想各種辦法，打通銀行的人這環節，希望公司幾個大股東，及副總裁們都同意，就是在花費上，要有個一致的意見，免得到時候花上百萬元，大家背地裏又嘰咕有聲。尹秀珍這樣說，大家也知道現在的形勢多麼嚴峻，使用常規的手段，根本就濟不了事。不將這局勢扳回來的話，眼下就是缺錢關鍵的時刻，萬一資金鍊條全線崩掉，將讓大家血本無歸。
與其血本無歸，不哪明暗手段齊用，哪一道行得通，就用哪一道。所以，在這方面，幾個人都表示，一定要捨得割肉，少得出血。用韓三哥的話說，媽的個逼，這送給銀行那幫鳥人一些禮，總比借高利貸要強，高利貸一100萬，拿85萬走，這怎麼着都比這個虧！韓三哥所言不虛，借高利貸就是這樣，借一百萬現金，只能拿走90萬，另10先衝了息再說。在這點上，幾個參會的人的意見高度一致，大家都知悉公司的實際情況，這事兒，說大不大，說小也不往大了說去，這會引起連鎖反應，真的會讓公司的資金鍊斷裂，往小了說，就是銀行管理層一句話的事兒，這款就下來了，事情就沒有了。也正因爲，大家還作了關於融資的進一化的任務分配。一分錢難倒英雄漢，一筆貸款拖垮一個企業。在這次會議上，蕭夢巖要求大家全員出動，全部深入到各個市場中去，去當地的銀行進行公關。湖南株州，長沙，這幾個項目，就交給了蕭夢巖來處理。韓三哥則負責西安西鹹新區的工地，因爲蕭夢巖就是湖南人，而韓三哥則是陝西人。我和尹秀珍負責汕頭，潮州，以及深圳的這邊的銀行，楊超副總裁帶着阿勝，則負責常州分公司的攻關。
這樣做，也是化整爲零的戰略，就是沒有讓集團總公司去單獨向銀行貸款，而是將這貸款在各個市場實現數額的小理化和分攤。按照規劃的期望，就是每個公司能拿下四五百萬就行了。四五百萬塊錢在銀行來說，不算特別多，但因爲鵬遠集團在國內有十多個分公司，這些地方公司的貸款如果都順利了出來，就有億元左右，加之原來的銀行先前貸出來
的二千多萬，再加上一些老本，這就有二億多元流動資金，不僅可逐步還給那些小額擔保公司，對他們的款項作欠餘一部分，同時還能維持公司的別的開支，這樣，便能使企業度過難關。
這樣的安排，顯然有些折騰人，因爲要讓大家東奔西跑，又是求人喫飯，又是求人拿禮物塞紅包，但是，成效蠻佳的。首先就是我和尹秀珍，有天約了她的前夫李，通過李的深圳的政商關係，大家一干人，在深圳的華僑城大酒店宴請了來自北京的某銀行高管，外加深圳這個銀行的行長，副行長，外商區裏邊的區長，副區長等人。又分別通過李的關係，找到了這個北京管理層與這個行長和副行長的信息，然後由尹秀珍來了個夜潛賓館，給幾位“恩人”進貢了20萬元和各10萬元，這事情有點扭轉，貸款很快有了點眉目，那就是這家銀行，答應給我們鵬遠集團貸款不低於五千萬元。
而韓三哥在陝西西安也給我們帶來好消息，由他在那邊公關運作。由西安西鹹新區的那家鵬遠集團屬地的分公司名義向西安某銀行的貸款也下來了，一千萬元。這成績是頂呱呱的不錯。但是，這小子在公關方面的花費，竟達到了60萬多元。這其中用他自個的話說，都搞得我麗都酒店的媽咪都以爲我是她男人了，下面的二十多小姐個個被我摸了個透，而且，這胃裏還長了酒蟲我擦，這廝肯定是請人家喫喝嫖賭一條龍，外加送禮抽菸，這花費和開支，定然是不小的，而且，爲了迎合某些領導幹部銀行家們的高級興趣，送禮的還真得陪着他們喫喝嫖賭，這是沒有辦法的事！不過，這小子發了困難的財，至少這其中夜夜當新郎人爽嗨了。
而蕭夢巖那邊在約我們打電話，說醉了兩回狠的之後，事情也有了一些眉目，那就是湖南株州的那分公司，也從當地一家商業銀行，給擠挖出來七百多萬元的款子。而且公關費用沒有五萬元，這成績很不錯了。但蕭夢巖因此被當地那幫龜孫子給喝得胃出血，後來還是株洲分公司的鄧總，派了兩個人，給她送回深圳蕭夢巖從湖南送回來的時候，臉色慘白，休息了五天時間還沒有好。我提着東西去看望他，她媽揮着掃帚，就要攆我出門，說我將她害成了這個樣子還是蕭夢巖好，她出來阻攔，這才讓我進了屋。其實，說實話，看着她慘白的臉色，我了心疼，誰他媽的要她這樣喝呢？想想，真是人在商場，人在江湖，七寸都被那些有權掌政的人捏着，硬是沒得個卵辦法
雖然由於銀行過橋資金斷裂一事兒，終於有了穩定集團大盤的資金。但銀行的加息及貸款利率上漲等融資政策，
使房地產企業資金運轉成本加大，利潤空間受擠壓。房地產行業資金縮水，也直接影響着房地產企業的運作和抗風險的能力，使得房地產行業發展在資金面受到一定的限制。其實，不僅房產商感受得到，就連老百姓也感受得到，如今，市場經濟的飛速發展已經使房地產行業發生了“質”的變化，加上國際房地產行業發展變緩的衝擊，中國房地產行業發展中的問題提早暴露出來。這些，我們都意識到了。作爲身處行業中的一個小公司，加強資本的積蓄，增加賬上的現金流，也成爲所有參股股東們的共識。因此，從銀行貸不出款，而從擔保公司貸款，利息又太高之後，向熟悉的人或者不熟悉的人進行集資以求發展，似乎已經成爲迫不得已的行爲
。