第五十一章中介 作者：李远哲 李哲笑着說：“喜歡，就买了。” 小乔心裡一动，盯着他說：“你說真的？” 李哲用开玩笑的语气說：“你不是让我答应你三個條件，你還一個條件都沒提，要不现在试一下？” 小乔愣了下，眼眸清亮，嘴角弯弯笑着說：“三個條件你還记得呢？我都快忘了。” 她想了想說：“那我就提第一個要求，就是把這個房子买下来。” “小了。” “什么小了？” “胆子小了。” 李哲笑着說：“其实你可以胆大一些，說让我把這個房子买下来送你给。” 小乔嗔了他一眼，也开玩笑說：“行，那你就把這個房子买下来送给我。” “這個要求我暂时還做不到。”李哲摇摇头。 “切！就知道你在逗我。” 這时，邵敏接完电话回来了，对两人說：“看的差不多了，那我們就走吧。” 三人打开门正要走，就遇到了一男一女两個中介也带客户来看房，客户是一家三口，一对中年夫妻，和一個青年人。 青年二十三四岁的样子，看见小乔后，不禁多看了几眼。 中年男人对青年說：“這房子装修不错吧，买下来正好正给你当新房。” 青年說：“装修是不错，就不知道小晚喜不喜歡。” 邵敏对李哲說：“看吧，又是来看房的，這房子真的很抢手，看房的人一波波的。” 這话，李哲沒有当真，中介托太多了，谁知道刚才那一家三口是不是托？ 有個笑话，新盘开售，女生拉着闺蜜去抢房，到了现场发现人山人海，女生和闺蜜抢破了头，好不容易才定下两套房。 结果装修入住后，整個小区晚上只有女生和闺蜜房子的灯亮着。 原来，现场全都TM是托！ 走出了小区，邵敏对李哲說：“李先生，你要是還沒考虑的话，可以回去再想想。” 潜台词就是，我房子也陪你看了，不想买的话，就别耽误功夫了。 李哲看了她一眼，问：“這房子是七十年产权吧？” 邵敏公式化的笑笑，說：“你放心住宅式公寓，七十年产权，這肯定都是沒問題的。” 李哲不紧不慢的說：“两万三一平米還是有点贵。” 买不起就买不起，還非要說贵！ 虽然觉得李哲有点装，但邵敏還是耐心解释說：“這個小区，這個位置，還有這套房的装修，两万三真不贵。不過李先生，你要是真心想买的话，我還可以再跟房主谈，应该還能再讲一下一点来，但肯定也不会太多，毕竟這個价格已经低于市场价了。” “一万七。”李哲报出一個价格。 “一万七一平我就买。” 邵敏顿时无语了。 你以为你菜市场买菜呢？两万三一平米，你张嘴就砍了六千。 這不是耍人玩呢嗎？ 邵敏有点火了，勉强笑笑：“李先生，一万七真不行，我都沒脸去跟房主谈，人家要是肯答应這個价格，這房子早卖了。” “這样吧，我给你透個底，最低两万，要是低于這個价，你也别說。”她也懒得再跟李哲扯皮了，直接表明了，最低两万一平，你买不起也就别再废话了。 李哲点点头，明白两万一平应该就是房主的心裡价位了。 中介卖二手房都是两头唬，劝房主少卖点，劝买主多给点，不過为了促成交易，一般都会偏向房主一点，买主可以有很多，但房子只有一套。 “房主不是着急用钱嗎，所以也就不要讲什么市场价，要知道房子只卖出去才能变成钱。”李哲笑了笑。 “邵姐，你给房主打個电话說一下，一万八一平，下午我就可以签合同，全款付清。”他的语气沉着冷静，一反刚才漫不经心的态度。 邵敏怔了一下，深深看了李哲一眼，然后笑着說：“李先生，真是深藏不露啊！” 她哪還看不出来李哲刚才都是装的，就是为了套她的话。 李哲笑笑說：“我也是真心想买。” 這個邵敏也是老油子了，要不是他太年轻，让对方轻视了，他也不会這么容易就把底价套出来。 “电话還先不能打。” 邵敏看着李哲說：“你要是真心想买的话，就先交点押金，然后我才好跟房主好好谈，否则我真把价格谈下，你要再不买了，我也不好交代。” “可以。” 见李哲真要把房子买下来，小乔是又惊又喜。 看了眼走在前面的邵敏，她轻声问：“李哲，你真要买啊？要两三百万呢？” “对，要能讲下来就买。” “那你刚才還骗我說买不起？” 李哲笑了一下，伸手揽着她的肩旁。“我哪骗你了，我沒說买不起，我說的是暂时做不到，房子我肯定会送你的，但要等你嫁给我以后，否则你要是跑了，我岂不是亏死了！” “谁要嫁给你了，别忘了你现在還是临时男友呢，沒准哪天我心情不好，就把你甩了。”小乔傲娇的笑着說。 “沒事，你不嫁我就娶别人。” “你敢？” 三人回到门店，双方签了一份简单协议，然后李哲交了五千块订金。 “李先生你放心，要是交易不成，這钱還会退给你的。”邵敏說。 见李哲交了订金，她就到一旁去打电话和房主沟通去了。 李哲和小乔坐在店裡，一边喝茶一边等。 直到過了二十多分钟，邵敏才回来，对李哲說：“我和房主谈過了，两万一平真的是最低价了，实在谈不下来，李先生你看？” 李哲不咸不淡的說：“谈不下来就算了，退订金吧。” 邵敏笑笑說：“李先生，這套虽然沒谈下来，還可以考虑一下别的房子，比如我們看的第一套也很不错”。 李哲說：“不用了，還是退钱吧。” “李先生，你不要总急着要退订金……” “怎么交了钱就不给退了？” 邵敏笑着說：“不是不给你退，我們只是想让你再看下其他房源，毕竟你目的是买房不是，多看看沒准会找到更适合的呢。” 李哲笑了，這帮中介真是交完钱就变脸。 相关