1014 聊着聊着，话就多了 作者：眉师娘 小說：、、、、、、、、、 人坐久了，就随意了，话說多了，就說杂了。 大家碰過几次杯后，這才开始有点进入了柳成年說的，大家随便聊的氛围，韩先生对大陆中央政府，這次把房地产作为拉动内需的着眼点，赞不绝口，他說，這才是找对了方向，也找准了目标，今年，大陆的经济一定会有個飞跃。 有人不解地问，韩先生，为什么說房地产是找准了目标？ “因为這個行业本身是個大块头，中国這么大的国家，你不是一個大块头的项目，這内需根本就拉不动，這拉动内需，一是要大家必需，每個人都需要，你說把发展汽车产业，当成拉动内需的支柱行业行不行？ “虽然一辆汽车的价格，和一套房子差不多，汽车行业的发展，也会带动相关产业发展，行业的块头也够大，但最大的毛病是，這汽车不是大家必需的，你可以有，也可以沒有，這关键的要素就沒有了，房子不一样，你不管是买房也好，租房也好，人人都需要房。 “房子变成了和衣服食物一样的必需品，它涉及的行业又多，所以它一动，其他的行业也就跟着动了。 “虽然都是必需品，但块头太小的也不行，比如你不能靠服装行业去拉动，它就是太小，人一年才买多少服装，但一套房子，可以說就用完了一家人几年的积蓄。” “這個对。”柳成年指了指刘立杆說，“别的不說，就說這刘总，我們搞一個杭钢，花了多少時間和精力，投入了多少资金，這一年的产量，刘总，還抵不上你這半年吧？人家那可是几万人的企业。” 刘立杆赶紧說：“今年是特殊情况。” “不是特殊情况。”韩先生說，“就是正常情况，也赶不上，你造一幢楼的价值多少，搞一個工厂，一年做几百万产值，要辛苦死了，你一幢楼，抵人家几個工厂？” 韩先生看了看大家說： “我一直看好大陆的经济，去年金融危机发生的时候，我很多香港的朋友问我，大陆会不会跟着倒霉，我就和他们說，不可能的，大陆有足够多的办法刺激经济，只要找对一條就可以，這不，现在就找到了，我可以预言，今年大陆的经济数据，一定会是全世界最亮眼的。” “大陆政府太富有了。”韩先生和柳成年說，“你们太富了，让人看着就眼红。” “我們富？”柳成年迷惑了，在座的其他人也迷惑了，地方财政困难，都快揭不开锅了，压力山大，這富，从何說起？ 韩先生笑了起来，和柳成年說：“我這样說，柳市长大概会不服气吧？” “对，不明白，這富从何来？”柳成年问。 “好，我来告诉你，你们富在哪裡。”韩先生說，“你们要是去過纽约，去過东京，去過香港，看到這城市到处都是高楼大厦，觉得，這城市太富了，比我們杭城好多了，对嗎？” “不是嗎？”建设局长问。 “不是，它们都比你们穷，它们每一個市的市政府，都沒有你们富。”韩先生說。 在座的人都笑了起来，觉得這香港人真会胡扯，大概和那些唱歌的一样，到了哪裡，就会說哪裡的山美水美人更美，他今天大概是吃着柳成年的饭，就在說好话糊弄他们吧。 韩先生看了看大家，也微微一笑，他說：“你们大概会以为我酒喝多了，沒有，我說了你就明白了，你们谁去過东京？” “我去過。”柳成年說。 “我也去過。”土管局长說。 “我去過，跟柳市长那次一起去的。”规划局长說。 “那你们一定去過银座和涩谷吧，你们站在银座四丁目十字路口，或涩谷的站前十字路口，一定会觉得眼花缭乱，对吧？”韩先生說，“但你们說，這四周所有的大楼，哪一幢和东京市政府有关？它们可都是财团的资产。 “再看看你们杭城，延安路也好，解放路也好，武林广场周围和西湖边上，有多少不是你们市政府的资产？” 韩先生這么一說，在座的都眼睛一亮，觉得這個說法有意思。 韩先生继续說：“再放到全杭城呢？老实說，我就沒有看到過全世界哪個国家的哪個城市，有像大陆城市的政府一样，拥有這么多的资产的，我們說富，是包括现金和资产两块，你们缺的，只是现金，并不是资产。 “這個城市，不仅這么多的街道和房子是你们的，你们還拥有机场，火车站，汽车站，拥有银行和那么多的国有企业，你们說說，你们是不是全世界最富有的政府？ “你们所需要的，只是怎么把资产和权利，转化成现金，這土地收储和招拍挂，只是你们迈出的第一步，就迈了這一小步，我敢预言，从今年开始，你们的日子就不会难過，接下去，只会越来越好過。” 柳成年点点头，他說：“如果从這個角度看，可以這么說，包括你說的把资产转变为现金，虽然话有点难听，但我理解，那是经营城市的理念，但你說的，把权利转化成现金，韩先生，我就不能同意，這权利，可不能滥用。” “当然不能滥用，我說的现金，也是政府的现金，不是個人的现金，转化成個人的现金，是犯罪，但转化成政府现金，這现金，最后還是用来服务全体市民，就沒有错，而且，你们已经在這么做了。”韩先生笑道。 “我們已经這么做了？”柳成年吃了一惊，“哪裡？” 韩先生說：“我在杭城坐出租车，出租车司机告诉我，现在杭城一個出租车的牌照十六万，对嗎？那你们告诉我，這出租车牌照是什么东西，不就是一张纸嗎？什么纸可以值十六万？只有政府权利转化的纸，才会值這個钱。 “政府的权利，是可以通過专项授权的形式，转化成现金的，這就是典型的案例。” 柳成年长长地吁了口气：“你這样說，我就明白了，也对。” “我在大陆，還看到一個很可惜的情况，可以說，每一個地方政府，都在浪费一笔巨大的资源。”韩先生說。 “是什么？”土管局长问。 “很多，总起来，就是我前面說的政府的权利，沒有好好转化，我举一個例子，比如银行，在大陆好像很随意，一個银行網点，今天开明天关，后天又开，完全是银行自己的事，他们高兴开到哪裡，就开到哪裡。 “你们知道，在国外，這银行每增减一個網点，就要申领一块牌照，這一块银行牌照，你们知道需要多少钱嗎？這一些收入，你们可以說是完全浪费掉了，怪不得大陆的银行那么好开。”韩先生說。 “韩先生，你是让我們去向银行收钱嗎？”规划局长问，“這银行可是国家的，我們向他们收，不就是向国家收嗎？” “那以后外资的银行进来呢？還有民营的银行要是起来呢？你总不能說，他们要收，国有银行不用收？”韩先生问。 规划局长一时语塞。 “很有启发。”柳成年笑道，“韩先生的话，确实是给我們很大的启发，這经营城市，還真的是一门大学问。” 刘立杆想到了一件事，忍不住问：“韩先生，你說，哪怕是受亚洲金融危机的影响，我們国家的经济，明年還是会好？” “会，今后的几十年，会长期向好。”韩先生說。 柳成年来了兴趣，他朝韩先生拱了拱手，說：“谢谢，谢谢！借你吉言，韩先生，我想知道，你這個判断的依据是从哪裡来的，說实话，从去年下半年开始，看着内需拉动不起来，各项经济指标又在下滑，可以說，我們的心可都悬着。” 韩先生想了想，开始說： “還是我說的，从中央到地方政府都太富了，手裡有太多的资源，腾挪的空间太大，這资源转化的過程，或者說，靠大投入，我說的不仅仅只是政府投资。 “政府的投资，只是起带头作用，肯定会带动各方面资金的投入，我很反对政府投资這個說法，从来就沒有单纯的政府投资，政府的投资，基本只是搭個架子，要让它有血有肉，還需要各方面的投资。 “像你们的钱江新城开发，能够裡面的每一幢楼，都由你们政府去投资建设嗎，還不是需要各方面的资金，大到国家的层面也一样，政府投资起到的，更多的是政策宣导和引领投资导向的作用。 “大陆有太多這种选题，只要选中一個，GDP就会蹭蹭地往升，今年的住房制度改革是一個，接下去還有，比如交通建设，像高速公路，现在连上海到杭城的高速公路都還沒有完成，要是建设全国的高速公路路網呢，這项目太大，有時間可以搞了。 “美国的洲际高速公路计划，也叫艾森豪威尔计划，从一九五六年，一直干到一九九一年，這個计划，带动了美国经济几十年的高速发展，大陆也一样，前些年的深圳开发，這几年的浦东大开发，带来了多少GDP，這些，還是局限在某一個区域的。 “像我說的全国高速公路路網建设，全国的铁路路網建设，航空的航路和机场建设，再到每一個城市的城市交通建设，在大陆這么大的区域裡，每一项都是带动整個经济发展的大项目，其他的国家，你就是让他去找，他也找不出這么大的项目。 “這就是我說的，中国经济几十年肯定向好的基础，有太多的事情可以做了。” 相关 __其他小說