第125章 你說，她還在等谁呢？（6.4k二合一） 作者：轻语江湖 周砚先吃了個原味烧麦，皮薄馅大是最大的特色，一口一個，纸皮薄软，肉馅鲜嫩，满嘴流油。 猪肉大葱馅可太鲜了！ 這年代的土猪肉，风味更佳。 纸皮烧麦的蒸制過程也远比包子要更麻烦，蒸的過程中需要多次用冷水浇淋荷叶边，从而保证面皮的口感。 然后就是特色吃法了，烧麦蘸红油蘸碟，白色半透明状的烧麦在红油一蘸，立马染上了红亮的色泽，吃起来香辣爽口，别具风味。 好吃！ 周沫沫吃完一個，已经伸手去拎第二個了，看着周砚道：“锅锅，這個比肉包包好次！” “硬是香，皮好薄，馅又足，吃起来满口流油。”赵嬢嬢连连点头，问道：“好多钱一笼呢？装這么满。” 周砚道：“這裡是两笼，一笼八個，三毛五。” “那也……不算贵嘛。”赵嬢嬢点头。 “嗯，不贵。”周砚笑着点头，赵嬢嬢的思想开始有些变化了，要换以前，三毛五一笼的烧麦她肯定觉得贵，所以听說那么久都沒有买来尝過。 乡镇上挣点钱不容易，很多人都把钱存着，等着急用的时候才能拿得出来。 可谁又能想得到，接下来几年物价会接连暴涨。 好不容易存的几百、几千巨款，转眼购买力就差许多。 真要說买什么，买房绝对是最好的投资。 房改還要一些年，周砚都已经做好规划了，先挣钱，有钱就买楼。 等以后干不动了，就躺平当包租公，老婆孩子热炕头。 拖鞋一蹬，腰上挂一串钥匙，整條街我最靓。 人活一世，要的就是一個潇洒自在。 “還是城裡头生意好，人来人往，做点啥子买卖都能挣到钱。”赵嬢嬢看着人来人往的东大街，带着几分感慨，看着周砚道：“以后我們就在厂门口开饭店，還是有往城头来的打算？” “往后头，肯定還是要往城裡来。”周砚說道，目光也在人来人往的东大街上看着。 嘉州纺织厂现在如日中天，可后世周砚去苏稽吃跷脚牛肉的时候路過，原址已经修成了小区。 九十年代的下岗潮，還是把它拍在了岸上。 周二娃饭店是依附于纺织厂挣钱的，九成的客源来自纺织厂工人，他肯定要先做打算。 当然，现在才1984年，纺织厂還在扩产招工，一副蒸蒸日上的势头。 再挣几年不成問題，只是目前营业额卡在五百，得想办法往上提一提，如果嘉州有机会，也可以提前做一些布局。 东大街延伸到河边，便是如今最为繁华的嘉州港，斜对着嘉州大佛。 嘉州大佛如今已是相当热闹的景区，从嘉州港坐游船观光大佛的游客每天络绎不绝。 而且从嘉州港可以买票坐船走水路直达山城等地，是如今嘉州人非常重要的出行方式，所以东大街的热闹，很大一部分是往来客商带来的。 街上商铺林立，相当繁华。 东大街在后世也是網红街区，網红店遍布，只要能站住招牌的，生意都相当火爆。 周砚对這個时代了解甚少，但他对嘉州有一定了解啊。 要是能在這东大街上买栋楼，后边要想从苏稽把店开到嘉州来，就有了立足之处。 不用考虑租房的事情，也不用担心房东朝令夕改。 而且买在东大街，即买即租，就会产生收益。 在往后几十年间，收益還会一路走高，相对来說非常有性价比。 现在单位分配的房子不能买卖，但私人住宅是可以进行交易過户的。 东大街的建筑目前大多還保持着民国时代的风格，多属于私人住宅。 现在沿街大多数房屋一楼都打通，作为铺面对外出租，给房主带来稳定租金收益。 這一路上有照相馆、粮店、五金店，甚至還有小酒馆，最有名的還是‘嘉乐大剧院’，這裡有川剧表演，每次演出都有很多人来看，一票难求。 人气相当旺。 不過目前嘉州的核心商业区還在百货公司小十字那边，那边的租金更为昂贵，据說好一点的铺子，一個月租金就要二三十块钱。 就百货公司门口那客流量，那价格倒也不算离谱。 周砚找卖豆腐脑的老板娘问了几句，中大街上三四十平米的铺子，月租金约为十五块钱。 “租铺子划不住，弄辆三轮车一样把生意做了，挣好多都揣個人包包裡。”老板娘笑着道：“有些租了铺子的，先给房东干十天，后面挣的钱才算自己的。” “嬢嬢，你天天在這裡摆摊，你晓不晓得东大街上有沒有房屋拿出来卖的？”周砚又笑着打听道。 “卖？這些房子都是下金蛋的母鸡，怕是都舍不得拿出来卖哦，有個两间门面，在家裡躺着都有三十块钱收入，厂裡上班都沒他们安逸。”老板娘摇头，有些意外的看着周砚：“小伙子，你還想买房啊？我听他们說，前两天半场街那边卖了一栋楼，也是有临街商铺的，卖了六千多块呢。” “六千多？！那有点贵哦！”赵嬢嬢倒吸了一口凉气。 老板娘笑着道：“贵是贵，不過那個房子還有点安逸，青砖瓦房，一楼铺面租出去，二楼還可以住人。” 周砚若有所思，這年代花六千买栋楼肯定不算便宜。 万元户在全国都属于有钱人的年代，能拿出六千块买房的，肯定是挣了钱的個体户。 不過现在饭店一天的纯利润有近二百元，省着点花，一個月能攒下来五千多。 一個月挣的钱能在嘉州买栋楼！ 這么一算，好像就不算贵！ 有人买卖，說明政策上行得通。 而且板厂街离东大街不远，价格有差距，应该也不至于相差太悬殊。 這倒是愈发坚定了周砚来嘉州买楼的决心。 這年代，首都偏一点的四合院其实价格应该也和這差不多。 可說出来不怕被笑话，上辈子他都沒去過首都。 现在人生地不熟的，让他揣几千块钱，坐几天几夜的火车北上去买房，可能路上就被吃的骨头渣渣都不剩。 嘉州就不一样了，小叔现在是武装部部长，正儿八经副科级干部，至少有啥事能帮他撑撑腰，不至于被人给欺负了。 当然，嘉州置业上限很低，弄一栋就够，等他手裡有了钱，置业肯定還是往蓉城走。 蓉城他也熟啊，闭着眼睛往太古裡、春熙路、金融城买就行。 也不是非得北上广深。 他心态好，小富即安，沒那么大野心。 周沫沫今年三岁半，周砚目标就是争取让她在嘉州念上小学，在蓉城念上初中，要是能进七中，那考大学不是有手就行？ 赵嬢嬢和老周同志不懂這些，他這個当哥的肯定要帮她先考虑着。 周砚也不期望她以后能有多大出息，但希望她在明白自己想要什么的时候，能够有更多選擇的余地。 两笼烧麦下肚，一家人都吃饱了。 周砚结了账，把蒸笼和蘸碟给送了回去。 “說了放那我去收就好了嘛，還麻烦你端過来。”嬢嬢接過蒸笼，笑着說道。 “顺手的事情。”周砚笑了笑，随口问道：“嬢嬢，你们老板這個房子是自己买的嗎？還是租的哦？我也想来东大街做点小生意，想打听一下行情。” 嬢嬢小声道：“這房子我們老板买的，自己的门市，你要是租的话，一孔這么大的门市少說也要十五块。” “你晓得他买了好多钱嗎？”周砚也降了几分声音。 “不晓得。”嬢嬢摇头，又往码头方向看了一眼，“我們老板前两天提了一嘴，前头路口那栋楼好像要卖，但是价格贵的批爆，還麻烦得很。” “嬢嬢，一笼烧麦。” “好！我给你拿！” 嬢嬢忙去了，周砚也就沒再多问，但心思都在路口那栋楼上了。 什么铺子最具价值？ 那一定是显眼的转角铺。 东大街的路口正对着的就是嘉州港，临着河边。 周砚推上车，和爸妈打了声招呼，便径直往嘉州港的方向走去。 很快，一栋青砖瓦房出现在视线中。 這房子有点大！ 立在东大街尽头，横跨东大街和滨江路。 正对着嘉州港大门，斜对面是山城航务公司，来往坐船的商客，一上岸看到的就是這個铺子。 還有沿着滨江路散步的客人，到這也会停下看港口的游船。 這房子，位置可太好了！ 周砚左右瞧了一眼，占地少說也有三四百個平方，這還是往少了算的。 和东大街上的其他房子一样，也在墙上开了洞，弄了两個铺面出租，一家卖面條，一家卖卤菜。 周砚如果沒记错的话，這一片后来被拆了建成商业街。 房子看起来颇有年月了，青砖砌的围墙，飞檐青瓦，门口甚至還有门楼，紧闭的大门，也不知裡边有几进院落，瞧着就是以前大户人家的房子。 但左右并未瞧见张贴出售的公告。 “你看啥子？”赵嬢嬢见周砚左瞧右看，忍不住问道。 “有好吃的嗎？”周沫沫跟着左看右看。 “卖烧麦的嬢嬢說這個房子要卖，這個位置太好了，我去打听一下消息，让老汉看着车，你带沫沫去港口那边看船嘛。”周砚和她小声說道，說完直接往卤菜店走去。 赵嬢嬢闻言眼睛睁大了几分，看着眼前這座大宅院，心头想着這得要多少钱啊！ “妈妈，我想看大船。”周沫沫抱着她的腿晃啊晃，眼裡满是期待之色。 “走嘛，带你去看。”赵嬢嬢把她一把捞起，和周淼說了一声，往河边走去。 周砚走进卤菜店，老板是個中年男人，刚给一位客人称完猪头肉，笑着道：“帅哥，要称点啥子？” “要一個猪耳朵嘛。”周砚看了眼墙上的价目表，笑着道。 “要得！”老板拿了一只猪耳朵上称，“三两，九毛钱。” “好，切了嘛。”周砚点头，等老板开始切猪耳朵了，才问道：“老板，我听說這個房子要卖啊？” 老板闻言抬头看了眼周砚，目光在他手上的新表上顿了一下，笑着点头：“就是，前两天才跟我們這两家租了铺面谈過這件事，要是我們出得起价，优先让我們买，免得别人买了撵我們。” “那你们要买不嘛？”周砚笑问道。 “哪個买得起哦！”老板撇嘴，伸出了一根手指：“至少要這個数，具体好多還沒定。” “一万啊？！”周砚声音也提高了几分。 “一万還不一定拿得下，我看邱老太那個孙女的意思，至少還要加一两千。”老板摇头，带着几分嫌弃道：“他们香江人，简直太不把钱当钱了。” “香江人？怎么又扯到香江人了？”周砚不解。 “這個邱老太的儿女早年逃到香江去，只有邱老太和段先生夫妇俩留下来，又是下乡，又是劳动，段先生沒熬過来。” “前两年平·反，把這邱家老宅還给了邱老太，她就回到這裡养老嘛，弄了两個铺面出租，一個月也有二三十块钱，每天搓搓麻将，听听川剧，過得還是舒舒服服的。” “這不，前段時間他几十年沒得音信的儿子带着孙女找上门来，說要接她去香江享福养老，然后就张罗起卖房子的事情。” “不過這事還沒定下来，邱老太不愿意去香江，說在等人，死都要死在嘉州，不去。” “邱老太的儿子呆了一個月就先回去了，留了個孙女在這裡陪着老太太，顺便处理房子的事情。”老板說着說着停下了动作，抬头看着周砚道：“你說，老太太都七十多岁的人了，還等谁呢？去了香江那可真是享福啊，他儿子来的时候都是小轿车接来送往的，据說手上戴的那块表叫劳力士，一块就是一個万元户嘞！” 周砚闻言也是有些咋舌，這年代戴一万块的劳力士，什么经济实力毋庸置疑，怎么也是個港商。 周砚疑惑道：“既然房子還不如他一块表，那還卖啥？直接把老太太接走不就行了？” “他们也不是看重這钱，就是想断了老太太的念想，好让她愿意去香江。”老板一边装猪耳朵一边道：“谁要能解了老太太的心结，让老太太点头，估计少几千她孙女都乐意。不然，老太太不点头，出多少钱都买不走。” 周砚接過油纸袋，若有所思，烧麦店的老板說的贵得批爆還麻烦得很，原来說的是這。 這房子好像在卖，但又沒具体的定价，甚至连到底买不买的准话都沒有。 “莫非你想买這房子？”老板找了钱给周砚，盯着他问道。 “我有個朋友感兴趣，我就是帮他来问一哈，我那裡拿的出那么多钱。”周砚笑着摇头，心裡大概有数了。 “你要是感兴趣，你就直接敲门问，我們這两個铺子跟房子是完全隔开的，只有收租的时候老太太才会来。”老板看着周砚笑眯眯道：“你朋友要是买了這個房子，到时候你帮我跟他說說看，這個门市還是租给我嘛，该多少租金我還是照样给。” “要得，我一定帮你把话带到。”周砚笑着点头，见有客人进门来，和老板道了声谢，便拿着猪耳朵走了。 走出卤味店，周砚回头看着這座古朴大气的老房子，眉头紧皱。 你要說一万块，那他至少目标明确，好好干两個月，說不定就能存够了。 可要让一個七十五岁的老太太点头答应，她儿子、孙女都做不到的事，他一個外人怎么做得到？ 這么好的房子，嘉州不知道多少老板盯着呢。 现在万元户是稀有，可也别小瞧了像黄鹤這样的家底殷实的本地土老板。 能拿两千多给儿子买摩托的，手裡沒個几万现金他是不信的。 周砚的饭店一年都能干出几万利润，飞燕酒楼作为嘉州四大酒楼之一，不能比他挣得少吧？ 消息已经问来了，這事他后边再慢慢留意。 当务之急，還是挣钱！ 手裡沒個一万块，连上桌的机会都沒有。 手裡有了钱，就算這房子不成，到时候也能买其他的。 這时，应该是刚有艘游船靠岸，游客们哗啦啦从港口大门涌了出来。 “瞧那有家卤味店，去买两個鸭头尝尝！” “给我买一個嘛，我去隔壁吃味精面！” 不少游客直奔两家店而来。 周砚有点眼热，瞧瞧，這就是地段的力量啊。 他要是把這房子买下，直接推了重建。 一楼全部修成营业房，挑高三米五，五十年后都不比周边的商铺看着寒酸。 二楼修成两套大平层，爸妈一套他一套，三楼给周沫沫留個超大主卧，再整個观江露台，隔江眺望嘉州大佛。 光是想想，就觉得美滋滋啊。 這卤味店肯定是开不成了，他卖的就是卤味，卧榻之侧，岂容他人酣睡。 老板，对不住了啊！ 周砚和老周同志把车推到江边，也看了会江景。 “锅锅，我想坐大船船，你带我去坐好不好？”周沫沫跑了過来，抱着他的大腿撒娇，大眼睛裡满是期待。 周砚抬手看了眼表，又看了眼一旁的游船時間表，笑着摇头道：“不行，游船都下班了，今天是肯定坐不上了，我們下次来再坐。” “好叭……”周沫沫松手，情绪有点低落。 “呐，给你买的卤猪耳朵。”周砚把刚买的卤猪耳朵打开给周沫沫递了過去。 “锅锅我爱你！”周沫沫开心喊道，伸手拈了一块喂到嘴裡，嚼了嚼，小眉头一皱：“沒有锅锅做的好吃。” “你自己都做卤猪耳朵，還买這個做啥子。”赵嬢嬢也拈了一块喂到嘴裡，同样摇头：“咸了！也不太香，确实沒你做的好吃。” “找老板打听了一下消息，买点东西好问话，切耳片的功夫，啥子都說了。”周砚笑着說道，扫了眼眼底的评价。 一份平平无奇的卤猪耳朵 再回头看着那挤满客人的卤味店，有些感慨道：“你瞧，一個好的门市，就能把這么普通的猪耳朵以三块钱一斤得价格卖出去。” 骑上车，一家四口心满意足地返程回苏稽。 路上赵嬢嬢问了房子的价格，听到要一万多后，大为震惊。 “你打算买嗎？”赵嬢嬢看着周砚道，“就算两個门市一個月能租三十块，一年也才三百六十块钱，要三十年才能租的回本。” “不是這样算的，今年租三百六，明年租五百，后年租八百，可能不到十年就回本了。”周砚笑着道：“不過，现在存一万块钱再說其他吧。” 赵嬢嬢不明白周砚为何那么有信心，但看他目光坚定，便也就不再多问。 存嘛！ 一起存！ 一家人就是要齐心协力才能干成大事！ 他们只有五百块钱的时候，就敢全部拿出来给周砚开饭店，還帮他去借了八百多。 周砚比他们懂得多，看得远，他說值得买，那就买。 回到苏稽，天已经快黑了。 洗了澡，周砚把账目拿出来盘了一下。 今日进城消费273.9元，手头的存款還有510.72元。 距离一万存款…… 目标尚远。 周砚拿出本子，再上边写了几個饭店名字，后边還写着地址。 這是今天在嘉州逛街时，他看到的规模相对大一些的饭店，他把地址都记下了。 等哪天有空，他准备再单独去一趟嘉州，一家一家找過去，看看有沒有哪家饭店自己不做卤肉，又有意愿从他這裡拿货的。 炒菜、烧菜卖不到人家饭店去，但卤肉可以。 老太太已经在几十年前驗證過了。 明天早上他還要去把老太太請来，指导第二锅卤水调制，以及新一轮的卤牛肉指点。 家有一老，如有一宝。 有老太太坐镇他才不慌。 明天要给他师父供应卤肉，坝坝宴這种场合，再重视也不为過。 到时候再把她当年找她买卤肉的饭店名单列出来，找起来更有针对性。 十几二十年，老太太都七十五了，当年那些饭店是否有后人传承下来，又是否還会要他们家的卤肉，都是未知。 钱和账本收回箱子，周砚拿出信纸，抽出派克钢笔，略一思索，开始给夏瑶回信。 今天去了一趟嘉州，像是往他枯燥而忙碌的生活投下了一颗石子，他突然有了许多想跟她分享的话题。 比如嘉州派别鲜明的豆腐脑，比如那栋可以看江的房子，比如周沫沫拿到蜡笔后的兴奋…… 文思如泉涌，一写就是三页纸。 信中周砚還向她請教了那套房主人的纠葛，像這样有钱人家的小姐，要怎么接触会更为得体，容易获得对方的信任。 周砚活了两辈子，见過最像富家小姐的，应该就是夏瑶了。 朋友嘛，就是应该互相帮助，一起进步。 周砚把信塞进信封，并写上‘夏瑶亲启’四個字。 有個笔友，挺好的。 第二天天蒙蒙亮，小周同志和老周同志就出门去买菜了。 回来的时候，老周同志的后座上坐着抱個小坛子的老太太。 车子缓缓停下，老太太抱着坛子直接跳了下来。 “哎哟！奶奶，你稳当点哦。”正准备上前搀扶的周砚吓一跳。 “怕啥子？我挑起扁担追狗——照样撵得它惊叫唤！你還不一定有我体力好。”老太太摆摆手，径直往饭店裡走，一边问道：“我幺孙女呢？好久沒看到乖乖了。”