第四十章：分析房子租不出去的原因
思明路公交站臺，江塵乘坐公交車到達後等了一會，一個穿着時髦服裝，噴着濃重香水的中年婦女便走了來。
在她胳膊，還掛着一大串的鑰匙。
這是典型的收租大佬，中年富婆的模樣。
可惜就是人長的胖了點，臉大了點。
不然就可以直接喊一聲“阿姨，我不想努力了”。
江塵心中調侃着，跟着點了點頭：“是我要看房子。”
“沒想到還是個帥哥。”劉紅蘭打量着江塵，眼角眯出一道笑意。
到了她們這個年紀。
因爲生過孩子，身材走形的緣故，老公基本已經對他們沒有興趣了。
所以看到江塵這樣白白淨淨，模樣帥氣的小鮮肉，自然是喜歡的不得了。
特別是江塵，雖然看起來有些白淨，但卻給她一種很厚實強壯的感覺。
這就更讓她心中歡喜了。
“有沒有女朋友啊？”劉紅蘭笑着問道。
江塵搖了搖頭：“沒有。”
“長這麼帥都沒有女朋友，不應該呀，要不要阿姨給你介紹一個？”
劉紅蘭說道。
江塵心裏不由的翻了個白眼，給我介紹一個，你怕不是想要把自己介紹給我吧？
“還是算了，暫時不想談戀愛。”
江塵看了一眼劉紅蘭腰間的贅肉，直接拒絕道。
他雖然喜歡老牛喫嫩草。
但並不意味着喜歡被老鷹喫小雞。
“那真是可惜了。”
劉紅蘭有些遺憾的笑了笑。
江塵趕緊轉移話題道：“劉姐，我們還是看看房子吧。”
“行。”
劉紅蘭點了點頭，帶着江塵便朝自己要出租的房子走去。
不過很快江塵就發現。
房子雖然在思明路附近，但並不位於思明路的兩邊。
而是在思明路盡頭左側，往後還要七八棟的位置。
房子不僅距離思明路還有點距離，更關鍵是的是樣式也比較老舊，是屬於老式的四層自建房。
看到這，江塵終於明白爲什麼劉紅蘭的房子出租價格會比思明路其他房子低了。
一是房子的位置。
二十房子比較老舊。
可就算是這樣，也不應該比同地段的房子價格低了一倍有餘啊。
“我能進房間看看嗎？”江塵問道，打算看看房子裏面的情況。
“可以。”
劉紅蘭拿出鑰匙隨意打開了一間房間，江塵走了進來，立馬便注意到了桌椅蒙着的薄薄的灰塵。
“這裏的租客，剛搬走沒多久吧？”江塵問道。
“你怎麼知道的?”
劉紅蘭驚訝的看着江塵。
這個房間的租客，確實剛搬走沒多久，大概也就十天的樣子，可江塵是怎麼知道的？
當然是通過灰塵厚度推斷出來的啊。
灰塵太厚，說明房子長時間沒有人居住。
可如果只有薄薄的一點。
那就說明租客應該剛搬走沒多久。
不過江塵並不會告訴劉紅蘭這些，而是又隨機挑選了幾間房間看了一下。
結果無一例外。
每個房間裏面都有或多或少的灰塵，嚴重的，吹口氣，整個房間估計都會塵土飛揚。
這說明。
這一棟樓，二十個房間，已經有一段時間沒有人住過了。
一時間。
江塵心中疑惑更甚。
按理來說，劉紅蘭的房子租金比同地段的房子低一半，這二十間房間，在洛城應該很快就被人租光了纔對呀。
可實際的情況是，二十個房間，竟然沒有一個租客入住。
這裏面要說沒有問題，那是絕對不可能的。
而更讓他疑惑的是。
房子有問題，竟然還能有高達百分之四百的回報率
這擺明了不合邏輯啊。
有問題的房子不應該出租都成問題嗎？
哪來的百分之四百的回報率？
江塵眉頭緊擰，覺得如果不找出房子的問題所在，估計是想不明白這層關係了。
於是不動聲色的朝劉紅蘭道：“劉姐，你這房子價格也不高，怎麼一個租客都沒有啊？”
“這個呀，是因爲我房子太多了，平時收租都忙不過來，所以想找個二手房東，把這整棟都租下來，於是就沒讓零散租客入住。”
劉紅蘭一臉認真的說道。
江塵頓時就樂了。
房子太多，收租忙不過來，所以想找個二手房東，整棟出租？
我特麼信了你的邪。
明明是房子有問題，一個房間都租不出去纔對吧？
江塵心中吐槽，不過表面卻是順着她的話問道：“如果我想做二手房東，你多少錢包給我呢？”
“我這一共20間房，一間一千塊錢，一年的話二十四萬給你，到時候你再按市場價租給其他人，一年最起碼也能賺個二十萬。”
劉紅蘭直接給江塵畫了個大餅。
江塵頓時就一臉汗顏。
真當自己是剛出社會的毛頭小子，別人說句能賺錢，就一股腦扎進去呢？
別說着房子目前有問題，就算沒有問題，江塵也不可能這麼衝動的把整棟直接租下來。
“劉姐，這麼好的事情，你自己不做，就這樣讓給我了？”江塵笑盈盈的看着劉紅蘭。
劉紅蘭頓時有些心虛的說道：“這不是平時太忙了嗎？”
“我再看看吧。”
沒有弄清楚房子問題出在哪的話，別說是百分之四百的回報率，就算是百分之一千的回報率，江塵也是不敢把整棟房子租下來的。
更別說系統給出的風險值還這麼高。
所以淡淡的說了一聲，江塵便直接朝樓下走去。
樓的房間他都看過了，牆壁被人刷過，一些傢俱也剛換的新的，問題不大。
他懷疑是其他原因導致房子租不出去的，所以直接便跑到了樓下。
劉紅蘭見狀，還以爲江塵是嫌價格太貴，準備離開，當即趕緊喊道:“帥哥，24萬一年，其實不貴了。”
這周圍同樣的房子，一年最少也得四十萬。
“如果不是我平時收租忙不過來，這房子我是不可能整棟出租的。”
“你要是包下來做個二手房東，絕對穩賺不賠。”
劉紅蘭噼裏啪啦的說了一堆好好處，可江塵卻像是沒有聽到一般，繼續朝樓下走去。
這一下。
劉紅蘭頓時就急了。
好不容易遇到有人來看房，而且還有整棟租下來的意願，這要是讓江塵走了。
她這房子想要租出去就難了。
想到這，劉紅蘭趕緊急急忙忙追了去：“帥哥，你要是覺得24萬一年太貴了，咱們可以再商量嘛！”
江塵見狀，不由的勾了勾嘴角，依舊腳步不停，直接下到了樓下，對周邊的環境開始觀察起來。
既然從房子內部找不到原因，那就說明導致房子租不出去的原因，不在房子內部，而在房子外部。
極有可能是房子所處的環境位置，導致了這一切。
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