第五十章小复式 作者：李远哲 邵敏让一开始說话的年轻女孩，先行一步，去别的中介公司拿房子钥匙，她则领着李哲和小乔两人走在后面。 李哲今天和她约看的三套房子，都在外滩周边，位置差别不大，只是其中一套是小复式公寓，另外两套则是普通公寓。 “李先生，這位美女是你的女朋友？”邵敏看了眼小乔說。 其实不用问，看两人的一身情侣衫就知道了。 今天两人穿的比较简单，都是一身短袖T恤、白色七分裤，只是李哲的T恤是浅蓝色，小乔的则是粉色。 “真漂亮！” “我也這么认为。”李哲笑笑。他這個男朋友倒是很自信。 “李先生是在上班，還是在上学？”客套了两句，邵敏试着套话說。 李哲和小乔两人都太年轻了，特别是小乔，清纯的样子一看就是学生。 “对，我們俩都還在上学。” “两位不是本地人吧，這次来沪市，是来旅游？” “对，假期来沪市玩玩。” 邵敏的心顿时凉了半截，看李哲的态度，实在不像是真心买房的样子。 况且，两人的身份還是学生，就是想买，估计也拿不出钱来吧。 這对小情侣十有八九就過来看着玩的。 邵敏先带两人看得是平层住宅，两套房子的小区挨在一块，距离中介门店很近，开车不過十分就到了。 第一套房子是小区中位置较好的江景房，8层，150平米，三室两厅两卫一厨一個大阳台，装修也颇为精致，房主才买了两三年，因为要移民，所以才会想要卖掉。 “這個小区距离外滩只有2.3公裡，开车只要10分钟……”邵敏带着李哲和小乔两人一边参观，一边公式化的讲解着這套房子的情况。 “客厅外面是一個大阳台，站在阳台上对面就是外滩，俯瞰浦江。”邵敏推开住客厅的落地窗，让两人来到阳台，看了一下外景。 李哲看了看，发现套房位置确实不错，他清晰的可以看到江上的游轮。 转头对小乔說：“感觉怎么样？” “当然是好了，這么贵的房子能不好嗎。”小乔吐槽說。 她是挺喜歡這個房子的，但价格令她咋舌。 “3万5一平米？” 3万5一平米，150平米至少就要525万。 這对她来說，是個天文数字。 “对！其实，這3套房子都算是高档公寓，所以价格也都比较高。”邵敏点点头說。 “太贵了！”李哲评价說。 要搁在十多年后，這個地段，3万5一平米绝对是便宜死了。 但现在是07年，房价還沒疯涨，李哲也在網上了解過沪市房价。這套房子市场价格也就是3万1、2的样子，3万5一平米明显有点偏高。 真是都要跑路国外了，也不忘多赚同胞一笔。 不对，就算再多花点钱买下這房子也是血赚，十多年后這房子怎么也要十三四万一平米。 說起来，现在卖房移民才真是血亏。 不是有個段子，有一個人为了创业把京城的房子卖了，拿着50万房款开始创业。 十年后，他拿着创业赚来的400万在京城交了套首付。 這個故事真是太励志了！ “李先生，如果你要真心想买的话，我可以再和房主谈。”邵敏說。 当然，她也只是這么一說，并不认为李哲会真买。 果然，只见李哲摇了摇头說：“算了，我們還是去看下一套吧。” 小乔笑着看了李哲一眼。 她每次看李哲买东西都是說便宜、不贵，买得起，這還是头一次见到他說贵，买不起了！ 第二套房子，位置上和第一套相差不大，距离外滩都是10分钟左右的车程，只是房龄相对要老一点，有七八年了，房子内部的装修也有些偏老旧，买下来需要重新装修。 但相对的价格也比第一套要变便宜不少，只要一万七一平米，总面积110平米，买下来要187万多。 看完之后李哲還是說：“算了！”一副不太满意的样子。 最后三人又去看了那一套小复式公寓。 這套公寓所在的小区叫滨江雅园，距离外滩2.4公裡，开车11分钟，位置比前两套稍差一点，但相差不大。 而性价比要高得多，一平米只要两万三。 “這個小区开盘价均价是两万，目前已经涨到两万二了，并且房源即将售罄，這套房也是江景房，位置极佳，两万二一平米绝对低于市场价，而且還是准新房，房主刚装修完，還沒有入住。”邵敏领着李哲和小乔走进小区，一边走一边介绍說。 小区环境很优雅，有观景大道，水系和喷泉，绿荫环绕，鸟语花香。 “既然是刚买的新房，房主为什么要卖，而且還卖的這么便宜？”小乔好奇问。 “因为房主急需用钱，所以這套房子只能全款不接受贷款，而且要签了過户合同就打款。”邵敏解释說。 走进楼裡，坐电梯上到9层，邵敏从包裡拿出钥匙打开房门。 小复式140平米，三室两厅两卫一厨，還赠送一個16米的户外阳台。 房子装修很是豪华大气，现代简约风格，一看上去就给人一种宽敞舒适的感觉。 “這房子房主只卖三天，所以這两天看房的人很多，随时都有可能卖出去，毕竟性价比太高了。”邵敏先带李哲和小乔在一层转了一圈，然后又带着两人从旋转楼梯上了二层。 “装修是高档精装，家具家电也都进口牌子，房主花了五六十万，卖两万三一平米，相当于還赔了不少。” 這房子的特色就是二楼的露天阳台，三人站在阳台上，对面浦江景色一览无余，一点不比第一套的风景差，反而更清幽了几分。 “這房子你喜歡嗎？”三人从二楼下来，又回到一楼，看了一眼，走到一边去接电话的邵敏，李哲对小乔說。 “喜歡，当然喜歡，可喜歡有什么用？也买不起，這房子也要三百二十多万。沪市的房子也太贵了，估计我這辈子都买不起了！”小乔笑笑說。 相关