第983章 谢飞鸿
這是所有城区改建项目之前的重头戏。
只要一涉及到拆迁，那么這其中就会有很多問題。
魔都老城区改造计划這個项目，本质上就是在老城区的基础上重新建设开发。
那也就是說要把老城区推翻重建，那么拆迁的這個問題就必不可免。
其实這种项目是最令承包商头疼的，因为這不是房地产开发那么简单。
很多房地产开发项目，有钱、有设计团队、有施工队，那么一切就可以就位了。
毕竟只不過是在一片地皮上建设楼盘而已。
当然其中有一些房地产开发项目也会涉及到拆迁的問題，但問題并不会那么大。
因为一個房地产开发项目规模就算再大，也绝对不可能大得過魔都老城区改造计划這個项目。
要知道魔都老城区的占地面积惊人，几乎占据了整個魔都的五分之一。
不要小看這五分之一的占地面积！
目前国内房地产开发项目绝对沒有哪一個有這样的规模。
而且魔都老城区的人口密度很大，整片区域所集中了最少也得有几十万人。
這几十万人的吃喝拉撒，每天所耗费的资源都是一笔恐怖的天文数字。
现在潜龙风险投资有限公司接下了魔都老城区改造计划這個项目，那么就要开始对這個项目进行开发。
开发自然不可能全部一起，毕竟那样也不现实。
目前的开发目标是定在了老城区的东部地区一整片的烂尾楼！
如果說老城区是整個魔都最贫困的地区所在，那么老城区的东区就是整個老城区最贫困的所在。
這裡集中着大量的外来人口，人均分部的复杂，情况也很令人头疼。
很多一部分都是沒有魔都本地户口的外来者，還有一部分当地人。
而且這個区域有很多的违章建筑，這都是上個世纪所遗留下来的問題。
也算得上是魔都老城区改造计划這個项目当中最难啃的一块骨头。
所以潜龙风险投资有限公司想要打响這個项目的第一qiang，自然也就盯上了這片区域。
可是拆迁善后工作可沒有那么简单。
因为這裡面涉及到了太多的因素，看起来用文字叙述三言两语就能說完，可实际上這裡面所牵扯的工作实在是太多了。
首先就是拆迁款的分配問題。
這是一個老生常谈的問題，也是最触及普罗大众敏\/感神经的一個問題。
虽然在這個年代，拆迁暴富的想法還沒有未来十几年之后那么夸张。
可的确也是有很多普通人靠着拆迁，走上了人生巅峰。
所以当老城区的住户知道這片区域要进行改造之后，那一個個可都是奔走相告，喜气洋洋。
很多人无时无刻都在关注着這方面的消息，希望能够靠着拆迁款，改变自己的命运。
所以拆迁款该定多少，這是一门学问。
定的多了，代理投资商亏损，官方部门也承担不起。
定的少了，拆迁户又不同意。
所以這個問題必然是一個拉拉扯扯的长久問題。
而過了這道门槛之后，還有后续的安置工作。
反正這個项目沒有想象中的那么简单。
所以陆豪作为魔都老城区改造计划這個项目的负责人，自然也就不可能在横店小县城继续待下去。
所以在阔别了大半個月之后，陆豪带着张权再次回到了魔都。
至于秦雪瑶则依旧還是跟着剧组在横店拍戏，距离彻底杀青应该還有两個月的時間。
……
“情况怎么样了？”
魔都市中心，一栋新租借的写字楼的会议室中，坐在首位上的陆豪望向下首处的众人。
這栋写字楼是魔都老城区改造计划项目的战略指挥中心。
从潜龙风险投资有限公司那边调来的专业团队，平日裡工作就集中在這裡。
陆豪跟张权刚从横店回来，就马不停蹄的赶了過来，主要是想立刻了解一下项目的进展进度。
“陆总，目前来說进展還算顺利。”
“所有的资料都在這裡了，請您過目。”
“有什么不足之处，還請您指导。”
坐在陆豪右手边的一個谢顶的男人站起身来将自己面前的文件推到了陆豪手边。
這個谢顶男人名字叫谢飞鸿，毕业于国外著名建筑大学，专业学的就是建筑设计和城区改造规划行业，并且取得了這個行业的双料博士学位。
别看谢飞鸿已经卸了顶，可实际上他却年纪轻轻，今天只不過二十八岁。
虽然年纪不大，可谢飞鸿用了几年的時間，就开始在国内建筑设计圈崭露头角，也算是小有名气了。
所以谢飞鸿后来就收到了潜龙风险投资有限公司的邀請，顺利的加入了潜龙风险投资有限公司的房地产设计部。
如今担任潜龙风险投资有限公司房地产设计部的总经理，并且几次出手也的确战绩斐然。
這個人是有真材实料的，绝对不是那种假把式，要不然陆豪也不会让他担任魔都老城区改造计划這個项目的第二负责人。
陆豪听闻冲谢飞鸿点了点头，然后接過冲谢飞鸿递来的文件简单的看了一下。
不得不說谢飞鸿的能力真的很强，在他的带领之下，魔都老城区改造计划這個项目的前期准备工作，基本都全部已经准备完成。
完全不用陆豪這個第一负责人去操心。
各项工作都有條不紊，各方面都非常的周到。
也不枉费潜龙风险投资有限公司以年薪上百万的待遇聘請他了！
要知道现在這個时代是二零零二年，可不是二零二零年。
在這個年代年薪能够上百万，绝对是令人感到震惊的了。
如果放到二十年之后，虽然年薪上百万同样让人羡慕震撼，可是這种待遇也不能算是行业顶尖。
而在這個年代，年薪上百万就是這個行业的顶尖，毕竟一百万的价值還是相当高的。
除了潜龙风险投资有限公司有這么大的手笔之外，国内其他大部分房地产公司绝对拿不出這样的待遇。
当然像帝都八大家族那样的势力要排除在外。
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