第九百四十一章 系列重启
为什么香江政府频频出手，各大银行和财务公司鼎力配合，房地产商们也夹紧了尾巴做人，反過来香江人根本都沒办法买房了……這么多條件凑在一起，为什么香江的房价還不跌？
别說是暴跌了，就算是轻微的跌幅，也只是很少。
也就是一些排名二三十的小地产公司，才会有点优惠促销的活动，凡是大的房地产开发商，无论是英资的，還是华资的，都不降价。
房价依旧坚挺！
经過這么一段時間的适应，香江的民众们居然对房地产的信心還恢复了不少，觉得继续要上涨的，居然超過了58%。
好吧。
看不懂的话，殷俊也不去管了，反正他不是做房地产的，最多只根据香江房地产的走势，来进行投资這些就好了。
叫他再像是做“麒麟花园”一样的买地修房子，他可绝对不愿意。
這边新世界发展“迫人买铺”的举措，引发了全香江的讨伐，但是根据记者们去采访，超過八成以上的租户都表示，再困难也要去凑钱把自己做的铺面买下来。
這样的结果，有些悲哀，但又在情理之中。
他们已经在這裡做了那么多年了，顾客是老的，生意也是很顺当的，怎么可能說搬走就搬走？
华国人都念旧，做生意同样也是如此。
但是呢，也有不少的租户，实在是沒有钱——1000万、2000万甚至6000万的铺面，香江有几個人能买得起啊？
在這個时候，就有一些富裕人家，打起了這些铺面的主意。
其中就有最近抖擞起来的惠添赐。
惠瑛红把10套美孚新邨的房子卖了900万，虽然還要缴纳5%的利得税，但总体来說却是700多万现金在手上，让惠添赐心裡說不出的畅快。
他自己就住在美孚新邨，所以就晓得這些铺面要出售的消息。
惠添赐自然也晓得，這些铺面的生意做得很好，如果自己买一個500万、或者凑点钱买1000万的铺面，一年的回报率起码都是8%左右，十几年就能挣回来。
况且香江的房地产一直在上涨，說不定买下来之后，两三年這些铺面就直接价值翻倍了呢？
到时候又是几百万的现金收益入账，這多爽啊？
惠添赐想得很好，不過他也不是一個笨蛋，就打了电话询问自己的妹妹。
已经在跟着干爹筹备《锦衣卫2》的惠瑛红，哪裡懂得這些啊？但她也明白，四哥打电话给自己，根本就不是问自己，而是让自己去问殷俊呢。
四哥知道自己跟殷俊的关系好，但绝对想不到，自己和殷俊已经亲密到那种程度了。
這事儿惠瑛红一直都不敢跟惠添赐說，免得惠添赐从此不知道天高地厚，到处去惹祸，让殷俊给他擦屁x——别怀疑，依照惠瑛红对殷俊的了解，這個小男人肯定会這么做的。
实际上，惠瑛红也并沒有想着能和殷俊有什么结果，他的每一個女人都比自己漂亮，自己也不打算做他的三太太、四太太，所以最多也就是年轻时美好的回忆罢了，過几年說不定自己就找到好的男人，嫁了呢？
只不過虽然沒有和殷俊在一起的心思，惠瑛红這個询问电话還是能打的。
听到红姐姐有些结巴的询问自己，殷俊赶紧的、直接的道：“不要去买，這就是一個坑，香江的房地产肯定要迎来调整，到时候被套进去就惨了……红姐，有空我們出来吃個……”
“啪！”
回应殷俊第二句话的，就是挂断电话的声音。
惠瑛红就是這样，一旦殷俊說起感情方面的事情，那她就不会听。
殷俊是說不出的无奈，他知道惠瑛红是不愿意让他负责，可這种事情，怎么可能做了就忘记？
提了裤子就不认人，也不是少年的风格啊。
沒办法之下，殷俊只能多照顾惠瑛红一点，或者是惠添赐那边，也应该照顾一下了。
說来凑巧，正在琢磨這個事儿，王胖子就找上门来了。
“俊少，每次来到你這裡，我就觉得像是到了高门贵族的地儿啊！”王胖子坐在宽敞的阁楼裡面，笑眯眯的喝着茶，然后不要钱的好话，一個劲儿的给抛出来。
王京是一個很有天赋的导演。
去年的《警察学校》大获成功，成了近七八年以来，香江第一部走向世界的电影，也让王京声名大噪。
虽然大家都知道，《警察学校》的灵魂是殷俊，编剧和选人，都是殷俊一手去把持的，王京也就是做一個拍摄导演而已。
但是這也不可否认，王京对于《警察学校》的节奏和笑料的拿捏非常到位，镜头语言的表达也真正做到了中外皆宜，让外国人也很喜歡。
所以才有了那么超高的票房。
因此，王胖子在這之后，就连续接到了好多部电影的邀约，50万、100万的导演片酬都有，乐得他差点找不到北。
也幸好是他家裡有香江最聪明的导演之一、最厉害的金牌监制——王天霖老爷子。
他只說了一句“你忘记《警察学校》之前的惨败了嗎？”，就让王京回過神来，忍痛的开始挑选合适的合作伙伴。
這么大半年的時間，王京一共拍了三部电影，都是喜剧类别的，又是有点模仿《警察学校》的风格，但也沒好意思做得過分，而是尽量的拍一些不同的笑料和表达方式。
总的說来，這几部在邵氏上映的电影，票房都還不错，基本上都达到了800万以上，有一部還达到了1000万的票房。
可别小看了這800万、1000万的票房。
别以为殷俊這裡动不动就是2000万、3000万甚至4000万的票房的电影，香江的电影就差不多都是這样了。
实际上现在香江大部分的电影，能达到500万，就绝对是赚了。
800万和1000万，那都是要好的导演和好的电影才能达到的成绩。
上2000万的，基本上现在为止，就只有殷俊编剧的几部电影而已，更别說什么3000万、4000万了。
外埠买香江的电影，也是有一套规则的，上了500万就可以考虑购买，800万的购买的价格就能高一些，1000万以上，基本上就不要发愁赚钱不赚钱的問題了。
所以，王京這三部电影，给他总共带来了400多万的片酬和分红，這可乐得他欢喜不已。
现在看着时机已经到了，王京便腆着脸的找上门，想要问问殷俊《警察学校》的事情、
這也不仅仅是王京的意思，還有邵一夫的意思。
這么一部超级卖座，又非常有影响力的电影，不做续集实在是太可惜了。
现在差不多已经過去了10個月，如果要做续集的话，现在也已经是时候了。
殷俊知道王京是无事不登三宝殿，听到他夸张的說话，不觉一笑：“京哥，我听說你最近买了一套新的大别墅？看来你也是事业有成啊！”
“嘿，這也就是我给我老豆老妈他们换一套新的房子而已。”王京笑道，“为了這800多万，我可是把所有的积蓄花光了，還卖掉了我自己的公寓，弄得我也只能住到他们的老房子裡面去。……這香江的房价啊，真是涨得夸张！那些小房子算什么？這些别墅全都是三倍、五倍的涨价，還不愁卖，真是叼到家了！”
虽然是叫苦连天，但是王京却充满了自豪。
儿子能为老爹买房子，那就是长大了，能撑起一家人了，怎么会不自豪？
他說的也是事实。
历来所有的房地产上涨，都是先从高端的开始涨起，香江更是如此。
所以浅水湾、山顶、渣甸山這些地方的房价，噌噌噌的就上去了。
后世马耘买一套算不上顶级的山顶别墅，都得掏出15亿港币出来，如果是殷俊现在的施勋道20号的豪宅，在那一年一起出售的话，少了50亿港币，你提都不要提。
本来三年年前，比如在广播道旁边的笔架山這样的中档别墅区，200万就能买一套不错的独栋别墅。
但是到了现在，王京一套就买成800多万，翻了三倍多，由此可见涨价是多么的厉害。
“你买王监制自己住的房子，倒是不用考虑這些。”殷俊笑着接了一句，“你今天過来，该不会是哭穷之余，又叫我给你一部片子吧？”
“那敢情好。”王京喜笑颜开的道，“我這個人您知道，绝对是拍戏认真和快速，只要交给我，咱们還不得哗哗的赚钱啊？”
王京现在属于自由导演，谁给他钱，然后他又看得上眼，那么就会去拍一部电影，拿片酬和分红。
殷俊也曾经想要叫他加入麒麟电影，但想着王京就不是你能束缚的人，而且有电影合作的时候，随时都能合作的，便沒有开口。
“我现在暂时沒有适合你的戏。”殷俊摇了摇头，這家伙就是顺着杆子往上爬的人，可不能让他這么就缠上了。
王京脸上失望得很，“既然這样，那咱们是不是可以重启《警察学校2》了？”
“嗯？”
殷俊听得哑然失笑。
原来你在這裡等着我啊！
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